コスモザパークスイースト2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.53
売却査定価格 help_outline
1,765万円 2,800万円
坪単価 help_outline
111万円 112万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市東淀川区小松3丁目4−1
築年月1986年3月
総階数15階
総戸数171戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト
修繕積立金約104円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

コスモザパークスイースト2の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0
※周囲の市区町村は 吹田市, 守口市, 大阪市旭区, 摂津市, 大阪市都島区, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格

コスモザパークスイースト2の最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモザパークスイースト2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.2万円に比べて、築40年以上では66.4万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモザパークスイースト2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
62.2㎡
2階 北
3LDK
62.4㎡
2階 南
4LDK
83.15㎡
2階 北
4LDK
83.15㎡
2階 北
3LDK
57.39㎡
2階 北
3LDK
63.28㎡
2階 北
2LDK
62.6㎡
3階 北
3LDK
63.28㎡
3階 東
2LDK
62.15㎡
3階 南西
4LDK
78.44㎡
3階 東
2LDK
52.15㎡
4階 北
3LDK
63.28㎡
5階 東
3LDK
62.15㎡
5階 南
4LDK
74.2㎡
5階 南
3LDK
78.53㎡
5階 南西
2LDK
54.78㎡
6階 北
2LDK
63.28㎡
6階 北
3DK
56.23㎡
6階 南
3LDK
62.4㎡
6階 東
2SLDK
67.8㎡
6階 北
4LDK
78.53㎡
7階 南
4LDK
79.5㎡
7階 北
4LDK
78.53㎡
7階 北
1LDK+S(納戸)
62.6㎡
8階 北
3LDK
62.4㎡
8階 南
3LDK
62.4㎡
8階 北
3DK
58.13㎡
9階 南西
3LDK
63.28㎡
10階 東
3LDK
62.15㎡
10階 東
2LDK
62.35㎡
10階 南西
3LDK
62.35㎡
10階 南
3LDK
63.28㎡
10階 東
3LDK
70.69㎡
10階 南西
3LDK
62.15㎡
11階 南西
3LDK
70.69㎡
11階 南
3LDK
63.28㎡
11階 東
3LDK
62.35㎡
12階 北
3LDK
63.28㎡
12階 南
3LDK
63.28㎡
13階 北
2LDK
56.23㎡
13階 北
3LDK
63.28㎡
13階 北
3DK
56.23㎡
13階 東
3LDK
62.15㎡
14階 東
2LDK
54.78㎡
14階 北
3LDK
68.0㎡
14階 南西
3LDK
63.28㎡
15階 北
3DK
56.23㎡
15階 南
2LDK
63.28㎡
15階 南
2LDK
56.23㎡
15階 北
3LDK
63.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 62.2㎡ 2階 北(62.2㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.4㎡ 2階 北(62.4㎡)を無料査定する
2 4LDK 83.15㎡ 2階 南(83.15㎡)を無料査定する
2 4LDK 83.15㎡ 2階 北(83.15㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.39㎡ 2階 北(57.39㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.28㎡ 2階 北(63.28㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.6㎡ 2階 北(62.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.28㎡ 3階 北(63.28㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.15㎡ 3階 東(62.15㎡)を無料査定する
3 4LDK 78.44㎡ 南西 3階 南西(78.44㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.15㎡ 3階 東(52.15㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.28㎡ 4階 北(63.28㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.15㎡ 5階 東(62.15㎡)を無料査定する
5 4LDK 74.2㎡ 5階 南(74.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.53㎡ 5階 南(78.53㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.78㎡ 南西 5階 南西(54.78㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.28㎡ 6階 北(63.28㎡)を無料査定する
6 3DK 56.23㎡ 6階 北(56.23㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.4㎡ 6階 南(62.4㎡)を無料査定する
6 2SLDK 67.8㎡ 6階 東(67.8㎡)を無料査定する
6 4LDK 78.53㎡ 6階 北(78.53㎡)を無料査定する
7 4LDK 79.5㎡ 7階 南(79.5㎡)を無料査定する
7 4LDK 78.53㎡ 7階 北(78.53㎡)を無料査定する
7 1LDK+S(納戸) 62.6㎡ 7階 北(62.6㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.4㎡ 8階 北(62.4㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.4㎡ 8階 南(62.4㎡)を無料査定する
8 3DK 58.13㎡ 8階 北(58.13㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.28㎡ 南西 9階 南西(63.28㎡)を無料査定する
10 3LDK 62.15㎡ 10階 東(62.15㎡)を無料査定する
10 2LDK 62.35㎡ 10階 東(62.35㎡)を無料査定する
10 3LDK 62.35㎡ 南西 10階 南西(62.35㎡)を無料査定する
10 3LDK 63.28㎡ 10階 南(63.28㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.69㎡ 10階 東(70.69㎡)を無料査定する
10 3LDK 62.15㎡ 南西 10階 南西(62.15㎡)を無料査定する
