アルス上新庄ネストの売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
2,378万円〜 3,255万円（121万円〜 129万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１９−６７
築年月	2002年2月
総階数	10階
総戸数	45戸
専有面積	64.97㎡〜 83.64㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	上新庄駅徒歩5分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

CATV対応

引出式食器洗乾燥機

アルス上新庄ネストの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

アルス上新庄ネストの存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	177,120	100.0
2025年	174,234	98.4
2030年	170,277	96.1
2035年	165,951	93.7
2040年	161,033	90.9
2045年	155,713	87.9
2050年	150,596	85.0

※周囲の市区町村は吹田市, 守口市, 大阪市旭区, 摂津市, 大阪市都島区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格

アルス上新庄ネストの最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス上新庄ネストは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.8万円に比べて、築40年以上では65.9万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

アルス上新庄ネストの存在する大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,690万円	1987年8月	62.0㎡	43.4万円	6	2LDK
2024年11月	2,398万円	1987年3月	61.56㎡	39.0万円	6	3LDK
2024年10月	3,680万円	2002年8月	83.63㎡	44.0万円	9	2LDK
2024年10月	2,280万円	1987年8月	66.4㎡	34.3万円	11	2LDK
2024年9月	2,880万円	2007年2月	63.13㎡	45.6万円	10	3LDK
2024年9月	2,880万円	2007年2月	63.13㎡	45.6万円	10	3LDK
2024年9月	3,880万円	2019年1月	61.14㎡	63.5万円	11	2LDK
2024年8月	2,450万円	1987年8月	60.57㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年8月	4,180万円	2019年1月	65.39㎡	63.9万円	12	2LDK
2024年8月	2,980万円	1987年8月	72.0㎡	41.4万円	14	3LDK
2024年7月	2,100万円	1987年3月	67.6㎡	31.1万円	13	3LDK
2024年6月	2,180万円	1987年3月	62.0㎡	35.2万円	9	3LDK
2024年5月	2,680万円	1999年11月	67.48㎡	39.7万円	9	3LDK
2024年5月	2,680万円	1999年11月	67.48㎡	39.7万円	9	3LDK
2024年5月	2,990万円	1987年8月	72.4㎡	41.3万円	13	3LDK
2024年4月	2,780万円	1987年8月	72.4㎡	38.4万円	8	3LDK
2024年2月	2,680万円	1987年3月	67.86㎡	39.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,680万円	1987年3月	77.68㎡	34.5万円	11	3LDK
2024年1月	2,250万円	1987年3月	70.0㎡	32.1万円	8	3LDK
2024年1月	3,980万円	2019年1月	61.14㎡	65.1万円	10	2LDK
2024年1月	2,380万円	1987年3月	64.2㎡	37.1万円	1	3LDK
2023年11月	2,980万円	2007年2月	73.44㎡	40.6万円	2	3LDK
2023年11月	2,980万円	2007年2月	73.44㎡	40.6万円	2	3LDK
2023年10月	2,180万円	1987年8月	72.4㎡	30.1万円	12	3LDK
2023年9月	2,580万円	1987年8月	66.4㎡	38.9万円	11	3LDK
2023年9月	29,800万円	1987年8月	72.4㎡	411.6万円	9	3LDK
2023年8月	2,790万円	1987年3月	76.17㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年8月	2,990万円	1987年3月	70.0㎡	42.7万円	11	3LDK
2023年6月	2,980万円	2002年8月	61.82㎡	48.2万円	8	3LDK
2023年6月	1,980万円	1987年8月	60.57㎡	32.7万円	3	3LDK
2023年6月	2,580万円	1999年11月	65.97㎡	39.1万円	8	3LDK
2023年6月	2,580万円	1999年11月	65.97㎡	39.1万円	8	3LDK
2023年5月	3,380万円	2007年2月	63.13㎡	53.5万円	8	3LDK
2023年5月	3,380万円	2007年2月	63.13㎡	53.5万円	8	3LDK
2023年5月	4,480万円	2019年2月	71.27㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,200万円	1987年3月	62.26㎡	35.3万円	1	2LDK
2023年4月	2,880万円	1999年11月	70.01㎡	41.1万円	2	3LDK
2023年4月	2,880万円	1999年11月	70.01㎡	41.1万円	2	3LDK
2023年4月	2,980万円	1987年8月	72.4㎡	41.2万円	14	3LDK
