不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
大阪府
>
相川駅

相川駅のマンション売却価格相場情報

相川駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,634万円

info2024・2025年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

相川駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00080
2000万円台001133
3000万円台00180
4000万円台00021
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た相川駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

相川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

相川周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た相川駅エリアの資産性・将来性

相川駅が所在する大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。 周囲の市区町村の87.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 吹田市, 摂津市, 守口市, 大阪市旭区, 門真市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

相川駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

相川は8,341人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される上新庄駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：上新庄駅 吹田駅 岸辺駅 正雀駅 相川駅 吹田駅 瑞光四丁目駅 だいどう豊里駅 下新庄駅 井高野駅

相川駅周辺の売却相場

阪急京都本線

駅名 売却相場
南茨木 2,681万円
摂津市 3,545万円
正雀 3,334万円
相川 2,634万円
上新庄 3,089万円
淡路 2,727万円
navigate_next阪急京都本線の駅ごと売却価格相場

相川駅がある大阪府大阪市東淀川区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

大阪府大阪市東淀川区での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.5ヶ月
1LDK 4.7ヶ月
2LDK 6.2ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 3.6ヶ月

相川駅がある大阪府大阪市東淀川区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.5%

大阪府大阪市東淀川区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -1.8%
1LDK -1.9%
2LDK -5.4%
3LDK -3.8%
4LDK以上 -4.1%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください