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最終更新日：
| 住所 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 60.6㎡ 〜 91.53㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「プレサンスロジェ正雀」は、大阪府摂津市正雀本町に所在するマンションで、その位置は利便性に優れており、近隣には商業施設や学校、医療機関などが点在しているため暮らしやすい環境が特徴です。このマンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、最上階にはペントハウスが設置されている点が特徴的です。住戸同士が適度な距離感を保つ設計によってプライバシーが守られ、また眺望も良好です。
資産性の面では、大阪市北部の好立地に位置し、また周辺の交通アクセスの良さから一定の需要が期待できます。ただし、築年数や今後の地域の発展計画などを考慮することが大切です。所有リスクに関しては、エリア特性や中古マンション市場の動向を把握し、特に間取りの動向や建物の健全なメンテナンス状況をしっかりと確認することが重要です。こうしたポイントを念頭におくことで、「プレサンスロジェ正雀」は居住や投資の視点からも魅力的な物件といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 87,456 | 100.0 |
| 2025年 | 86,835 | 99.3 |
| 2030年 | 85,411 | 97.7 |
| 2035年 | 83,586 | 95.6 |
| 2040年 | 81,547 | 93.2 |
| 2045年 | 79,402 | 90.8 |
| 2050年 | 77,289 | 88.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 67.35㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 62.67㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 60.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 76.38㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.35㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.67㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.93㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 60.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 76.38㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.35㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.93㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 60.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 76.38㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.35㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 62.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.93㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 60.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 76.38㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.35㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 62.67㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.93㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 60.6㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 76.38㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.35㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 62.67㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.93㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 60.6㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 76.38㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.35㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 62.67㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 63.93㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 60.6㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 76.38㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 67.35㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 62.67㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.93㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 60.6㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 76.38㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 67.35㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 62.67㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 63.93㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 60.6㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 76.38㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 88.67㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 4LDK | 91.53㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 91.53㎡ | 57.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 91.53㎡ | 57.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2011年2月 | 76.38㎡ | 50.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2011年2月 | 76.38㎡ | 50.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 66.32㎡ | 52.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2013年1月 | 69.24㎡ | 60.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 66.32㎡ | 55.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2011年2月 | 60.6㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2011年2月 | 60.6㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 67.35㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンエクセル正雀 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−３０ | 1991年11月 | 55.65㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオ正雀駅前 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２７−４ | 2013年2月 | 61.75㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミライモスクエア | 大阪府摂津市正雀１丁目８−８ | 2017年8月 | 67.03㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール正雀 | 大阪府摂津市正雀１丁目７−６ | 1997年11月 | 67.0㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード吹田SSTエクラ | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年1月 | 44.71㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードグラン吹田SST | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年3月 | 68.44㎡〜 | 5,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラール別府 | 大阪府摂津市別府１丁目１６−１４ | 1990年3月 | 81.49㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野3号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３ | 1995年6月 | 61.52㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２ | 1992年5月 | 69.0㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド吹田クラシオン | 大阪府吹田市天道町１０−１９ | 2008年11月 | 62.14㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里丘ビューハイツ | 大阪府摂津市昭和園８−１１ | 1973年10月 | 44.6㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤシャトー千里 | 大阪府摂津市昭和園７−１２ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津スカイハイツ | 大阪府摂津市新在家２丁目２６−８ | 1981年7月 | 67.16㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード南摂津 | 大阪府摂津市新在家２丁目１４−３８ | 2006年7月 | 50.27㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツパーク摂津駅前 | 大阪府摂津市鶴野２丁目９−２１ | 1999年8月 | 53.62㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘B棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 50.42㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘A棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
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