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ネオハイツ新大阪

ネオハイツ新大阪の売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
701万円 〜 3,134万円
（110万円 〜 110万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−１１
築年月1980年3月
総階数14階
総戸数170戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ネオハイツ新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大阪駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ新大阪の最寄り新大阪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ新大阪は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK
67.45㎡
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1階 北東
1LDK
39.6㎡
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2階 北
2LDK
57.4㎡
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2階 北
2LDK
65.0㎡
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2階 南西
2LDK
57.4㎡
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3階 北東
3LDK
63.6㎡
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4階 南東
1K
21.12㎡
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4階 南東
１Ｋ
21.12㎡
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4階 北
2LDK
67.45㎡
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4階 北
2LDK
51.0㎡
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4階 北
3LDK
65.63㎡
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4階 北
3LDK
57.56㎡
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5階 北
3LDK
93.98㎡
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5階 東
1LDK
40.24㎡
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5階 北
2LDK
52.59㎡
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5階 北
2LDK
67.45㎡
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5階 北東
3LDK
79.2㎡
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6階 北東
2LDK
52.75㎡
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6階 南東
1K
21.12㎡
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6階 北東
2LDK
79.2㎡
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6階 北
2LDK
67.45㎡
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7階 北
3LDK
64.35㎡
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7階 北
３ＬＤＫ
64.35㎡
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7階 北東
2SLDK
79.2㎡
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8階 北
2LDK
57.56㎡
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8階 北
2LDK
67.45㎡
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8階 北東
3LDK+S（納戸）
79.2㎡
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8階 北東
2LDK
63.6㎡
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8階 北東
2LDK
48.34㎡
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8階 北
2LDK
48.34㎡
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8階 北東
3LDK
79.2㎡
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8階 北
2LDK
52.59㎡
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9階 北
1LDK
52.59㎡
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9階 北
ワンルーム
64.35㎡
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10階 南東
1LDK
49.15㎡
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10階 北東
3SLDK
79.2㎡
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10階 東
2LDK
57.4㎡
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10階 北
1DK
34.98㎡
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10階 北
2DK
49.53㎡
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10階 北
3LDK
64.35㎡
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10階 北東
3LDK
79.2㎡
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10階 北
3LDK
57.56㎡
