ウエリス相川駅前の売却査定・相場情報

3.29

売却査定価格（坪単価）
3,039万円〜 4,664万円（174万円〜 182万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/1/27

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基本情報

住所	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目６
築年月	2018年10月
総階数	11階
総戸数	183戸
専有面積	57.65㎡〜 84.84㎡
間取り	2LDK/4LDK/3LDK
アクセス	相川駅徒歩1分吹田駅徒歩14分

施設・設備

集会室

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

CASBEE大阪｢3｣

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

防災倉庫

ウエリス相川駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ウエリス相川駅前」は、大阪府大阪市東淀川区相川に位置するマンションで、高い評価を受けています。この物件は、相川駅のすぐそばにあり、公共交通機関へのアクセスが非常に便利で通勤や通学に最適です。周辺にはスーパーや公園、教育施設なども充実しており、生活環境として申し分ありません。

外観はスタイリッシュで、現代的なデザインが目を引きます。周囲の街並みにも馴染みながらも、独自の存在感を持っています。資産性においては、立地の良さから高い資産価値を保っており、投資対象としても注目されています。ただし、マンションの築年数や将来的な市場動向による資産価値の変動も考慮する必要があります。

所有リスクに関しては、所在する地域の治安の良さや、コミュニティ形成の強さがリスクを軽減している一方、災害リスクや法改正による戸建住居需要の変動など、外部要因の可能性も考慮することが必要です。

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ウエリス相川駅前の

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

ウエリス相川駅前の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	177,120	100.0
2025年	174,234	98.4
2030年	170,277	96.1
2035年	165,951	93.7
2040年	161,033	90.9
2045年	155,713	87.9
2050年	150,596	85.0

※周囲の市区町村は吹田市, 摂津市, 守口市, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り相川駅の築年数で見たマンション価格

