エステムコート新大阪3ステーションプラザ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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169万円 183万円
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最終更新日:

住所大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7−1
築年月2001年11月
総階数12階
総戸数168戸
専有面積18.5㎡ 〜 28.88㎡
間取り1DK/1K
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:(株)エステム管理サービス
修繕積立金約381円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社株式会社日商エステム
施工会社栗本建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
CATV対応
ホームワランティ制度
24h宅配ボックス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

エステムコート新大阪3ステーションプラザの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大阪駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート新大阪3ステーションプラザの最寄り新大阪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート新大阪3ステーションプラザは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では107.2万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1005 1K 18.5㎡ 1005を無料査定する
1006 1K 19.13㎡ 1006を無料査定する
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1017 1K 19.25㎡ 1017を無料査定する
1101 1DK 28.84㎡ 1101を無料査定する
1102 1DK 28.81㎡ 1102を無料査定する
1103 1DK 27.4㎡ 1103を無料査定する
1104 1DK 26.73㎡ 1104を無料査定する
1105 1DK 26.7㎡ 1105を無料査定する
1106 1DK 24.66㎡ 1106を無料査定する
1107 1DK 24.44㎡ 1107を無料査定する
1108 1DK 25.62㎡ 1108を無料査定する
1109 1DK 25.45㎡ 1109を無料査定する
1201 1DK 28.88㎡ 1201を無料査定する
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1203 1DK 26.16㎡ 1203を無料査定する
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エステムコート新大阪3ステーションプラザの存在する大阪府大阪市淀川区宮原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,498万円1977年9月59.4㎡42.1万円92LDK
2025年4月2,498万円1977年9月59.4㎡42.1万円92LDK
2025年4月2,498万円1977年9月59.4㎡42.1万円92LDK
2025年4月9,800万円1998年9月18.59㎡527.2万円91K
2025年4月1,200万円2001年11月20.13㎡59.6万円91K
2025年4月9,800万円1998年9月18.59㎡527.2万円91K
2025年4月1,200万円2001年11月20.13㎡59.6万円91K
2025年4月1,200万円2001年11月20.13㎡59.6万円91K
2025年4月680万円1982年3月21.62㎡31.5万円61R
2025年4月680万円1982年3月21.62㎡31.5万円61R

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−1
築年月:1981年2月
専有面積:41.8㎡〜
相場価格:1,555万円
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−2
築年月:1981年2月
専有面積:46.51㎡〜
相場価格:1,732万円
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5−22
築年月:2009年2月
専有面積:25.64㎡〜
相場価格:1,638万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19−32
築年月:2001年10月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:1,777万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16−21
築年月:1980年2月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:2,153万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19−23
築年月:1982年3月
専有面積:17.14㎡〜
相場価格:528万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18−11
築年月:1983年7月
専有面積:24.64㎡〜
相場価格:749万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3−20
築年月:1974年2月
専有面積:5.56㎡〜
相場価格:144万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−12
築年月:2008年9月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,416万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7−2
築年月:1998年3月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:958万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−16
築年月:2000年11月
専有面積:19.12㎡〜
相場価格:1,111万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−11
築年月:1979年9月
専有面積:38.45㎡〜
相場価格:1,333万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16−2
築年月:1980年5月
専有面積:62.51㎡〜
相場価格:1,859万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19−11
築年月:1980年3月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:741万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18−9
築年月:2020年9月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:1,331万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17−30
築年月:1998年11月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:744万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13−1
築年月:2001年3月
専有面積:55.62㎡〜
相場価格:2,902万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15−18
築年月:1981年11月
専有面積:34.96㎡〜
相場価格:1,066万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目12−5
築年月:1999年7月
専有面積:19.53㎡〜
相場価格:871万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−3
築年月:1983年4月
専有面積:17.53㎡〜
相場価格:569万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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新大阪グランドハイツ2号棟大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−21981年2月46.51㎡〜1,732万円このマンションの相場を見る
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プライマリー新大阪大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19−322001年10月62.28㎡〜1,777万円このマンションの相場を見る
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ユニーブル新大阪大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−31983年4月17.53㎡〜569万円このマンションの相場を見る

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