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阪神住建グランディール上新庄

阪神住建グランディール上新庄の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
2,200万円 〜 2,300万円
（112万円 〜 115万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目５−２９
築年月1995年7月
総階数15階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向
フローリング仕上げ
ＢＳ
有線放送

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

阪神住建グランディール上新庄の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0
※周囲の市区町村は 吹田市, 守口市, 大阪市旭区, 摂津市, 大阪市都島区, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格

阪神住建グランディール上新庄の最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。阪神住建グランディール上新庄は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.8万円に比べて、築40年以上では65.9万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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阪神住建グランディール上新庄の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2SLDK
64.25㎡
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3階 北
3LDK
64.25㎡
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4階 北
3LDK
67.6㎡
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6階 北
2SLDK
64.25㎡
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8階 北
3LDK
63.45㎡
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9階 北
3LDK
64.25㎡
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11階 北
3LDK
64.25㎡
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14階 北
3LDK
63.45㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2SLDK 64.25㎡ 北 3階 北(64.25㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.25㎡ 北 3階 北(64.25㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.6㎡ 北 4階 北(67.6㎡)を無料査定する
6 2SLDK 64.25㎡ 北 6階 北(64.25㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.45㎡ 北 8階 北(63.45㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.25㎡ 北 9階 北(64.25㎡)を無料査定する
11 3LDK 64.25㎡ 北 11階 北(64.25㎡)を無料査定する
14 3LDK 63.45㎡ 北 14階 北(63.45㎡)を無料査定する
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阪神住建グランディール上新庄の存在する大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月880万円1979年3月55.61㎡15.8万円91LDK
2024年11月880万円1979年3月55.61㎡15.8万円91LDK
2024年11月880万円1979年3月55.61㎡15.8万円91LDK
2024年11月2,498万円1978年10月66.0㎡37.8万円42LDK
2024年11月2,498万円1978年10月66.0㎡37.8万円42LDK
2024年11月1,298万円1970年4月56.82㎡22.8万円12LDK
2024年11月1,298万円1970年4月56.82㎡22.8万円12LDK
2024年11月1,298万円1970年4月56.82㎡22.8万円12LDK
2024年10月740万円1970年3月56.05㎡13.2万円72LDK
2024年10月740万円1970年3月56.05㎡13.2万円72LDK
2024年10月740万円1970年3月56.05㎡13.2万円72LDK
2024年9月438万円1986年3月16.22㎡27.0万円31K
2024年9月438万円1986年3月16.22㎡27.0万円31K
2024年9月438万円1986年3月16.22㎡27.0万円31K
2024年9月990万円1970年4月52.7㎡18.8万円41LDK
2024年9月990万円1970年4月52.7㎡18.8万円41LDK
2024年9月990万円1970年4月52.7㎡18.8万円41LDK
2024年8月610万円1979年3月55.61㎡11.0万円32LDK
2024年8月610万円1979年3月55.61㎡11.0万円32LDK
2024年8月610万円1979年3月55.61㎡11.0万円32LDK
2024年8月610万円1979年3月55.61㎡11.0万円32LDK
2024年7月2,430万円1995年8月63.45㎡38.3万円143LDK
2024年7月2,430万円1995年8月63.45㎡38.3万円143LDK
2024年7月950万円1976年11月55.0㎡17.3万円33LDK
