ローズコーポ新大阪第6売却査定・相場情報

資産性スコア
4.53
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1,068万円 2,400万円
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101万円 103万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15−18
築年月1981年11月
総階数14階
総戸数89戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ローズコーポ新大阪第6の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東淀川駅の築年数で見たマンション価格

ローズコーポ新大阪第6の最寄り東淀川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズコーポ新大阪第6は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.8万円に比べて、築40年以上では83.8万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1DK
34.96㎡
4階 北
2LDK
51.0㎡
4階 北
2LDK
62.53㎡
5階 北
4SLDK
76.89㎡
6階 東
2LDK
51.0㎡
6階 北
1DK
34.97㎡
6階 北東
2LDK
52.75㎡
9階 北東
2LDK
45.39㎡
9階 北東
4LDK
76.89㎡
10階 東
2DK
45.42㎡
11階 北
3LDK
66.69㎡
11階 北
2LDK
66.69㎡
12階 北
2LDK
57.28㎡
12階 北
3LDK
55.6㎡
12階 北
3LDK
56.52㎡
13階 東
2DK
40.24㎡
14階 北
2LDK
51.0㎡
14階 北
ワンルーム
41.58㎡
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ローズコーポ新大阪第6の存在する大阪府大阪市淀川区宮原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月630万円1980年2月21.12㎡29.8万円41K
2025年4月630万円1980年2月21.12㎡29.8万円41K
2025年4月3,680万円1977年10月77.96㎡47.2万円23LDK
2025年4月800万円1982年3月21.74㎡36.8万円131R
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2025年4月3,280万円1981年2月70.0㎡46.9万円143LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:27.95㎡〜
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