アドバンス新大阪CityLifeの売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
1,467万円〜 1,467万円（174万円〜 174万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府大阪市東淀川区西淡路２丁目４−１４
築年月	2006年2月
総階数	7階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	新大阪駅徒歩6分東淀川駅徒歩8分崇禅寺駅徒歩9分

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

アドバンス新大阪CityLifeの存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	177,120	100.0
2025年	174,234	98.4
2030年	170,277	96.1
2035年	165,951	93.7
2040年	161,033	90.9
2045年	155,713	87.9
2050年	150,596	85.0

※周囲の市区町村は大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新大阪駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス新大阪CityLifeの最寄り新大阪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドバンス新大阪CityLifeは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

27.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	27.95㎡	南西	2階南西(27.95㎡)を無料査定する

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アドバンス新大阪CityLifeの存在する大阪府大阪市東淀川区西淡路２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,050万円	1978年3月	50.35㎡	40.7万円	5	2LDK
2024年11月	650万円	1974年1月	15.4㎡	42.2万円	8	1R
2024年11月	650万円	1974年1月	15.4㎡	42.2万円	8	1R
2024年11月	1,980万円	1978年3月	58.08㎡	34.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,290万円	1979年7月	55.0㎡	23.5万円	8	2LDK
2024年9月	1,290万円	1979年7月	55.0㎡	23.5万円	8	2LDK
2024年8月	570万円	1974年1月	21.36㎡	26.7万円	3	1K
2024年8月	570万円	1974年1月	21.36㎡	26.7万円	3	1K
2024年8月	950万円	1974年8月	58.04㎡	16.4万円	3	2LDK
2024年8月	950万円	1974年8月	58.04㎡	16.4万円	3	2LDK
2024年8月	950万円	1974年8月	58.04㎡	16.4万円	3	2LDK
2024年8月	950万円	1974年8月	58.04㎡	16.4万円	3	2LDK
2024年7月	650万円	1980年3月	23.22㎡	28.0万円	1	1R
2024年7月	1,240万円	1979年7月	55.0㎡	22.5万円	11	3LDK
2024年7月	1,240万円	1979年7月	55.0㎡	22.5万円	11	3LDK
2024年6月	530万円	1974年1月	21.36㎡	24.8万円	8	1R
2024年6月	530万円	1974年1月	21.36㎡	24.8万円	8	1R
2024年6月	950万円	1974年8月	56.46㎡	16.8万円	4	2LDK
2024年6月	950万円	1974年8月	56.46㎡	16.8万円	4	2LDK
2024年6月	950万円	1974年8月	56.46㎡	16.8万円	4	2LDK
2024年6月	950万円	1974年8月	56.46㎡	16.8万円	4	2LDK
2024年5月	1,750万円	2022年6月	21.6㎡	81.0万円	9	1R
2024年5月	1,750万円	2022年6月	21.6㎡	81.0万円	9	1R
2024年5月	1,080万円	1978年3月	50.35㎡	21.4万円	5	2LDK
2024年5月	480万円	1974年1月	15.4㎡	31.2万円	3	1R
2024年5月	480万円	1974年1月	15.4㎡	31.2万円	3	1R
2024年4月	1,888万円	1979年7月	55.0㎡	34.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,888万円	1979年7月	55.0㎡	34.3万円	5	2LDK
2024年3月	950万円	1980年3月	33.0㎡	28.8万円	4	1R
2024年3月	950万円	1980年3月	33.0㎡	28.8万円	3	1K
2024年3月	1,680万円	1979年7月	63.32㎡	26.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,680万円	1979年7月	63.32㎡	26.5万円	3	3LDK
2024年3月	999万円	1974年8月	56.46㎡	17.7万円	3	2LDK
2024年3月	999万円	1974年8月	56.46㎡	17.7万円	3	2LDK
2024年3月	999万円	1974年8月	56.46㎡	17.7万円	3	2LDK
2024年3月	999万円	1974年8月	56.46㎡	17.7万円	3	2LDK
2024年1月	1,980万円	1995年6月	59.15㎡	33.5万円	4	1LDK
2024年1月	1,980万円	1995年6月	59.15㎡	33.5万円	4	1LDK
2024年1月	1,980万円	1995年6月	59.15㎡	33.5万円	4	1LDK
2023年12月	560万円	1974年1月	15.4㎡	36.4万円	6	1R
2023年12月	590万円	1974年1月	21.36㎡	27.6万円	2	1R
2023年12月	590万円	1974年1月	21.36㎡	27.6万円	2	1R
2023年12月	560万円	1974年1月	15.4㎡	36.4万円	6	1R
2023年12月	1,480万円	1978年3月	50.35㎡	29.4万円	5	2LDK
2023年11月	2,380万円	1995年5月	59.15㎡	40.2万円	6	2LDK
2023年11月	2,380万円	1995年5月	59.15㎡	40.2万円	6	2LDK
2023年11月	2,380万円	1995年5月	59.15㎡	40.2万円	6	2LDK
2023年10月	1,580万円	1978年3月	42.48㎡	37.2万円	6	1LDK
2023年10月	1,280万円	1979年7月	55.0㎡	23.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,280万円	1979年7月	55.0㎡	23.3万円	1	2LDK
2023年9月	1,280万円	1980年3月	33.0㎡	38.8万円	3	1R
2023年9月	420万円	1974年1月	15.4㎡	27.3万円	8	1R
2023年9月	420万円	1974年1月	15.4㎡	27.3万円	8	1R
2023年7月	1,980万円	1978年3月	50.35㎡	39.3万円	8	2LDK
2023年6月	3,380万円	2007年9月	73.24㎡	46.1万円	7	2LDK
2023年6月	3,380万円	2007年9月	73.24㎡	46.1万円	7	2LDK
2023年6月	980万円	1978年3月	38.28㎡	25.6万円	5	1LDK
2023年6月	880万円	1980年3月	25.5㎡	34.5万円	2	1R
2023年4月	1,430万円	1979年7月	55.0㎡	26.0万円	11	2LDK
