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「パレス相川」は、大阪府大阪市東淀川区相川2丁目に位置する6階建ての集合住宅です。外観はシンプルな吹き付け仕上げとなっており、メンテナンスには注意が必要です。このエリアは「安威川」と「神崎川」の合流点に近く、美しい河川敷がお散歩コースとして利用できるため、自然に触れながらリフレッシュできる環境が魅力です。
周辺にはスーパーマーケットや病院といった生活施設が充実しており、日常生活の利便性が高いことも特徴的です。また、大阪市内という立地の良さから資産価値は比較的安定している可能性があります。不動産の市場動向によっては、転売時に購買層からの需要が見込めるエリアです。
ただし、「パレス相川」も築年数が経過しており、今後管理が適切に行われるかどうかによって、物件の価値が変動するリスクがあります。所有時は、管理組合の運営状況や修繕の計画などを注意深く確認する必要があります。築年についての具体的な情報が見つからないため、購入前の詳細調査をお勧めします。また、大阪という都市での地震リスクも視野に入れておく必要があります。トータル的には生活の便利さと自然環境のいいバランスを持つ物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,120 | 100.0 |
| 2025年 | 174,234 | 98.4 |
| 2030年 | 170,277 | 96.1 |
| 2035年 | 165,951 | 93.7 |
| 2040年 | 161,033 | 90.9 |
| 2045年 | 155,713 | 87.9 |
| 2050年 | 150,596 | 85.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 67.16㎡ | 南西 | 2階 南西(67.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.16㎡ | 東 | 2階 東(67.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.81㎡ | 東 | 2階 東(70.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.99㎡ | 東 | 4階 東(72.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1977年6月 | 64.96㎡ | 24.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,750万円 | 1977年6月 | 64.96㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 2018年9月 | 73.77㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 2018年9月 | 73.77㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 2018年9月 | 73.77㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,750万円 | 1977年6月 | 64.96㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1977年6月 | 73.08㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,330万円 | 1977年6月 | 64.96㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,330万円 | 1977年6月 | 64.96㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 2018年10月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドスラン | 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目２３−１７ | 1985年12月 | 11.8㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル相川 | 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−３ | 1984年11月 | 15.07㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス相川駅前 | 大阪府大阪市東淀川区相川１丁目６ | 2018年10月 | 57.65㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク相川 | 大阪府大阪市東淀川区相川１丁目４−９ | 2007年2月 | 63.2㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ相川 | 大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−２６ | 1977年6月 | 50.54㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ相川1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−１ | 1977年6月 | 64.96㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ相川2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−２ | 1977年6月 | 47.72㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ吹田高浜 | 大阪府吹田市南高浜町３−１ | 1998年2月 | 69.38㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ吹田クスノキ館 | 大阪府吹田市南高浜町６−３８ | 2000年9月 | 70.09㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウロ相川リーヴァ | 大阪府大阪市東淀川区相川３丁目９−１６ | 2017年6月 | 58.05㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口2 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | 55.51㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1976年11月 | 55.0㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口2B棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野3号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３ | 1995年6月 | 61.52㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２ | 1992年5月 | 69.0㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
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