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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 62.28㎡ 〜 126.94㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「プライマリー新大阪」は、大阪府大阪市淀川区宮原に位置するマンションです。交通アクセスは非常に良好で、大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」から徒歩約4分、JR東海道・山陽本線「新大阪駅」から徒歩約6分という利便性があります。この立地は、日常の通勤やビジネス利用にも非常に便利です。
マンションの外観はスタイリッシュで、近代的な集合住宅という印象を与えます。周辺環境は都市部ながらも緑が点在し、生活利便性と自然の調和が図られたエリアです。周辺には商業施設や飲食店、公共施設も揃っており、生活面での不便さはありません。
資産性に関しては、新大阪という大阪市内でも人気のエリアかつ交通至便な立地から、中長期的な安定した資産価値が期待されます。しかし、不動産市場全体の動向や、建物の管理状況によって資産性は変動するため、定期的な市場調査と管理状況の確認が必要です。
所有リスクとしては、築年数と耐震性能、災害リスクへの対策についてしっかりとした情報を確認することが重要です。また、外国人観光客の増加による賃貸需要の変動も、エリア特性として考慮すべきポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 74.65㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 62.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 62.7㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.67㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 93.93㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 101.16㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 62.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 62.7㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.67㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 93.93㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 101.16㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 62.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 62.7㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.67㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 93.93㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 101.16㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 62.28㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 62.7㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.67㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 93.93㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 101.16㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 62.28㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 62.7㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 74.67㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 93.93㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 101.16㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.65㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 62.28㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 62.7㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 74.67㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 93.93㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 101.16㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.65㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 62.28㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 62.7㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 74.67㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 93.93㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 101.16㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 74.65㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 62.28㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 62.7㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 74.67㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 93.93㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 4LDK | 101.16㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.65㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 62.28㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 62.7㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 74.67㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 93.93㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 4LDK | 101.16㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 126.94㎡ | 1101を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 125.85㎡ | 1103を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 87.61㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 94.07㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 125.07㎡ | 1201を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 124.91㎡ | 1203を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 84.26㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 90.92㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 125.07㎡ | 1301を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 124.91㎡ | 1303を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 84.26㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 90.92㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 125.07㎡ | 1401を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 124.91㎡ | 1403を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 84.26㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 90.92㎡ | 1406を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 125.07㎡ | 1501を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 124.91㎡ | 1503を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 84.26㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 90.92㎡ | 1506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 630万円 | 1980年2月 | 21.12㎡ | 29.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 630万円 | 1980年2月 | 21.12㎡ | 29.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1977年10月 | 77.96㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1982年3月 | 21.74㎡ | 36.8万円 | 13 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1977年10月 | 77.96㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1977年10月 | 77.96㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1982年3月 | 21.74㎡ | 36.8万円 | 13 | 1R |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年2月 | 70.0㎡ | 46.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年2月 | 70.0㎡ | 46.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年2月 | 70.0㎡ | 46.9万円 | 14 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新大阪グランドハイツ1号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１ | 1981年2月 | 41.8㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ2号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２ | 1981年2月 | 46.51㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２ | 2009年2月 | 25.64㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２１ | 1980年2月 | 63.72㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ新御堂 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−２３ | 1982年3月 | 17.14㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第2 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−１１ | 1983年7月 | 24.64㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ステーションビル | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目３−２０ | 1974年2月 | 5.56㎡〜 | 144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１２ | 2008年9月 | 20.8㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪3 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目７−２ | 1998年3月 | 18.9㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１６ | 2000年11月 | 19.12㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１１ | 1979年9月 | 38.45㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン東淀川 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２ | 1980年5月 | 62.51㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−１１ | 1980年3月 | 21.12㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新大阪ザ・マーク | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−９ | 2020年9月 | 22.06㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１７−３０ | 1998年11月 | 18.9㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール新大阪ネクス都 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１３−１ | 2001年3月 | 55.62㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１５−１８ | 1981年11月 | 34.96㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１２−５ | 1999年7月 | 19.53㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−３ | 1983年4月 | 17.53㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新大阪3ステーションプラザ | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目７−１ | 2001年11月 | 18.5㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
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