コープ小松売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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1,114万円 1,114万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5−5
築年月1980年11月
総階数5階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約188円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社
施工会社(株)伊西組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

コープ小松の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0
※周囲の市区町村は 吹田市, 守口市, 大阪市旭区, 摂津市, 大阪市都島区, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格

コープ小松の最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ小松は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.2万円に比べて、築40年以上では66.4万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コープ小松の存在する大阪府大阪市東淀川区小松2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2002年8月68.02㎡54.1万円22LDK
2025年4月2,798万円1986年3月62.35㎡44.9万円103LDK
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2025年4月2,980万円1998年9月61.69㎡48.3万円43LDK
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2025年4月2,880万円1986年3月63.28㎡45.5万円113LDK
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2025年3月2,098万円1982年6月67.2㎡31.2万円43LDK
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専有面積:64.97㎡〜
相場価格:2,578万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1−3
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14
築年月:2019年3月
専有面積:61.14㎡〜
相場価格:3,859万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1−3
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:63.0㎡〜
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大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20−56
築年月:1982年6月
専有面積:63.74㎡〜
相場価格:1,678万円
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20−56
築年月:1982年6月
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相場価格:1,422万円
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目4−1
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専有面積:52.15㎡〜
相場価格:1,765万円
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目4−1
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21−43
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専有面積:63.71㎡〜
相場価格:2,692万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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