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11階 北
2LDK
57.56㎡
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11階 北
2LDK
64.35㎡
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11階 北
1LDK
66.69㎡
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11階 北
2LDK
52.59㎡
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12階 北東
2LDK
52.75㎡
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12階 北
3LDK
63.0㎡
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12階 東
1LDK
55.64㎡
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12階 北
2LDK
57.62㎡
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13階 北東
1LDK
47.94㎡
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14階 北
1LDK
36.72㎡
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14階 北
3LDK
64.35㎡
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14階 北
2LDK
64.35㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 67.45㎡ 北 1階 北(67.45㎡)を無料査定する
1 1LDK 39.6㎡ 北東 1階 北東(39.6㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.4㎡ 北 2階 北(57.4㎡)を無料査定する
2 2LDK 65.0㎡ 北 2階 北(65.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.4㎡ 南西 2階 南西(57.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.6㎡ 北東 3階 北東(63.6㎡)を無料査定する
4 1K 21.12㎡ 南東 4階 南東(21.12㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 21.12㎡ 南東 4階 南東(21.12㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.45㎡ 北 4階 北(67.45㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.0㎡ 北 4階 北(51.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.63㎡ 北 4階 北(65.63㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.56㎡ 北 4階 北(57.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 93.98㎡ 北 5階 北(93.98㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.24㎡ 東 5階 東(40.24㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.59㎡ 北 5階 北(52.59㎡)を無料査定する
5 2LDK 67.45㎡ 北 5階 北(67.45㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.2㎡ 北東 5階 北東(79.2㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.75㎡ 北東 6階 北東(52.75㎡)を無料査定する
6 1K 21.12㎡ 南東 6階 南東(21.12㎡)を無料査定する
6 2LDK 79.2㎡ 北東 6階 北東(79.2㎡)を無料査定する
6 2LDK 67.45㎡ 北 6階 北(67.45㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.35㎡ 北 7階 北(64.35㎡)を無料査定する
7 ３ＬＤＫ 64.35㎡ 北 7階 北(64.35㎡)を無料査定する
7 2SLDK 79.2㎡ 北東 7階 北東(79.2㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.56㎡ 北 8階 北(57.56㎡)を無料査定する
8 2LDK 67.45㎡ 北 8階 北(67.45㎡)を無料査定する
8 3LDK+S（納戸） 79.2㎡ 北東 8階 北東(79.2㎡)を無料査定する
8 2LDK 63.6㎡ 北東 8階 北東(63.6㎡)を無料査定する
8 2LDK 48.34㎡ 北東 8階 北東(48.34㎡)を無料査定する
8 2LDK 48.34㎡ 北 8階 北(48.34㎡)を無料査定する
8 3LDK 79.2㎡ 北東 8階 北東(79.2㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.59㎡ 北 8階 北(52.59㎡)を無料査定する
9 1LDK 52.59㎡ 北 9階 北(52.59㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 64.35㎡ 北 9階 北(64.35㎡)を無料査定する
10 1LDK 49.15㎡ 南東 10階 南東(49.15㎡)を無料査定する
10 3SLDK 79.2㎡ 北東 10階 北東(79.2㎡)を無料査定する
10 2LDK 57.4㎡ 東 10階 東(57.4㎡)を無料査定する
10 1DK 34.98㎡ 北 10階 北(34.98㎡)を無料査定する
10 2DK 49.53㎡ 北 10階 北(49.53㎡)を無料査定する
10 3LDK 64.35㎡ 北 10階 北(64.35㎡)を無料査定する
10 3LDK 79.2㎡ 北東 10階 北東(79.2㎡)を無料査定する
10 3LDK 57.56㎡ 北 10階 北(57.56㎡)を無料査定する
11 2LDK 57.56㎡ 北 11階 北(57.56㎡)を無料査定する
11 2LDK 64.35㎡ 北 11階 北(64.35㎡)を無料査定する
11 1LDK 66.69㎡ 北 11階 北(66.69㎡)を無料査定する
11 2LDK 52.59㎡ 北 11階 北(52.59㎡)を無料査定する
12 2LDK 52.75㎡ 北東 12階 北東(52.75㎡)を無料査定する
12 3LDK 63.0㎡ 北 12階 北(63.0㎡)を無料査定する
12 1LDK 55.64㎡ 東 12階 東(55.64㎡)を無料査定する
12 2LDK 57.62㎡ 北 12階 北(57.62㎡)を無料査定する
13 1LDK 47.94㎡ 北東 13階 北東(47.94㎡)を無料査定する
14 1LDK 36.72㎡ 北 14階 北(36.72㎡)を無料査定する
14 3LDK 64.35㎡ 北 14階 北(64.35㎡)を無料査定する
14 2LDK 64.35㎡ 北 14階 北(64.35㎡)を無料査定する