ウエリス相川駅前の最寄り相川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウエリス相川駅前は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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114	3LDK	68.07㎡	114を無料査定する
115	3LDK	64.23㎡	115を無料査定する
116	3LDK	64.23㎡	116を無料査定する
117	3LDK	74.37㎡	117を無料査定する
201	4LDK	81.84㎡	201を無料査定する
202	3LDK	65.13㎡	202を無料査定する
203	2LDK	57.65㎡	203を無料査定する
204	2LDK	57.65㎡	204を無料査定する
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211	3LDK	68.07㎡	211を無料査定する
212	3LDK	68.07㎡	212を無料査定する
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902	3LDK	65.13㎡	902を無料査定する
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913	3LDK	70.29㎡	913を無料査定する
914	3LDK	68.07㎡	914を無料査定する
915	3LDK	64.23㎡	915を無料査定する
916	3LDK	64.23㎡	916を無料査定する
917	3LDK	74.37㎡	917を無料査定する
1001	4LDK	81.84㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	65.13㎡	1002を無料査定する
1003	2LDK	57.65㎡	1003を無料査定する
1004	2LDK	57.65㎡	1004を無料査定する
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1013	3LDK	70.29㎡	1013を無料査定する
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1015	3LDK	64.23㎡	1015を無料査定する
1016	3LDK	64.23㎡	1016を無料査定する
1017	3LDK	74.37㎡	1017を無料査定する
1101	4LDK	81.84㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	65.13㎡	1102を無料査定する
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ウエリス相川駅前の存在する大阪府大阪市東淀川区相川１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	3,980万円	2018年10月	68.07㎡	58.5万円	11	3LDK
2025年1月	3,980万円	2018年10月	68.07㎡	58.5万円	11	3LDK
2025年1月	3,980万円	2018年10月	68.07㎡	58.5万円	11	3LDK
2024年12月	3,480万円	2018年10月	65.13㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年12月	3,480万円	2018年10月	65.13㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年12月	3,480万円	2018年10月	65.13㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年11月	1,480万円	1977年6月	78.18㎡	18.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,480万円	1977年6月	78.18㎡	18.9万円	8	3LDK
2024年10月	240万円	1985年12月	13.75㎡	17.5万円	1	1K
2024年10月	1,000万円	1977年6月	64.96㎡	15.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,000万円	1977年6月	64.96㎡	15.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	1977年6月	83.52㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,398万円	1977年6月	64.96㎡	21.5万円	9	1LDK
2024年9月	1,398万円	1977年6月	64.96㎡	21.5万円	9	1LDK
2024年8月	460万円	1984年11月	15.07㎡	30.5万円	2	1R
2024年8月	460万円	1984年11月	15.07㎡	30.5万円	2	1R
2024年8月	460万円	1984年11月	15.07㎡	30.5万円	2	1R
2024年8月	1,390万円	1977年6月	73.08㎡	19.0万円	8	3LDK
2024年7月	2,080万円	1977年6月	73.08㎡	28.5万円	11	3LDK
2024年7月	220万円	1985年12月	13.63㎡	16.1万円	3	1R
2024年7月	220万円	1985年12月	11.8㎡	18.6万円	3	1R
2024年5月	1,480万円	1977年6月	73.08㎡	20.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,290万円	1977年6月	73.08㎡	17.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,290万円	1977年6月	73.08㎡	17.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,798万円	1977年6月	78.18㎡	23.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,798万円	1977年6月	78.0㎡	23.1万円	2	4LDK
2024年5月	260万円	1984年11月	17.4㎡	14.9万円	2	1R
2024年5月	260万円	1984年11月	17.4㎡	14.9万円	2	1R
2024年5月	260万円	1984年11月	17.4㎡	14.9万円	2	1R
2024年4月	1,798万円	1977年6月	64.96㎡	27.7万円	11	3LDK
2024年3月	1,680万円	1977年6月	83.52㎡	20.1万円	5	4LDK
2024年2月	1,200万円	1977年6月	64.96㎡	18.5万円	4	1LDK
2024年2月	4,250万円	2018年9月	74.37㎡	57.1万円	10	3LDK
2024年2月	4,250万円	2018年9月	74.37㎡	57.1万円	10	3LDK
2024年2月	4,250万円	2018年9月	74.37㎡	57.1万円	10	3LDK
2024年2月	250万円	1985年12月	13.75㎡	18.2万円	3	1R
2023年12月	1,300万円	1977年6月	64.96㎡	20.0万円	7	3LDK
2023年12月	1,300万円	1977年6月	64.96㎡	20.0万円	7	3LDK
2023年12月	4,480万円	2018年9月	84.84㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年12月	4,480万円	2018年9月	84.84㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年12月	4,480万円	2018年9月	84.84㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,798万円	1977年6月	64.0㎡	28.1万円	6	3LDK
2023年10月	1,798万円	1977年6月	64.96㎡	27.7万円	6	3LDK
2023年10月	1,798万円	1977年6月	64.96㎡	27.7万円	4	3LDK
2023年10月	1,798万円	1977年6月	64.96㎡	27.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,598万円	1977年6月	78.18㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年9月	3,550万円	2018年10月	63.79㎡	55.7万円	9	3LDK
2023年9月	3,550万円	2018年10月	63.79㎡	55.7万円	9	3LDK
2023年9月	3,550万円	2018年10月	63.79㎡	55.7万円	9	3LDK
2023年8月	360万円	1985年12月	13.75㎡	26.2万円	1	1R
2023年8月	1,999万円	1977年6月	64.96㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年8月	1,999万円	1977年6月	64.96㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年8月	1,999万円	1977年6月	78.18㎡	25.6万円	5	3LDK