2023年4月	3,280万円	1999年11月	67.48㎡	48.6万円	8	3LDK
2023年4月	3,280万円	1999年11月	67.48㎡	48.6万円	8	3LDK
2023年3月	2,980万円	1987年8月	72.4㎡	41.2万円	9	3LDK
2023年2月	1,700万円	1987年2月	64.2㎡	26.5万円	1	3LDK
2023年2月	2,250万円	1987年3月	60.77㎡	37.0万円	3	2LDK
2023年2月	3,300万円	2014年7月	60.76㎡	54.3万円	6	3LDK
2023年2月	3,300万円	2014年7月	60.76㎡	54.3万円	6	3LDK
2023年2月	3,300万円	2014年7月	60.76㎡	54.3万円	6	3LDK
2023年2月	2,480万円	1987年8月	72.4㎡	34.3万円	3	3LDK
2023年1月	2,780万円	2014年7月	55.12㎡	50.4万円	10	2LDK
2023年1月	2,780万円	2014年7月	55.12㎡	50.4万円	10	2LDK
2023年1月	2,780万円	2014年7月	55.12㎡	50.4万円	10	2LDK
2023年1月	1,980万円	1988年3月	61.56㎡	32.2万円	12	2LDK
2022年12月	3,480万円	2014年7月	66.21㎡	52.6万円	10	3LDK
2022年12月	3,480万円	2014年7月	66.21㎡	52.6万円	10	3LDK
2022年12月	3,480万円	2014年7月	66.21㎡	52.6万円	10	3LDK
2022年10月	2,980万円	1987年3月	72.39㎡	41.2万円	9	3LDK
2022年10月	2,680万円	2014年7月	55.12㎡	48.6万円	11	2LDK
2022年10月	2,680万円	2014年7月	55.12㎡	48.6万円	11	2LDK
2022年10月	2,680万円	2014年7月	55.12㎡	48.6万円	11	2LDK
2022年10月	2,680万円	2014年8月	55.12㎡	48.6万円	12	2LDK
2022年10月	2,680万円	2014年8月	55.12㎡	48.6万円	12	2LDK
2022年10月	2,680万円	2014年8月	55.12㎡	48.6万円	12	2LDK
2022年10月	2,690万円	2002年2月	69.8㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年9月	3,480万円	2014年7月	66.21㎡	52.6万円	10	3LDK
2022年9月	3,480万円	2014年7月	66.21㎡	52.6万円	10	3LDK
2022年9月	3,480万円	2014年7月	66.21㎡	52.6万円	10	3LDK
2022年9月	3,350万円	2014年7月	66.21㎡	50.6万円	6	3LDK
2022年9月	3,350万円	2014年7月	66.21㎡	50.6万円	6	3LDK
2022年9月	3,350万円	2014年7月	66.21㎡	50.6万円	6	3LDK
2022年8月	2,980万円	1999年11月	64.43㎡	46.3万円	8	3LDK
2022年8月	2,980万円	1999年11月	64.43㎡	46.3万円	8	3LDK
2022年7月	1,580万円	1987年3月	60.77㎡	26.0万円	3	2LDK
2022年5月	2,780万円	1987年8月	72.4㎡	38.4万円	10	3LDK
2022年5月	3,580万円	2019年1月	61.14㎡	58.6万円	9	2LDK
2022年4月	2,480万円	2002年8月	61.86㎡	40.1万円	9	2LDK
2022年4月	2,380万円	1987年3月	62.0㎡	38.4万円	1	3LDK
2022年1月	2,280万円	2014年7月	55.12㎡	41.4万円	7	2LDK
2022年1月	2,280万円	2014年7月	55.12㎡	41.4万円	7	2LDK
2022年1月	2,280万円	2014年7月	55.12㎡	41.4万円	7	2LDK
2022年1月	1,980万円	1987年8月	67.2㎡	29.5万円	6	3LDK
2021年12月	3,480万円	2002年8月	83.63㎡	41.6万円	3	4LDK
2021年11月	2,380万円	2014年7月	55.12㎡	43.2万円	5	2LDK
2021年11月	2,380万円	2014年7月	55.12㎡	43.2万円	5	2LDK
2021年11月	2,380万円	2014年7月	55.12㎡	43.2万円	5	2LDK
2021年11月	2,480万円	2002年8月	67.48㎡	36.8万円	4	3LDK
2021年7月	2,580万円	1987年3月	77.68㎡	33.2万円	6	4LDK
2021年6月	1,980万円	1987年3月	60.77㎡	32.6万円	14	3LDK
2021年5月	3,180万円	1999年12月	76.2㎡	41.7万円	9	3LDK
2021年5月	3,180万円	1999年12月	76.2㎡	41.7万円	9	3LDK
2021年5月	2,380万円	2002年8月	67.47㎡	35.3万円	4	3LDK
2021年4月	2,880万円	1999年11月	65.97㎡	43.7万円	11	3LDK
2021年4月	2,880万円	1999年11月	65.97㎡	43.7万円	11	3LDK
2021年3月	2,350万円	2002年8月	61.82㎡	38.0万円	9	3LDK
2021年2月	1,880万円	1987年3月	64.2㎡	29.3万円	11	3LDK
2021年1月	2,480万円	1987年8月	66.4㎡	37.3万円	12	3LDK
2020年12月	2,280万円	1987年3月	62.02㎡	36.8万円	3	3LDK
2020年9月	2,580万円	2002年8月	61.86㎡	41.7万円	5	3LDK
2020年8月	2,580万円	2002年2月	71.0㎡	36.3万円	9	3LDK
2020年8月	2,780万円	2014年7月	60.76㎡	45.8万円	3	3LDK
2020年8月	2,780万円	2014年7月	60.76㎡	45.8万円	3	3LDK

