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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光３丁目１０−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ネオコーポ瑞光寺公園は、大阪府大阪市東淀川区瑞光に位置し、ファミリーに適したマンションです。各戸の専有面積は86.60㎡から83.15㎡までで、間取りは3LDKから4LDKと、広々とした住空間を提供します。建物のレイアウトはL字型で、バルコニーが開放的で快適な設計となっています。このマンションの特徴的な外観と設計は、住民にゆとりのある暮らしを提供すると同時に、地域に調和した美しさをもたらします。また、周辺には瑞光寺公園をはじめ、緑豊かで静かな環境が整っています。資産性に関しては、大阪市内における不動産価値の安定性が背景としてありますが、築年数や市場の影響によって変動があるため、注意が必要です。例えば、関西地域の不動産市場動向やエリアの人気度は、物件の資産価値に影響を及ぼす要因であるため、オーナーはこれらの情報に常に留意する必要があります。これに関連した所有リスクとしては、マンション全体の管理体制や維持費などの負担も考慮するべきポイントです。管理状況によっては、後々のコストやリセールバリューに直結します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,120 | 100.0 |
| 2025年 | 174,234 | 98.4 |
| 2030年 | 170,277 | 96.1 |
| 2035年 | 165,951 | 93.7 |
| 2040年 | 161,033 | 90.9 |
| 2045年 | 155,713 | 87.9 |
| 2050年 | 150,596 | 85.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 4階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 6階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 6階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 7階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.6㎡ | 南 | 7階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 8階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 8階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 7.6㎡ | 北 | 8階 北(7.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 580万円 | 1986年3月 | 15.54㎡ | 37.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 580万円 | 1986年3月 | 15.54㎡ | 37.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 580万円 | 1986年3月 | 15.54㎡ | 37.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 980万円 | 1970年4月 | 50.05㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1970年4月 | 50.05㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1970年4月 | 50.05㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アウレリア上新庄エスタシティ | 大阪府大阪市東淀川区瑞光３丁目５−３１ | 2006年9月 | 62.39㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム東淀川 | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１２−３０ | 1987年11月 | 61.44㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス上新庄小松 | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１６−９ | 2018年2月 | 62.83㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目６−１４ | 2003年2月 | 68.24㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラシアス上新庄ウエスト | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１６−４３ | 2011年2月 | 65.39㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラシアス上新庄イースト | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１６−３４ | 2011年2月 | 65.51㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス上新庄フォレストスクエア | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１５−１５ | 2003年3月 | 60.72㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊里グリーンハイツ | 大阪府大阪市東淀川区大桐２丁目７−４ | 1973年11月 | 32.01㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスだいどう豊里 | 大阪府大阪市東淀川区大桐２丁目１３−１８ | 2009年5月 | 60.36㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目１−３ | 1986年3月 | 14.54㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪神住建グランディール上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目５−２９ | 1995年7月 | 63.45㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東淀川シティハウス | 大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目５−３４ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区小松２丁目１４−２７ | 1995年7月 | 62.0㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区小松２丁目６−１３ | 1985年8月 | 56.07㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ小松 | 大阪府大阪市東淀川区小松２丁目５−５ | 1980年11月 | 46.98㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス上新庄グレイブ | 大阪府大阪市東淀川区小松２丁目５−２３ | 2008年5月 | 63.0㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞光コーポ | 大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目１１−３２ | 1970年4月 | 50.05㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井相川松山公園マンション | 大阪府大阪市東淀川区小松３丁目２０−５６ | 1982年6月 | 63.74㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井相川松山公園マンション1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区小松３丁目２０−５６ | 1982年6月 | 56.56㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザパークスイースト2 | 大阪府大阪市東淀川区小松３丁目４−１ | 1986年3月 | 52.15㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
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