2023年4月	1,430万円	1979年7月	55.0㎡	26.0万円	11	2LDK
2023年4月	520万円	1974年1月	21.36㎡	24.3万円	5	1K
2023年4月	520万円	1974年1月	21.36㎡	24.3万円	5	1K
2023年4月	420万円	1974年1月	15.4㎡	27.3万円	2	1R
2023年4月	420万円	1974年1月	15.4㎡	27.3万円	2	1R
2023年3月	800万円	1974年8月	53.57㎡	14.9万円	3	1LDK
2023年3月	800万円	1974年8月	53.57㎡	14.9万円	3	1LDK
2023年3月	800万円	1974年8月	53.57㎡	14.9万円	3	1LDK
2023年3月	800万円	1974年8月	53.57㎡	14.9万円	3	1LDK
2023年3月	660万円	1980年3月	24.75㎡	26.7万円	9	1R
2023年3月	460万円	1974年1月	19.22㎡	23.9万円	5	1R
2023年3月	460万円	1974年1月	19.22㎡	23.9万円	5	1R
2023年3月	1,648万円	1974年8月	53.57㎡	30.8万円	6	2LDK
2023年3月	1,648万円	1974年8月	53.57㎡	30.8万円	6	2LDK
2023年3月	1,648万円	1974年8月	53.57㎡	30.8万円	6	2LDK
2023年3月	1,648万円	1974年8月	53.57㎡	30.8万円	6	2LDK
2023年3月	1,080万円	1974年8月	53.57㎡	20.2万円	5	2LDK
2023年3月	1,080万円	1974年8月	53.57㎡	20.2万円	5	2LDK
2023年3月	1,080万円	1974年8月	53.57㎡	20.2万円	5	2LDK
2023年3月	1,080万円	1974年8月	53.57㎡	20.2万円	5	2LDK
2023年2月	530万円	1974年1月	21.36㎡	24.8万円	2	1R
2023年2月	530万円	1974年1月	21.36㎡	24.8万円	2	1R
2023年1月	570万円	1974年1月	21.36㎡	26.7万円	8	1R
2023年1月	570万円	1974年1月	21.36㎡	26.7万円	8	1R
2023年1月	780万円	1974年8月	51.88㎡	15.0万円	6	1LDK
2023年1月	780万円	1974年8月	51.88㎡	15.0万円	6	1LDK
2023年1月	780万円	1974年8月	51.88㎡	15.0万円	6	1LDK
2023年1月	780万円	1974年8月	51.88㎡	15.0万円	6	1LDK
2022年12月	560万円	1974年1月	21.36㎡	26.2万円	6	1R
2022年12月	560万円	1974年1月	21.36㎡	26.2万円	6	1R
2022年12月	2,499万円	1995年5月	59.15㎡	42.2万円	8	2LDK
2022年12月	2,499万円	1995年5月	59.15㎡	42.2万円	8	2LDK
2022年12月	2,499万円	1995年5月	59.15㎡	42.2万円	8	2LDK
2022年12月	1,380万円	1978年3月	46.4㎡	29.7万円	8	2LDK
2022年12月	780万円	1974年1月	28.67㎡	27.2万円	3	1R
2022年12月	780万円	1974年1月	28.67㎡	27.2万円	3	1R
2022年9月	3,080万円	2007年9月	65.25㎡	47.2万円	3	3LDK
2022年9月	3,080万円	2007年9月	65.25㎡	47.2万円	3	3LDK
2022年9月	1,380万円	1978年3月	50.35㎡	27.4万円	8	3LDK
2022年8月	1,080万円	1974年8月	54.72㎡	19.7万円	2	2LDK
2022年8月	1,080万円	1974年8月	54.72㎡	19.7万円	2	2LDK

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ファインエクストラシティ（淡路）

大阪府大阪市東淀川区淡路２丁目１０−１４

築年月：2020年2月

専有面積：57.65㎡〜

相場価格：3,770万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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朝日プラザ新大阪	大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目１１−３	1982年9月	18.95㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード新大阪コンフォールⅠ番館	大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目１０−１９	2012年1月	22.87㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード新大阪グランファースト	大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目１−４	2019年1月	20.88㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート新大阪12オルティ	大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目５−１６	2017年8月	20.48㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
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エスリード新大阪レジデンス	大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目１−７	2016年2月	25.42㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
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エステムコート新大阪7ステーションプレミアム	大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目１３−１８	2009年2月	20.62㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポ東淀川	大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目１５−８	1978年3月	38.28㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大阪	大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目１−２８	1980年3月	23.22㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
ビジネス新大阪	大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目１−９	1974年3月	15.05㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東淀川	大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目５−８	1979年8月	50.26㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
東淀川ホームプラザ	大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目８−６	1974年8月	51.88㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る

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