ロイヤルアーク相川の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
2,509万円〜 3,306万円（131万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目４−９
築年月	2007年2月
総階数	9階
総戸数	32戸
専有面積	63.2㎡〜 80.02㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	相川駅徒歩2分

施設・設備

24hﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨ

光FIN

防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

食洗機

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾌﾛｱｰ

ﾎｰﾑ保安灯

全戸南向

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

人感ｾﾝｻｰ

ロイヤルアーク相川の

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

ロイヤルアーク相川の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	177,120	100.0
2025年	174,234	98.4
2030年	170,277	96.1
2035年	165,951	93.7
2040年	161,033	90.9
2045年	155,713	87.9
2050年	150,596	85.0

※周囲の市区町村は吹田市, 摂津市, 守口市, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り相川駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルアーク相川の最寄り相川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルアーク相川は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロイヤルアーク相川の存在する大阪府大阪市東淀川区相川１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1977年6月	78.18㎡	18.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,480万円	1977年6月	78.18㎡	18.9万円	8	3LDK
2024年10月	240万円	1985年12月	13.75㎡	17.5万円	1	1K
2024年10月	1,000万円	1977年6月	64.96㎡	15.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,000万円	1977年6月	64.96㎡	15.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	1977年6月	83.52㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,398万円	1977年6月	64.96㎡	21.5万円	9	1LDK
2024年9月	1,398万円	1977年6月	64.96㎡	21.5万円	9	1LDK
2024年9月	3,680万円	2018年10月	65.13㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年9月	3,680万円	2018年10月	65.13㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年9月	3,680万円	2018年10月	65.13㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年8月	460万円	1984年11月	15.07㎡	30.5万円	2	1R
2024年8月	460万円	1984年11月	15.07㎡	30.5万円	2	1R
2024年8月	460万円	1984年11月	15.07㎡	30.5万円	2	1R
2024年8月	1,390万円	1977年6月	73.08㎡	19.0万円	8	3LDK
2024年7月	2,080万円	1977年6月	73.08㎡	28.5万円	11	3LDK
2024年7月	220万円	1985年12月	13.63㎡	16.1万円	3	1R
2024年7月	220万円	1985年12月	11.8㎡	18.6万円	3	1R
2024年5月	1,290万円	1977年6月	73.08㎡	17.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,290万円	1977年6月	73.08㎡	17.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,480万円	1977年6月	73.08㎡	20.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,798万円	1977年6月	78.0㎡	23.1万円	2	4LDK
2024年5月	1,798万円	1977年6月	78.18㎡	23.0万円	2	3LDK
2024年5月	260万円	1984年11月	17.4㎡	14.9万円	2	1R
2024年5月	260万円	1984年11月	17.4㎡	14.9万円	2	1R
2024年5月	260万円	1984年11月	17.4㎡	14.9万円	2	1R
2024年4月	1,798万円	1977年6月	64.96㎡	27.7万円	11	3LDK
2024年3月	1,680万円	1977年6月	83.52㎡	20.1万円	5	4LDK
2024年2月	1,200万円	1977年6月	64.96㎡	18.5万円	4	1LDK
2024年2月	4,250万円	2018年9月	74.37㎡	57.1万円	10	3LDK
2024年2月	4,250万円	2018年9月	74.37㎡	57.1万円	10	3LDK
2024年2月	4,250万円	2018年9月	74.37㎡	57.1万円	10	3LDK
2024年2月	250万円	1985年12月	13.75㎡	18.2万円	3	1R
2023年12月	1,300万円	1977年6月	64.96㎡	20.0万円	7	3LDK
2023年12月	1,300万円	1977年6月	64.96㎡	20.0万円	7	3LDK
2023年12月	4,480万円	2018年9月	84.84㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年12月	4,480万円	2018年9月	84.84㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年12月	4,480万円	2018年9月	84.84㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,798万円	1977年6月	64.0㎡	28.1万円	6	3LDK
2023年10月	1,798万円	1977年6月	64.96㎡	27.7万円	6	3LDK
2023年10月	1,798万円	1977年6月	64.96㎡	27.7万円	4	3LDK
2023年10月	1,798万円	1977年6月	64.96㎡	27.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,598万円	1977年6月	78.18㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年9月	3,550万円	2018年10月	63.79㎡	55.7万円	9	3LDK
2023年9月	3,550万円	2018年10月	63.79㎡	55.7万円	9	3LDK
2023年9月	3,550万円	2018年10月	63.79㎡	55.7万円	9	3LDK
2023年8月	360万円	1985年12月	13.75㎡	26.2万円	1	1R
