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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リバライン井高野3号棟」は、大阪府大阪市東淀川区井高野に位置し、Osaka Metro今里筋線の井高野駅から徒歩7分、また阪急京都本線の相川駅へも徒歩15分と、多方面へのアクセスに優れた立地が魅力です。この地域は教育施設や公園も多く、静かな住宅地として家族連れにも人気のエリアです。周辺にはスーパーやコンビニも充実しており、生活利便性の高さが顕著です。
外観は現代的なデザインで、住まう人々に快適さを提供します。建物は管理が行き届いており、共用部分も洗練されています。資産価値については、交通利便性の高さや、人気エリアとしての特性から安定的な価値を保っていると見込まれます。一方で、都心から適度に離れていることから過密化のリスクが低く、比較的静かで平穏な環境を提供するという魅力があります。しかし、所有リスクに関しては、都心の過以上に依存することで起こりうるリスクを回避する必要があるかもしれません。建物そのものは構造的に安定しており、長期的な視点でも持続可能な物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,120 | 100.0 |
| 2025年 | 174,234 | 98.4 |
| 2030年 | 170,277 | 96.1 |
| 2035年 | 165,951 | 93.7 |
| 2040年 | 161,033 | 90.9 |
| 2045年 | 155,713 | 87.9 |
| 2050年 | 150,596 | 85.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.83㎡ | 北 | 1階 北(79.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.82㎡ | 北 | 1階 北(79.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.62㎡ | 北 | 1階 北(70.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.51㎡ | 北 | 2階 北(69.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.51㎡ | 北 | 3階 北(69.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.88㎡ | 北 | 5階 北(87.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.52㎡ | 南 | 5階 南(61.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.36㎡ | 南 | 8階 南(66.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 70.62㎡ | 北 | 8階 北(70.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.52㎡ | 北 | 9階 北(61.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 63.75㎡ | 南 | 10階 南(63.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.52㎡ | 南 | 10階 南(61.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 70.62㎡ | 北 | 12階 北(70.62㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 69.0㎡ | 北 | 12階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.51㎡ | 北 | 12階 北(69.51㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.51㎡ | 北 | 12階 北(65.51㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 61.52㎡ | 南 | 13階 南(61.52㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 64.73㎡ | 南 | 14階 南(64.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1995年6月 | 70.62㎡ | 35.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1995年6月 | 70.62㎡ | 35.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1995年6月 | 70.62㎡ | 35.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 91.33㎡ | 32.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 91.33㎡ | 32.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1992年1月 | 78.2㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1992年1月 | 78.2㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 2000年6月 | 89.1㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 2000年6月 | 89.1㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 2000年6月 | 89.1㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバライン井高野1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２ | 1992年5月 | 69.0㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウロ相川リーヴァ | 大阪府大阪市東淀川区相川３丁目９−１６ | 2017年6月 | 58.05㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルピア井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目１１−２２ | 2000年6月 | 65.61㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン井高野ECO | 大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目２−６４ | 2011年6月 | 68.99㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口2 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | 55.51㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1976年11月 | 55.0㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口2B棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラール別府 | 大阪府摂津市別府１丁目１６−１４ | 1990年3月 | 81.49㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド吹田クラシオン | 大阪府吹田市天道町１０−１９ | 2008年11月 | 62.14㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス相川 | 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−４ | 1980年3月 | 67.16㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスラン | 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目２３−１７ | 1985年12月 | 11.8㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル相川 | 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−３ | 1984年11月 | 15.07㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ瑞光寺公園 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光３丁目１０−３２ | 1978年10月 | 7.6㎡〜 | 163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア上新庄エスタシティ | 大阪府大阪市東淀川区瑞光３丁目５−３１ | 2006年9月 | 62.39㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ千里丘南 | 大阪府吹田市岸部中３丁目１５−１２ | 1995年10月 | 63.0㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
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