パークナードグラン吹田SST 売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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4,985万円 6,042万円
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235万円 249万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所大阪府吹田市岸部中5丁目
築年月2022年3月
総階数8階
総戸数100戸
専有面積68.44㎡ 〜 88.23㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約131円/㎡
管理費約74円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
来客用1台
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

パークナードグラン吹田SST の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 摂津市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 守口市, 豊中市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岸辺駅の築年数で見たマンション価格

パークナードグラン吹田SST の最寄り岸辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークナードグラン吹田SST は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.0万円に比べて、築40年以上では83.7万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークナードグラン吹田SST の存在する大阪府吹田市岸部中5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円2022年2月44.71㎡62.2万円71LDK
2025年2月3,998万円2022年1月53.39㎡74.9万円52LDK
2025年1月2,480万円2022年1月44.71㎡55.5万円21LDK
2024年7月3,980万円2022年1月53.39㎡74.5万円53LDK
2024年6月4,380万円2022年1月54.53㎡80.3万円52LDK
2024年6月4,980万円2022年1月71.95㎡69.2万円23LDK
2024年6月5,180万円2022年1月72.54㎡71.4万円14LDK
2024年5月5,380万円2022年1月72.54㎡74.2万円64LDK
2024年2月4,480万円2022年1月54.99㎡81.5万円62LDK
2023年6月4,380万円2022年1月68.44㎡64.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府吹田市岸部中5丁目
築年月:2022年1月
専有面積:44.71㎡〜
相場価格:3,144万円
大阪府吹田市岸部北5丁目3−12
築年月:1984年1月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:2,375万円
大阪府摂津市千里丘6丁目5−4
築年月:2010年1月
専有面積:36.5㎡〜
相場価格:877万円
大阪府吹田市樫切山21−A
築年月:1976年7月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:1,233万円
大阪府吹田市樫切山21
築年月:1977年7月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:1,622万円
大阪府吹田市樫切山4−55
築年月:1994年7月
専有面積:54.69㎡〜
相場価格:1,672万円
大阪府吹田市樫切山21−B
築年月:1976年7月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:1,112万円
大阪府吹田市樫切山21
築年月:1976年7月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:1,403万円
大阪府吹田市樫切山21−D
築年月:1977年2月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:1,529万円
大阪府吹田市樫切山21
築年月:1977年2月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:1,261万円
大阪府吹田市樫切山4−22
築年月:1995年1月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:2,056万円
大阪府吹田市原町2丁目
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府吹田市原町2丁目54−1
築年月:1973年12月
専有面積:58.04㎡〜
相場価格:875万円
大阪府吹田市原町2丁目54−16
築年月:2000年1月
専有面積:68.82㎡〜
相場価格:2,702万円
大阪府吹田市山田西1丁目28
築年月:1979年7月
専有面積:62.55㎡〜
相場価格:993万円
大阪府吹田市山田西1丁目30−A
築年月:1989年7月
専有面積:103.86㎡〜
相場価格:2,786万円
大阪府吹田市山田西1丁目31−1
築年月:1973年3月
専有面積:60.87㎡〜
相場価格:1,177万円
大阪府吹田市山田西1丁目30−B
築年月:1989年7月
専有面積:101.98㎡〜
相場価格:2,979万円
大阪府吹田市山田西1丁目
築年月:1979年7月
専有面積:73.76㎡〜
相場価格:1,638万円
大阪府吹田市山田西1丁目22
築年月:1973年3月
専有面積:67.57㎡〜
相場価格:1,507万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ちさと村 中楽坊大阪府吹田市原町2丁目2025年12月----このマンションの相場を見る
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公社千里山田BC団地A5棟大阪府吹田市山田西1丁目221973年3月67.57㎡〜1,507万円このマンションの相場を見る

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