今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府摂津市別府１丁目１６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本住宅管理株式会社 京阪奈支店 |
| 修繕積立金 | 約164円/㎡ |
| 管理費 | 約156円/㎡ |
| 分譲会社 | ライオンズハウス株式会社 |
| 施工会社 | 豊富建設株式会社、株式会社岡田組大阪支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「コラール別府」は、大阪府摂津市別府1丁目16-14に位置するマンションで、鉄筋コンクリート構造の6階建てです。築年は1990年3月で、総戸数は32戸となっています。管理方式は日勤体制で、維持管理がされています。周辺は都市化が進んでおり、公共交通機関や商業施設へのアクセスが容易なため、生活の便が良い環境です。外観はモダンなデザインを採用し、周囲の住宅環境に溶け込んでいます。
資産価値に関しては、築年数が30年以上経過していることを考慮すると現状の価値は安定していると言えます。RC造のため耐久性があるものの、地元の不動産市場動向や経年による価値下落の影響を受けやすく、所有リスクとしてはその点を配慮する必要があります。周辺の開発や交通基盤の発展に応じて、資産価値は将来的に変動の可能性がありますが、所得層や人口動向を考慮すると比較的安心感があります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 87,456 | 100.0 |
| 2025年 | 86,835 | 99.3 |
| 2030年 | 85,411 | 97.7 |
| 2035年 | 83,586 | 95.6 |
| 2040年 | 81,547 | 93.2 |
| 2045年 | 79,402 | 90.8 |
| 2050年 | 77,289 | 88.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 81.49㎡ | 北東 | 5階 北東(81.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.25㎡ | 北 | 5階 北(83.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.1㎡ | 北 | 6階 北(89.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 980万円 | 1990年3月 | 81.49㎡ | 12.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1990年3月 | 81.49㎡ | 12.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1990年3月 | 81.49㎡ | 12.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 83.25㎡ | 23.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 83.25㎡ | 23.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 83.25㎡ | 23.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 89.1㎡ | 15.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 89.1㎡ | 15.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 89.1㎡ | 15.5万円 | 6 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズコーポニュー江口2 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | 55.51㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1976年11月 | 55.0㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口2B棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野3号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３ | 1995年6月 | 61.52㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２ | 1992年5月 | 69.0㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津スカイハイツ | 大阪府摂津市新在家２丁目２６−８ | 1981年7月 | 67.16㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード南摂津 | 大阪府摂津市新在家２丁目１４−３８ | 2006年7月 | 50.27㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツパーク摂津駅前 | 大阪府摂津市鶴野２丁目９−２１ | 1999年8月 | 53.62㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ正雀 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−１ | 2011年2月 | 60.6㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル正雀 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−３０ | 1991年11月 | 55.65㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオ正雀駅前 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２７−４ | 2013年2月 | 61.75㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミライモスクエア | 大阪府摂津市正雀１丁目８−８ | 2017年8月 | 67.03㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール正雀 | 大阪府摂津市正雀１丁目７−６ | 1997年11月 | 67.0㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム東淀川 | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１２−３０ | 1987年11月 | 61.44㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス上新庄小松 | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１６−９ | 2018年2月 | 62.83㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目６−１４ | 2003年2月 | 68.24㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）