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クラシアス上新庄ウエストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,659万円 〜 3,257万円 （134万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１６−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性
クラシアス上新庄ウエストの存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,120 | 100.0 |
| 2025年 | 174,234 | 98.4 |
| 2030年 | 170,277 | 96.1 |
| 2035年 | 165,951 | 93.7 |
| 2040年 | 161,033 | 90.9 |
| 2045年 | 155,713 | 87.9 |
| 2050年 | 150,596 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 守口市, 摂津市, 大阪市旭区, 門真市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞光四丁目駅の築年数で見たマンション価格
クラシアス上新庄ウエストの最寄り瑞光四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クラシアス上新庄ウエストは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
70.08㎡
1階 東
3LDK
73.98㎡
2階 東
3LDK
70.08㎡
3階 北
3LDK
68.6㎡
4階 北
3LDK
68.43㎡
5階 北
4LDK
80.09㎡
5階 東
3LDK
68.34㎡
5階 東
3LDK
65.39㎡
7階 北
3LDK
66.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.08㎡ | 東 | 1階 東(70.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.98㎡ | 東 | 1階 東(73.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.08㎡ | 東 | 2階 東(70.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.6㎡ | 北 | 3階 北(68.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.43㎡ | 北 | 4階 北(68.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.09㎡ | 北 | 5階 北(80.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.34㎡ | 東 | 5階 東(68.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.39㎡ | 東 | 5階 東(65.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.43㎡ | 北 | 7階 北(66.43㎡)を無料査定する |
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クラシアス上新庄ウエストの存在する大阪府大阪市東淀川区小松４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1986年3月 | 79.5㎡ | 45.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1986年3月 | 79.5㎡ | 45.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 61.69㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 61.69㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 61.69㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2003年2月 | 67.69㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2003年2月 | 67.69㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1987年11月 | 76.57㎡ | 31.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1987年11月 | 76.57㎡ | 31.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年6月 | 56.56㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年6月 | 56.56㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年6月 | 56.56㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2018年2月 | 66.03㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2018年2月 | 66.03㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 62.6㎡ | 39.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 62.6㎡ | 39.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2011年2月 | 66.43㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2011年2月 | 66.43㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2011年2月 | 66.43㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1995年6月 | 71.06㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1995年6月 | 71.06㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1995年6月 | 71.06㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1982年6月 | 67.2㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1982年6月 | 67.2㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 62.4㎡ | 34.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 62.4㎡ | 34.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 79.5㎡ | 35.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 79.5㎡ | 35.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 62.61㎡ | 42.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 62.61㎡ | 42.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 62.61㎡ | 42.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,630万円 | 2018年2月 | 66.03㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,630万円 | 2018年2月 | 66.03㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 76.5㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 76.5㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 34.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 34.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 41.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 41.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,899万円 | 1998年9月 | 61.69㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,899万円 | 1998年9月 | 61.69㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,899万円 | 1998年9月 | 61.69㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2001年4月 | 64.0㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2002年8月 | 77.11㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,388万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 37.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,388万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 37.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 62.2㎡ | 39.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 62.2㎡ | 39.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 62.6㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 62.6㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1977年6月 | 66.65㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1977年6月 | 66.65㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 64.18㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 64.18㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 75.5㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,130万円 | 1982年6月 | 67.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,130万円 | 1982年6月 | 67.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2011年2月 | 70.08㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2011年2月 | 70.08㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2011年2月 | 70.08㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 2011年2月 | 65.51㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 2011年2月 | 65.51㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1982年6月 | 56.56㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1998年9月 | 61.69㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1998年9月 | 61.69㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1982年6月 | 56.56㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1998年9月 | 61.69㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 68.0㎡ | 32.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 68.0㎡ | 32.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 62.4㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 62.4㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2002年8月 | 66.04㎡ | 52.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,750万円 | 2018年2月 | 68.69㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,750万円 | 2018年2月 | 68.69㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,100万円 | 1987年12月 | 76.57㎡ | 40.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,100万円 | 1987年12月 | 76.57㎡ | 40.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 78.53㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 78.53㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 2018年2月 | 72.42㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 2018年2月 | 72.42㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,730万円 | 2011年2月 | 73.98㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,730万円 | 2011年2月 | 73.98㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,730万円 | 2011年2月 | 73.98㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 36.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 36.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2018年2月 | 66.14㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2018年2月 | 66.14㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1977年6月 | 66.6㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1977年6月 | 66.6㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1995年7月 | 62.61㎡ | 47.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1995年7月 | 62.61㎡ | 47.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1995年7月 | 62.61㎡ | 47.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 1987年11月 | 76.57㎡ | 27.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 1987年11月 | 76.57㎡ | 27.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 31.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 31.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 61.69㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 61.69㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオコーポ瑞光寺公園 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光３丁目１０−３２ | 1978年10月 | 61.6㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア上新庄エスタシティ | 大阪府大阪市東淀川区瑞光３丁目５−３１ | 2006年9月 | 62.39㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム東淀川 | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１２−３０ | 1987年11月 | 61.44㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス上新庄小松 | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１６−９ | 2018年2月 | 62.83㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目６−１４ | 2003年2月 | 68.24㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラシアス上新庄イースト | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１６−３４ | 2011年2月 | 65.51㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス上新庄フォレストスクエア | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１５−１５ | 2003年3月 | 60.72㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ瑞光Ａ棟 | 大阪府大阪市東淀川区小松５丁目６−Ａ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ瑞光 | 大阪府大阪市東淀川区小松５丁目６−５１ | 1977年6月 | 66.1㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ瑞光Ａ棟 | 大阪府大阪市東淀川区小松５丁目 | 1977年6月 | 66.61㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ瑞光B棟 | 大阪府大阪市東淀川区小松５丁目６−５１ | 1977年6月 | 63.78㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞光コーポ | 大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目１１−３２ | 1970年4月 | 50.83㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート上新庄2アクアフェイス | 大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目２−２ | 2002年10月 | 57.29㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール上新庄B棟 | 大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目３−２５ | 1997年6月 | 69.2㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目１−４１ | 2017年11月 | 65.25㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井相川松山公園マンション | 大阪府大阪市東淀川区小松３丁目２０−５６ | 1982年6月 | 63.74㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井相川松山公園マンション1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区小松３丁目２０−５６ | 1982年6月 | 56.56㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザパークスイースト2 | 大阪府大阪市東淀川区小松３丁目４−１ | 1986年3月 | 52.15㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザパークスイースト1 | 大阪府大阪市東淀川区小松３丁目４−１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルクレッセ上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区小松３丁目２１−４３ | 2001年5月 | 63.71㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
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