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ネオハイツ新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区宮原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,920万円2023年2月21.46㎡89.5万円31K
2024年11月1,920万円2023年2月21.46㎡89.5万円31K
2024年11月1,920万円2023年2月21.46㎡89.5万円31K
2024年11月5,180万円2000年11月84.01㎡61.7万円93LDK
2024年11月5,180万円2000年11月84.01㎡61.7万円93LDK
2024年11月5,180万円2000年11月84.01㎡61.7万円93LDK
2024年11月3,800万円2002年2月70.02㎡54.3万円73LDK
2024年11月3,800万円2002年2月70.02㎡54.3万円73LDK
2024年11月1,980万円1981年11月51.0㎡38.8万円42LDK
2024年11月1,980万円1981年11月51.0㎡38.8万円42LDK
2024年11月2,198万円1980年4月65.0㎡33.8万円22LDK
2024年11月2,198万円1980年4月65.0㎡33.8万円22LDK
2024年11月2,290万円1983年8月58.73㎡39.0万円102LDK
2024年11月2,290万円1983年8月58.73㎡39.0万円102LDK
2024年11月2,290万円1983年8月58.73㎡39.0万円102LDK
2024年11月1,030万円1975年6月35.64㎡28.9万円21LDK
2024年11月1,030万円1975年6月35.64㎡28.9万円21LDK
2024年11月1,030万円1975年6月35.64㎡28.9万円21LDK
2024年11月2,520万円2001年10月70.41㎡35.8万円23LDK
2024年11月2,520万円2001年10月70.41㎡35.8万円23LDK
2024年11月649万円1982年3月21.62㎡30.0万円61R
2024年11月649万円1982年3月21.62㎡30.0万円61R
2024年11月380万円1986年12月18.2㎡20.9万円81R
2024年11月380万円1986年12月18.2㎡20.9万円81R
2024年11月380万円1986年12月18.2㎡20.9万円81R
2024年11月3,280万円1980年2月82.8㎡39.6万円114LDK
2024年11月3,280万円1980年2月82.8㎡39.6万円114LDK
2024年11月3,280万円1980年2月82.8㎡39.6万円114LDK
2024年10月1,780万円1981年11月45.42㎡39.2万円101LDK
2024年10月1,780万円1981年11月45.42㎡39.2万円101LDK
2024年10月1,780万円1981年11月45.42㎡39.2万円101LDK
2024年10月2,980万円1980年5月73.45㎡40.6万円22LDK
2024年10月2,980万円1980年5月73.45㎡40.6万円22LDK
2024年10月2,980万円1980年5月73.45㎡40.6万円22LDK
2024年10月380万円1974年2月5.56㎡68.3万円31R
2024年10月2,400万円1977年7月64.9㎡37.0万円63LDK
2024年10月2,400万円1977年7月64.9㎡37.0万円63LDK
2024年10月2,400万円1977年7月64.9㎡37.0万円63LDK
2024年10月5,980万円2022年3月72.45㎡82.5万円123LDK
2024年10月5,980万円2022年3月72.45㎡82.5万円123LDK
2024年10月5,980万円2022年3月75.91㎡78.8万円122LDK
2024年10月5,980万円2022年3月75.91㎡78.8万円122LDK
2024年10月550万円1986年12月18.64㎡29.5万円91R
2024年10月550万円1986年12月18.64㎡29.5万円91R
2024年10月550万円1986年12月18.64㎡29.5万円91R
2024年10月2,590万円1977年9月64.9㎡39.9万円63LDK
2024年10月2,590万円1977年9月64.9㎡39.9万円63LDK
2024年10月2,590万円1977年9月64.9㎡39.9万円63LDK
2024年10月700万円1982年3月22.98㎡30.5万円31R
2024年10月700万円1982年3月22.98㎡30.5万円31R
2024年10月2,498万円1978年3月63.76㎡39.2万円72LDK
2024年10月2,498万円1978年3月63.76㎡39.2万円72LDK
2024年10月2,498万円1978年3月63.76㎡39.2万円72LDK
2024年10月4,780万円2006年1月78.81㎡60.7万円23LDK
2024年10月4,780万円2006年1月78.81㎡60.7万円23LDK
2024年10月2,580万円1980年2月67.45㎡38.3万円82LDK
2024年10月2,580万円1980年2月67.45㎡38.3万円82LDK
2024年10月1,080万円1986年12月41.45㎡26.1万円71LDK
2024年10月1,080万円1986年12月41.45㎡26.1万円71LDK
2024年10月1,080万円1986年12月41.45㎡26.1万円71LDK
2024年10月572万円1982年3月21.17㎡27.0万円31R
2024年10月572万円1982年3月21.17㎡27.0万円31R
2024年10月519万円1982年3月21.62㎡24.0万円31R
2024年10月519万円1982年3月21.62㎡24.0万円31R
2024年10月2,680万円1978年3月63.76㎡42.0万円113LDK
2024年10月2,680万円1978年3月63.76㎡42.0万円113LDK
2024年10月2,680万円1978年3月63.76㎡42.0万円113LDK
2024年10月2,698万円1978年4月69.3㎡38.9万円33LDK
2024年10月2,698万円1978年4月69.3㎡38.9万円33LDK
2024年10月2,698万円1978年4月69.3㎡38.9万円33LDK
2024年10月620万円1989年8月14.85㎡41.8万円51R
2024年10月620万円1989年8月14.85㎡41.8万円51R
2024年10月620万円1989年8月14.85㎡41.8万円51R
2024年10月1,980万円1980年5月63.28㎡31.3万円22LDK
2024年10月1,980万円1980年5月63.28㎡31.3万円22LDK
2024年10月1,980万円1980年5月63.28㎡31.3万円22LDK
2024年10月590万円1989年8月14.86㎡39.7万円61R
2024年10月590万円1989年8月14.86㎡39.7万円61R
2024年10月590万円1989年8月14.86㎡39.7万円61R
2024年10月2,680万円1982年1月66.32㎡40.4万円32LDK
2024年10月3,650万円2001年3月61.22㎡59.6万円103LDK
2024年10月698万円2001年8月19.69㎡35.4万円21R
2024年10月698万円2001年8月19.69㎡35.4万円21R
2024年10月3,980万円2003年10月65.42㎡60.8万円83LDK