2024年7月950万円1976年11月55.0㎡17.3万円33LDK
2024年6月780万円1970年3月50.83㎡15.3万円31LDK
2024年6月780万円1970年3月50.83㎡15.3万円31LDK
2024年6月780万円1970年3月50.83㎡15.3万円31LDK
2024年4月1,130万円1970年4月56.05㎡20.2万円42LDK
2024年4月1,130万円1970年4月56.05㎡20.2万円42LDK
2024年4月1,130万円1970年4月56.05㎡20.2万円42LDK
2024年4月1,130万円1970年4月56.82㎡19.9万円51LDK
2024年4月1,130万円1970年4月56.82㎡19.9万円51LDK
2024年4月1,130万円1970年4月56.82㎡19.9万円51LDK
2024年1月680万円1970年4月50.83㎡13.4万円22LDK
2024年1月680万円1970年4月50.83㎡13.4万円22LDK
2024年1月680万円1970年4月50.83㎡13.4万円22LDK
2024年1月580万円1986年3月17.0㎡34.1万円11R
2024年1月580万円1986年3月17.0㎡34.1万円11R
2024年1月580万円1986年3月17.0㎡34.1万円11R
2023年12月980万円1979年3月55.61㎡17.6万円52LDK
2023年12月980万円1979年3月55.61㎡17.6万円52LDK
2023年12月980万円1979年3月55.61㎡17.6万円52LDK
2023年12月980万円1979年3月55.61㎡17.6万円52LDK
2023年12月980万円1979年3月55.51㎡17.7万円32LDK
2023年12月980万円1979年3月55.51㎡17.7万円32LDK
2023年12月980万円1979年3月55.51㎡17.7万円32LDK
2023年12月980万円1979年3月55.51㎡17.7万円32LDK
2023年11月700万円1970年4月56.05㎡12.5万円62LDK
2023年11月700万円1970年4月56.05㎡12.5万円62LDK
2023年11月700万円1970年4月56.05㎡12.5万円62LDK
2023年10月750万円1970年4月56.82㎡13.2万円42LDK
2023年10月750万円1970年4月56.82㎡13.2万円42LDK
2023年10月750万円1970年4月56.82㎡13.2万円42LDK
2023年7月1,180万円1979年3月55.61㎡21.2万円43LDK
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2023年7月1,180万円1979年3月55.61㎡21.2万円43LDK
2023年7月1,180万円1979年3月55.61㎡21.2万円43LDK
2023年6月430万円1986年3月16.22㎡26.5万円51R
2023年6月430万円1986年3月16.22㎡26.5万円51R
2023年6月430万円1986年3月16.22㎡26.5万円51R
2023年6月540万円1986年3月17.32㎡31.2万円41R
2023年6月540万円1986年3月17.32㎡31.2万円41R
2023年6月540万円1986年3月17.32㎡31.2万円41R
2023年5月400万円1986年3月14.54㎡27.5万円51R
2023年5月400万円1986年3月14.54㎡27.5万円51R
2023年5月400万円1986年3月14.54㎡27.5万円51R
2023年5月3,580万円2013年11月60.32㎡59.4万円52LDK
2023年5月400万円1986年3月16.22㎡24.7万円41R
2023年5月400万円1986年3月16.22㎡24.7万円41R
2023年5月400万円1986年3月16.22㎡24.7万円41R
2023年5月3,590万円2013年11月64.26㎡55.9万円73LDK
2023年3月440万円1986年3月16.22㎡27.1万円61K
2023年3月440万円1986年3月16.22㎡27.1万円61K
2023年3月440万円1986年3月16.22㎡27.1万円61K
2023年1月440万円1986年3月16.22㎡27.1万円71R
2023年1月440万円1986年3月16.22㎡27.1万円71R
2023年1月440万円1986年3月16.22㎡27.1万円71R
2022年12月2,680万円1994年8月52.13㎡51.4万円22LDK
2022年10月1,480万円1978年10月61.6㎡24.0万円72LDK
2022年10月1,480万円1978年10月61.6㎡24.0万円72LDK
2022年8月1,298万円1976年11月55.0㎡23.6万円13LDK
2022年8月1,298万円1976年11月55.0㎡23.6万円13LDK
2022年8月500万円1986年3月16.22㎡30.8万円31R
2022年8月500万円1986年3月16.22㎡30.8万円31R
2022年8月500万円1986年3月16.22㎡30.8万円31R
2022年6月780万円1970年4月52.7㎡14.8万円32LDK
2022年6月780万円1970年4月52.7㎡14.8万円32LDK
2022年6月780万円1970年4月52.7㎡14.8万円32LDK
2022年6月1,380万円1970年4月56.05㎡24.6万円12LDK
2022年6月1,380万円1970年4月56.05㎡24.6万円12LDK
2022年6月1,380万円1970年4月56.05㎡24.6万円12LDK
2022年4月2,280万円1995年7月64.25㎡35.5万円63LDK
2022年4月2,280万円1995年7月64.25㎡35.5万円63LDK
2022年3月1,290万円1970年4月56.05㎡23.0万円42LDK
2022年3月1,290万円1970年4月56.05㎡23.0万円42LDK
2022年3月1,290万円1970年4月56.05㎡23.0万円42LDK
2022年3月2,480万円1995年8月63.45㎡39.1万円143LDK
2022年3月2,480万円1995年8月63.45㎡39.1万円143LDK
2022年3月890万円1979年3月61.15㎡14.6万円62LDK
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