11 3LDK 70.69㎡ 南西 11階 南西(70.69㎡)を無料査定する
11 3LDK 63.28㎡ 11階 南(63.28㎡)を無料査定する
11 3LDK 62.35㎡ 11階 東(62.35㎡)を無料査定する
12 3LDK 63.28㎡ 12階 北(63.28㎡)を無料査定する
12 3LDK 63.28㎡ 12階 南(63.28㎡)を無料査定する
13 2LDK 56.23㎡ 13階 北(56.23㎡)を無料査定する
13 3LDK 63.28㎡ 13階 北(63.28㎡)を無料査定する
13 3DK 56.23㎡ 13階 北(56.23㎡)を無料査定する
13 3LDK 62.15㎡ 13階 東(62.15㎡)を無料査定する
14 2LDK 54.78㎡ 14階 東(54.78㎡)を無料査定する
14 3LDK 68.0㎡ 14階 北(68.0㎡)を無料査定する
14 3LDK 63.28㎡ 南西 14階 南西(63.28㎡)を無料査定する
15 3DK 56.23㎡ 15階 北(56.23㎡)を無料査定する
15 2LDK 63.28㎡ 15階 南(63.28㎡)を無料査定する
15 2LDK 56.23㎡ 15階 南(56.23㎡)を無料査定する
15 3LDK 63.28㎡ 15階 北(63.28㎡)を無料査定する
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コスモザパークスイースト2の存在する大阪府大阪市東淀川区小松3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2002年8月68.02㎡54.1万円22LDK
2025年4月2,798万円1986年3月62.35㎡44.9万円103LDK
2025年4月2,798万円1986年3月62.35㎡44.9万円103LDK
2025年4月2,980万円1998年9月61.69㎡48.3万円43LDK
2025年4月2,980万円1998年9月61.69㎡48.3万円43LDK
2025年4月2,980万円1998年9月61.69㎡48.3万円43LDK
2025年4月2,880万円1986年3月63.28㎡45.5万円113LDK
2025年4月2,880万円1986年3月63.28㎡45.5万円113LDK
2025年3月2,098万円1982年6月67.2㎡31.2万円43LDK
2025年3月2,098万円1982年6月67.2㎡31.2万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目10−32
築年月:1978年10月
専有面積:7.6㎡〜
相場価格:207万円
大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5−31
築年月:2006年9月
専有面積:62.39㎡〜
相場価格:2,642万円
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12−30
築年月:1987年11月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:1,886万円
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16−9
築年月:2018年2月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:3,310万円
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目6−14
築年月:2003年2月
専有面積:68.24㎡〜
相場価格:2,826万円
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16−43
築年月:2011年2月
専有面積:65.39㎡〜
相場価格:2,703万円
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16−34
築年月:2011年2月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:2,883万円
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15−15
築年月:2003年3月
専有面積:60.72㎡〜
相場価格:2,527万円
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1−3
築年月:1986年3月
専有面積:14.54㎡〜
相場価格:413万円
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5−29
築年月:1995年7月
専有面積:63.45㎡〜
相場価格:2,270万円
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5−34
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6−28
築年月:1995年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6−33
築年月:2013年10月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:3,430万円
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3−9
築年月:1994年8月
専有面積:52.13㎡〜
相場価格:2,140万円
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14−27
築年月:1995年7月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:2,660万円
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6−13
築年月:1985年8月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,546万円
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5−5
築年月:1980年11月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:1,114万円
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5−23
築年月:2008年5月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:3,065万円
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2−22
築年月:2021年9月
専有面積:21.25㎡〜
相場価格:1,216万円
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目14-6
築年月:2026年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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カサーレ上新庄ブライトマークス大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目14-62026年8月----このマンションの相場を見る

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