2024年10月3,980万円2003年10月65.42㎡60.8万円83LDK
2024年9月3,180万円1981年2月70.0㎡45.4万円123LDK
2024年9月3,180万円1981年2月70.0㎡45.4万円123LDK
2024年9月3,180万円1981年2月70.0㎡45.4万円123LDK
2024年9月2,080万円2009年2月33.6㎡61.9万円71K
2024年9月2,080万円2009年2月33.6㎡61.9万円71K
2024年9月2,080万円2009年2月33.6㎡61.9万円71K
2024年9月4,300万円2003年11月65.42㎡65.7万円23LDK
2024年9月4,300万円2003年11月65.42㎡65.7万円23LDK
2024年9月2,980万円2001年10月90.92㎡32.8万円153LDK
2024年9月2,980万円2001年10月90.92㎡32.8万円153LDK
2024年9月1,580万円1981年11月40.24㎡39.3万円131LDK
2024年9月1,580万円1981年11月40.24㎡39.3万円131LDK
2024年9月1,580万円1981年11月40.24㎡39.3万円131LDK
2024年9月2,280万円1973年12月69.44㎡32.8万円13LDK
2024年9月2,950万円1981年2月64.4㎡45.8万円43LDK
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モンセーヌ東三国
5,080万円
70.4㎡　3LDK
1999年8月築
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅
中古マンション
ジャルダン東淀川
2,980万円
73.45㎡　2LDK
1980年5月築
東海道本線(米原～神戸) 東淀川駅
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新大阪ホワイトコーポラス
2,680万円
59.4㎡　2LDK
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プレサンス新大阪ステーションフロント
6,500万円
80.3㎡　2LDK
2005年8月築
東海道本線(米原～神戸) 新大阪駅
中古マンション
新大阪グランドハイツ
3,180万円
70.0㎡　2LDK
1981年2月築
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅
中古マンション
エバーグリーン新御堂
2,290万円
58.73㎡　2LDK
1983年8月築
東海道本線(米原～神戸) 新大阪駅
中古マンション
プライムハイツ新大阪
2,280万円
60.48㎡　3LDK
1978年7月築
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅
中古マンション
ユニライフ北大阪参号棟
3,567万円
84.25㎡　4LDK+S
1986年6月築
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅
中古マンション
東三国スカイハイツ
2,599万円
63.25㎡　3LDK
1983年3月築
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅
中古マンション
新大阪ホワイトコーポラス
2,088万円
51.15㎡　3DK
1977年9月築
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅
中古マンション

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近隣のマンション情報

新大阪グランドハイツ1号棟
大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１
築年月：1981年2月
専有面積：41.8㎡〜
相場価格：1,454万円〜
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新大阪グランドハイツ2号棟
大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２
築年月：1981年2月
専有面積：46.51㎡〜
相場価格：1,618万円〜
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セレッソコート新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２
築年月：2009年2月
専有面積：25.64㎡〜
相場価格：1,555万円〜
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プライマリー新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−３２
築年月：2001年10月
専有面積：62.28㎡〜
相場価格：1,758万円〜
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パルムハウス新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２１
築年月：1980年2月
専有面積：63.72㎡〜
相場価格：1,992万円〜
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ステュディオ新御堂
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−２３
築年月：1982年3月
専有面積：17.14㎡〜
相場価格：528万円〜
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ライオンズマンション新大阪第2
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−１１
築年月：1983年7月
専有面積：24.64㎡〜
相場価格：785万円〜
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新大阪ステーションビル
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目３−２０
築年月：1974年2月
専有面積：5.56㎡〜
相場価格：128万円〜
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クリスタルグランツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１２
築年月：2008年9月
専有面積：20.8㎡〜
相場価格：1,280万円〜
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リーガル新大阪3
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目７−２
築年月：1998年3月
専有面積：18.9㎡〜
相場価格：865万円〜
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プレステージ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１６
築年月：2000年11月
専有面積：19.12㎡〜
相場価格：1,017万円〜
