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プライマリー新大阪

プライマリー新大阪の売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
1,758万円 〜 3,739万円
（93万円 〜 99万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−３２
築年月2001年10月
総階数15階
総戸数74戸
専有面積62.28㎡ 〜 126.94㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

権利金568.5万~1393万円
解体基金8.88万~18.24万円
地代充当金13.2万~26.88万円
地代(月)13200~26880円
地主=三和殖産㈱

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

プライマリー新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

プライマリー新大阪の最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プライマリー新大阪は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では105.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プライマリー新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区宮原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2000年11月84.01㎡61.7万円93LDK
2024年11月5,180万円2000年11月84.01㎡61.7万円93LDK
2024年11月5,180万円2000年11月84.01㎡61.7万円93LDK
2024年11月3,800万円2002年2月70.02㎡54.3万円73LDK
2024年11月3,800万円2002年2月70.02㎡54.3万円73LDK
2024年11月1,980万円1981年11月51.0㎡38.8万円42LDK
2024年11月1,980万円1981年11月51.0㎡38.8万円42LDK
2024年11月2,198万円1980年4月65.0㎡33.8万円22LDK
2024年11月2,198万円1980年4月65.0㎡33.8万円22LDK
2024年11月1,030万円1975年6月35.64㎡28.9万円21LDK
2024年11月1,030万円1975年6月35.64㎡28.9万円21LDK
2024年11月1,030万円1975年6月35.64㎡28.9万円21LDK
2024年11月2,290万円1983年8月58.73㎡39.0万円102LDK
2024年11月2,290万円1983年8月58.73㎡39.0万円102LDK
2024年11月2,290万円1983年8月58.73㎡39.0万円102LDK
2024年11月2,520万円2001年10月70.41㎡35.8万円23LDK
2024年11月2,520万円2001年10月70.41㎡35.8万円23LDK
2024年11月649万円1982年3月21.62㎡30.0万円61R
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2024年11月380万円1986年12月18.2㎡20.9万円81R
2024年11月380万円1986年12月18.2㎡20.9万円81R
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2024年11月3,280万円1980年2月82.8㎡39.6万円114LDK
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2024年10月1,780万円1981年11月45.42㎡39.2万円101LDK
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2024年10月2,980万円1980年5月73.45㎡40.6万円22LDK
2024年10月2,980万円1980年5月73.45㎡40.6万円22LDK
2024年10月2,980万円1980年5月73.45㎡40.6万円22LDK
2024年10月2,400万円1977年7月64.9㎡37.0万円63LDK
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2024年10月380万円1974年2月5.56㎡68.3万円31R
2024年10月5,980万円2022年3月72.45㎡82.5万円123LDK
2024年10月5,980万円2022年3月72.45㎡82.5万円123LDK
2024年10月5,980万円2022年3月75.91㎡78.8万円122LDK
2024年10月5,980万円2022年3月75.91㎡78.8万円122LDK
2024年10月2,590万円1977年9月64.9㎡39.9万円63LDK
2024年10月2,590万円1977年9月64.9㎡39.9万円63LDK
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2024年10月550万円1986年12月18.64㎡29.5万円91R
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2024年10月700万円1982年3月22.98㎡30.5万円31R
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2024年10月2,498万円1978年3月63.76㎡39.2万円72LDK
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2024年10月2,580万円1980年2月67.45㎡38.3万円82LDK
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2024年10月4,780万円2006年1月78.81㎡60.7万円23LDK
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2024年10月1,080万円1986年12月41.45㎡26.1万円71LDK
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2024年10月519万円1982年3月21.62㎡24.0万円31R
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2024年10月2,698万円1978年4月69.3㎡38.9万円33LDK
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2024年10月2,680万円1978年3月63.76㎡42.0万円113LDK
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2024年10月1,980万円1980年5月63.28㎡31.3万円22LDK
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2024年10月620万円1989年8月14.85㎡41.8万円51R
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2024年10月590万円1989年8月14.86㎡39.7万円61R
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2024年10月3,650万円2001年3月61.22㎡59.6万円103LDK
2024年10月2,680万円1982年1月66.32㎡40.4万円32LDK
2024年10月3,980万円2003年10月65.42㎡60.8万円83LDK
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2024年10月698万円2001年8月19.69㎡35.4万円21R
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2024年9月3,180万円1981年2月70.0㎡45.4万円123LDK
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2024年9月2,080万円2009年2月33.6㎡61.9万円71K
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2024年9月4,300万円2003年11月65.42㎡65.7万円23LDK
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2024年9月2,980万円2001年10月90.92㎡32.8万円153LDK
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2024年9月2,280万円1973年12月69.44㎡32.8万円13LDK
2024年9月1,580万円1981年11月40.24㎡39.3万円131LDK
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2024年9月2,950万円1981年2月64.4㎡45.8万円43LDK
2024年9月2,950万円1981年2月64.4㎡45.8万円43LDK
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2024年9月990万円1998年9月18.59㎡53.3万円91K
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2024年9月800万円1982年3月27.14㎡29.5万円131R
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