アーバニス上新庄グレイブ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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3,065万円 4,770万円
坪単価 help_outline
161万円 175万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5−23
築年月2008年5月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積63.0㎡ 〜 90.31㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
修繕積立金約130円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社ヤマト住建株式会社
施工会社株式会社山口建設
駐車場無し
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
非接触キー
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
ペット可
ニューコスモスイッチ
宅配ボックス
マイクロミストサウナ
半身浴ベンチ付ワイド浴槽
サーモフロアー
食洗機
整流板付レンジフード
洗浄暖房機能付トイレ
全戸南向
スロップシンク
防水コンセント
壁付灯
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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

アーバニス上新庄グレイブの存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0
※周囲の市区町村は 吹田市, 守口市, 大阪市旭区, 摂津市, 大阪市都島区, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格

アーバニス上新庄グレイブの最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバニス上新庄グレイブは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.2万円に比べて、築40年以上では66.4万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバニス上新庄グレイブの存在する大阪府大阪市東淀川区小松2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2002年8月68.02㎡54.1万円22LDK
2025年4月2,798万円1986年3月62.35㎡44.9万円103LDK
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2025年4月2,980万円1998年9月61.69㎡48.3万円43LDK
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2025年4月2,880万円1986年3月63.28㎡45.5万円113LDK
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2025年3月2,098万円1982年6月67.2㎡31.2万円43LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6−28
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:52.13㎡〜
相場価格:2,140万円
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築年月:1995年7月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:2,660万円
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6−13
築年月:1985年8月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,546万円
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5−5
築年月:1980年11月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:1,114万円
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20−56
築年月:1982年6月
専有面積:63.74㎡〜
相場価格:1,678万円
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20−56
築年月:1982年6月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:1,422万円
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目4−1
築年月:1986年3月
専有面積:52.15㎡〜
相場価格:1,765万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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カサーレ上新庄ステーションプレミアム大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目142019年3月61.14㎡〜3,859万円このマンションの相場を見る
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