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GSハイム新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１１
築年月：1979年9月
専有面積：38.45㎡〜
相場価格：1,413万円〜
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ジャルダン東淀川
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２
築年月：1980年5月
専有面積：62.51㎡〜
相場価格：1,895万円〜
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エスリード新大阪ザ・マーク
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−９
築年月：2020年9月
専有面積：22.06㎡〜
相場価格：1,543万円〜
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エステムコート新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１７−３０
築年月：1998年11月
専有面積：18.9㎡〜
相場価格：889万円〜
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ファミール新大阪ネクス都
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１３−１
築年月：2001年3月
専有面積：55.62㎡〜
相場価格：2,746万円〜
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ローズコーポ新大阪第6
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１５−１８
築年月：1981年11月
専有面積：34.96㎡〜
相場価格：935万円〜
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リーガル新大阪第6
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１２−５
築年月：1999年7月
専有面積：19.53㎡〜
相場価格：1,067万円〜
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ユニーブル新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−３
築年月：1983年4月
専有面積：17.53㎡〜
相場価格：577万円〜
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エステムコート新大阪3ステーションプラザ
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目７−１
築年月：2001年11月
専有面積：18.5㎡〜
相場価格：1,045万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
新大阪グランドハイツ1号棟大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１1981年2月41.8㎡〜1,454万円〜このマンションの相場を見る
新大阪グランドハイツ2号棟大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２1981年2月46.51㎡〜1,618万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート新大阪大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２2009年2月25.64㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
プライマリー新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−３２2001年10月62.28㎡〜1,758万円〜このマンションの相場を見る
パルムハウス新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２１1980年2月63.72㎡〜1,992万円〜このマンションの相場を見る
ステュディオ新御堂大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−２３1982年3月17.14㎡〜528万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大阪第2大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−１１1983年7月24.64㎡〜785万円〜このマンションの相場を見る
新大阪ステーションビル大阪府大阪市淀川区宮原１丁目３−２０1974年2月5.56㎡〜128万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１２2008年9月20.8㎡〜1,280万円〜このマンションの相場を見る
リーガル新大阪3大阪府大阪市淀川区宮原１丁目７−２1998年3月18.9㎡〜865万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１６2000年11月19.12㎡〜1,017万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１１1979年9月38.45㎡〜1,413万円〜このマンションの相場を見る
ジャルダン東淀川大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２1980年5月62.51㎡〜1,895万円〜このマンションの相場を見る
エスリード新大阪ザ・マーク大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−９2020年9月22.06㎡〜1,543万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１７−３０1998年11月18.9㎡〜889万円〜このマンションの相場を見る
ファミール新大阪ネクス都大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１３−１2001年3月55.62㎡〜2,746万円〜このマンションの相場を見る
ローズコーポ新大阪第6大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１５−１８1981年11月34.96㎡〜935万円〜このマンションの相場を見る
リーガル新大阪第6大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１２−５1999年7月19.53㎡〜1,067万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−３1983年4月17.53㎡〜577万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート新大阪3ステーションプラザ大阪府大阪市淀川区宮原１丁目７−１2001年11月18.5㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
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