エスリード新大阪ザ・マーク売却査定・相場情報

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1,331万円 2,250万円
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199万円 216万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18−9
築年月2020年9月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積22.06㎡ 〜 34.44㎡
間取り1K/1LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
カラーモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
光FIN
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機
CASBEE大阪「2」
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

エスリード新大阪ザ・マークの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

エスリード新大阪ザ・マークの最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード新大阪ザ・マークは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では105.0万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード新大阪ザ・マークの存在する大阪府大阪市淀川区宮原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,498万円1977年9月59.4㎡42.1万円92LDK
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2025年4月9,800万円1998年9月18.59㎡527.2万円91K
2025年4月1,200万円2001年11月20.13㎡59.6万円91K
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2025年4月680万円1982年3月21.62㎡31.5万円61R
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近隣のマンション情報

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大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5−22
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専有面積:25.64㎡〜
相場価格:1,638万円
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築年月:2001年10月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:1,777万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16−21
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築年月:1983年7月
専有面積:24.64㎡〜
相場価格:749万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3−20
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大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−12
築年月:2008年9月
専有面積:20.8㎡〜
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大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7−2
築年月:1998年3月
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築年月:2000年11月
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相場価格:1,333万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16−2
築年月:1980年5月
専有面積:62.51㎡〜
相場価格:1,859万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19−11
築年月:1980年3月
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相場価格:741万円
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相場価格:744万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13−1
築年月:2001年3月
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相場価格:2,902万円
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築年月:1981年11月
専有面積:34.96㎡〜
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専有面積:19.53㎡〜
相場価格:871万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−3
築年月:1983年4月
専有面積:17.53㎡〜
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専有面積:18.5㎡〜
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