2023年8月	1,999万円	1977年6月	64.96㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年8月	1,999万円	1977年6月	64.96㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年8月	1,999万円	1977年6月	78.18㎡	25.6万円	5	3LDK
2023年6月	1,690万円	1977年6月	78.18㎡	21.6万円	10	3LDK
2023年5月	4,880万円	2018年10月	84.84㎡	57.5万円	7	4LDK
2023年5月	4,880万円	2018年10月	84.84㎡	57.5万円	7	4LDK
2023年5月	4,880万円	2018年10月	84.84㎡	57.5万円	7	4LDK
2023年5月	1,899万円	1979年8月	67.16㎡	28.3万円	2	2LDK
2023年5月	1,350万円	1977年6月	64.96㎡	20.8万円	11	3LDK
2023年5月	1,899万円	1979年8月	70.81㎡	26.8万円	2	2LDK
2023年4月	2,780万円	2017年5月	64.85㎡	42.9万円	5	2LDK
2023年4月	2,780万円	2017年5月	64.85㎡	42.9万円	5	2LDK
2023年4月	2,780万円	2017年5月	64.85㎡	42.9万円	5	2LDK
2023年2月	360万円	1985年12月	13.75㎡	26.2万円	3	1R
2023年2月	450万円	1985年12月	11.8㎡	38.1万円	4	1R
2022年10月	3,790万円	2018年9月	74.37㎡	51.0万円	8	3LDK
2022年10月	3,790万円	2018年9月	74.37㎡	51.0万円	8	3LDK
2022年10月	3,790万円	2018年9月	74.37㎡	51.0万円	8	3LDK
2022年10月	2,980万円	2018年9月	57.65㎡	51.7万円	2	2LDK
2022年10月	2,980万円	2018年9月	57.65㎡	51.7万円	2	2LDK
2022年10月	2,980万円	2018年9月	57.65㎡	51.7万円	2	2LDK
2022年7月	1,350万円	1976年1月	73.08㎡	18.5万円	4	2LDK
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年5月	1,280万円	1979年8月	67.16㎡	19.1万円	2	3LDK
2021年12月	1,280万円	1977年6月	64.96㎡	19.7万円	9	3LDK
2021年11月	1,050万円	1977年6月	64.96㎡	16.2万円	3	3LDK
2021年11月	1,050万円	1977年6月	64.96㎡	16.2万円	3	3LDK
2021年9月	3,080万円	2018年10月	57.65㎡	53.4万円	6	2LDK
2021年9月	3,080万円	2018年10月	57.65㎡	53.4万円	6	2LDK
2021年9月	3,080万円	2018年10月	57.65㎡	53.4万円	6	2LDK
2021年9月	250万円	1984年11月	15.07㎡	16.6万円	1	1K
2021年9月	250万円	1984年11月	15.07㎡	16.6万円	1	1K
2021年9月	250万円	1984年11月	15.07㎡	16.6万円	1	1K
2021年8月	1,400万円	1977年6月	73.08㎡	19.2万円	4	1LDK
2021年7月	1,400万円	1977年6月	73.08㎡	19.2万円	11	4LDK
2021年7月	1,400万円	1977年6月	73.08㎡	19.2万円	11	4LDK
2021年6月	1,130万円	1977年6月	64.96㎡	17.4万円	4	3LDK
2021年6月	1,130万円	1977年6月	64.96㎡	17.4万円	4	3LDK
2021年5月	820万円	1977年2月	50.54㎡	16.2万円	1	1R
2021年5月	820万円	1977年2月	50.54㎡	16.2万円	1	1R
2021年5月	3,290万円	2018年9月	65.13㎡	50.5万円	2	3LDK
2021年5月	3,290万円	2018年9月	65.13㎡	50.5万円	2	3LDK
2021年5月	3,290万円	2018年9月	65.13㎡	50.5万円	2	3LDK
2021年3月	1,250万円	1977年6月	73.08㎡	17.1万円	8	3LDK
2021年3月	1,250万円	1977年6月	73.08㎡	17.1万円	8	3LDK
2021年2月	3,400万円	2018年10月	65.13㎡	52.2万円	6	3LDK
2021年2月	3,400万円	2018年10月	65.13㎡	52.2万円	6	3LDK
2021年2月	3,400万円	2018年10月	65.13㎡	52.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

パレス相川

大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−４

築年月：1980年3月

専有面積：67.16㎡〜

相場価格：1,580万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレス相川	大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−４	1980年3月	67.16㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドスラン	大阪府大阪市東淀川区相川２丁目２３−１７	1985年12月	11.8㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル相川	大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−３	1984年11月	15.07㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
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サンフォーレ吹田高浜	大阪府吹田市南高浜町３−１	1998年2月	69.38㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ吹田クスノキ館	大阪府吹田市南高浜町６−３８	2000年9月	70.09㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
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ローズコーポニュー江口2B棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２	1979年3月	55.61㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
吹田サンクレオビル	大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０	1987年1月	58.37㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
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リバライン井高野	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１	1992年1月	69.03㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
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朝日プラザアクシス東淀川	大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目６−８	1991年4月	14.55㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る