もっと見る(全100件)

アルス上新庄ネストの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

パレス相川

大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−４

築年月：1980年3月

専有面積：67.16㎡〜

相場価格：1,580万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレス相川	大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−４	1980年3月	67.16㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドスラン	大阪府大阪市東淀川区相川２丁目２３−１７	1985年12月	11.8㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル相川	大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−３	1984年11月	15.07㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス相川駅前	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目６	2018年10月	57.65㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク相川	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目４−９	2007年2月	63.2㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ相川	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−２６	1977年6月	50.54㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ相川1号棟	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−１	1977年6月	64.96㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ相川2号棟	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−２	1977年6月	47.72㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園2番館	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−２	1987年3月	67.86㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−３	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
カサーレ上新庄ステーションプレミアム	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１４	2019年3月	61.14㎡〜	3,874万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート上新庄グリーンフェイス	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目２２−４１	2002年8月	60.58㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園3番館	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−３	1987年8月	60.57㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン上新庄	大阪府大阪市東淀川区小松２丁目１４−２７	1995年7月	62.0㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ上新庄	大阪府大阪市東淀川区小松２丁目６−１３	1985年8月	56.07㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
コープ小松	大阪府大阪市東淀川区小松２丁目５−５	1980年11月	46.98㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニス上新庄グレイブ	大阪府大阪市東淀川区小松２丁目５−２３	2008年5月	63.0㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
リブコートアゼリア吹田	大阪府吹田市東御旅町１０−１４	1998年2月	53.22㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園1番館	大阪府吹田市東御旅町１０−７２	1986年8月	82.22㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード上新庄駅前	大阪府大阪市東淀川区小松１丁目８−１５	2002年8月	58.11㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る