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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 315戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約353円/㎡ |
| 管理費 | 約4円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ステュディオ新御堂」は、大阪府大阪市淀川区宮原に位置する集合住宅です。このマンションは、Osaka Metro御堂筋線の東三国駅から徒歩5分の距離にあり、交通の便が非常に良い立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが多数存在し、生活利便性が高い地域です。
外観は、住宅街に馴染むシンプルでモダンなデザインが特徴です。特に目立った建築ではありませんが、全体的に落ち着いた印象を与えます。建物は定期的に管理されており、共用部分の清掃状態も良好です。この管理状況は資産価値を維持するためにも重要な要素といえるでしょう。
資産価値については、交通の便が非常に良く、賃貸需要が高いエリアに位置するため、将来的な投資先としても魅力があります。また、大阪市内ということで不動産市場の流動性が高いですが、隣接地域の開発動向に左右されるため、最新の情報を常にチェックしておくことが望ましいです。
所有リスクに関しては、地震などの自然災害リスクは日本全国で避けられない懸念材料ですが、大阪府の都市計画や防災対策が進展しているため、徐々に安心感が増しています。これは長期的な資産保有を考える上で重要なポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1977年9月 | 59.4㎡ | 42.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1977年9月 | 59.4㎡ | 42.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1977年9月 | 59.4㎡ | 42.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 1998年9月 | 18.59㎡ | 527.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 2001年11月 | 20.13㎡ | 59.6万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 1998年9月 | 18.59㎡ | 527.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 2001年11月 | 20.13㎡ | 59.6万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 2001年11月 | 20.13㎡ | 59.6万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 680万円 | 1982年3月 | 21.62㎡ | 31.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 680万円 | 1982年3月 | 21.62㎡ | 31.5万円 | 6 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新大阪グランドハイツ1号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１ | 1981年2月 | 41.8㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ2号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２ | 1981年2月 | 46.51㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２ | 2009年2月 | 25.64㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−３２ | 2001年10月 | 62.28㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２１ | 1980年2月 | 63.72㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第2 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−１１ | 1983年7月 | 24.64㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ステーションビル | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目３−２０ | 1974年2月 | 5.56㎡〜 | 144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１２ | 2008年9月 | 20.8㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪3 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目７−２ | 1998年3月 | 18.9㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１６ | 2000年11月 | 19.12㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１１ | 1979年9月 | 38.45㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン東淀川 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２ | 1980年5月 | 62.51㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−１１ | 1980年3月 | 21.12㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新大阪ザ・マーク | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−９ | 2020年9月 | 22.06㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１７−３０ | 1998年11月 | 18.9㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール新大阪ネクス都 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１３−１ | 2001年3月 | 55.62㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１５−１８ | 1981年11月 | 34.96㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１２−５ | 1999年7月 | 19.53㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−３ | 1983年4月 | 17.53㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新大阪3ステーションプラザ | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目７−１ | 2001年11月 | 18.5㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
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