2023年6月	1,690万円	1977年6月	78.18㎡	21.6万円	10	3LDK
2023年5月	4,880万円	2018年10月	84.84㎡	57.5万円	7	4LDK
2023年5月	4,880万円	2018年10月	84.84㎡	57.5万円	7	4LDK
2023年5月	4,880万円	2018年10月	84.84㎡	57.5万円	7	4LDK
2023年5月	1,899万円	1979年8月	67.16㎡	28.3万円	2	2LDK
2023年5月	1,350万円	1977年6月	64.96㎡	20.8万円	11	3LDK
2023年5月	1,899万円	1979年8月	70.81㎡	26.8万円	2	2LDK
2023年4月	2,780万円	2017年5月	64.85㎡	42.9万円	5	2LDK
2023年4月	2,780万円	2017年5月	64.85㎡	42.9万円	5	2LDK
2023年4月	2,780万円	2017年5月	64.85㎡	42.9万円	5	2LDK
2023年2月	360万円	1985年12月	13.75㎡	26.2万円	3	1R
2023年2月	450万円	1985年12月	11.8㎡	38.1万円	4	1R
2022年10月	3,790万円	2018年9月	74.37㎡	51.0万円	8	3LDK
2022年10月	3,790万円	2018年9月	74.37㎡	51.0万円	8	3LDK
2022年10月	3,790万円	2018年9月	74.37㎡	51.0万円	8	3LDK
2022年10月	2,980万円	2018年9月	57.65㎡	51.7万円	2	2LDK
2022年10月	2,980万円	2018年9月	57.65㎡	51.7万円	2	2LDK
2022年10月	2,980万円	2018年9月	57.65㎡	51.7万円	2	2LDK
2022年7月	1,350万円	1976年1月	73.08㎡	18.5万円	4	2LDK
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年5月	1,280万円	1979年8月	67.16㎡	19.1万円	2	3LDK
2021年12月	1,280万円	1977年6月	64.96㎡	19.7万円	9	3LDK
2021年11月	1,050万円	1977年6月	64.96㎡	16.2万円	3	3LDK
2021年11月	1,050万円	1977年6月	64.96㎡	16.2万円	3	3LDK
2021年9月	3,080万円	2018年10月	57.65㎡	53.4万円	6	2LDK
2021年9月	3,080万円	2018年10月	57.65㎡	53.4万円	6	2LDK
2021年9月	3,080万円	2018年10月	57.65㎡	53.4万円	6	2LDK
2021年9月	250万円	1984年11月	15.07㎡	16.6万円	1	1K
2021年9月	250万円	1984年11月	15.07㎡	16.6万円	1	1K
2021年9月	250万円	1984年11月	15.07㎡	16.6万円	1	1K
2021年8月	1,400万円	1977年6月	73.08㎡	19.2万円	4	1LDK
2021年7月	1,400万円	1977年6月	73.08㎡	19.2万円	11	4LDK
2021年7月	1,400万円	1977年6月	73.08㎡	19.2万円	11	4LDK
2021年6月	1,130万円	1977年6月	64.96㎡	17.4万円	4	3LDK
2021年6月	1,130万円	1977年6月	64.96㎡	17.4万円	4	3LDK
2021年5月	820万円	1977年2月	50.54㎡	16.2万円	1	1R
2021年5月	820万円	1977年2月	50.54㎡	16.2万円	1	1R
2021年5月	3,290万円	2018年9月	65.13㎡	50.5万円	2	3LDK
2021年5月	3,290万円	2018年9月	65.13㎡	50.5万円	2	3LDK
2021年5月	3,290万円	2018年9月	65.13㎡	50.5万円	2	3LDK
2021年3月	1,250万円	1977年6月	73.08㎡	17.1万円	8	3LDK
2021年3月	1,250万円	1977年6月	73.08㎡	17.1万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

パレス相川

大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−４

築年月：1980年3月

専有面積：67.16㎡〜

相場価格：1,571万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレス相川	大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−４	1980年3月	67.16㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドスラン	大阪府大阪市東淀川区相川２丁目２３−１７	1985年12月	11.8㎡〜	310万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル相川	大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−３	1984年11月	15.07㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク相川	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目４−９	2007年2月	63.2㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ相川	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−２６	1977年6月	50.54㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ相川1号棟	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−１	1977年6月	64.96㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ相川2号棟	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−２	1977年6月	47.72㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア吹田高城町	大阪府吹田市高城町２３−２３	1996年2月	62.65㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォーレ吹田高浜	大阪府吹田市南高浜町３−１	1998年2月	69.38㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ吹田クスノキ館	大阪府吹田市南高浜町６−３８	2000年9月	70.09㎡〜	3,453万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８	1979年3月	55.61㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	55.51㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1976年11月	55.0㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2B棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２	1979年3月	55.61㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
吹田サンクレオビル	大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０	1987年1月	58.37㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野1号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１	1992年1月	69.03㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野3号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３	1995年6月	61.52㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１	1992年1月	69.03㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野2号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２	1992年5月	69.0㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る