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| 住所 | 大阪府吹田市原町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 45.48㎡ 〜 105.67㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ちさと村 中楽坊」は大阪府吹田市原町二丁目に位置するシニア向け分譲マンションです。このマンションは、千里丘陵の一角にあり自然環境に恵まれたロケーションが魅力です。周辺は落ち着いた住宅地で、公園や緑地が多く、静かな住環境が保たれています。さらには、都市機能の充実している千里地区へのアクセスも良好で、日常生活や余暇活動に便利な施設が揃っています。
外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、老朽化を感じさせないスタイリッシュな建物となっています。そのため資産価値も比較的高い状態を維持しています。特に、高齢者向けの分譲マンションとしての特化が、今後の高齢化社会においては強みとなり得るため、長期的にも資産性は安定していると評価されるでしょう。
一方、所有リスクとして、マンション全体の高齢化に伴う住民の疾患リスクや、突発的な介護対応の必要性が高まる可能性があります。また、年数の経過に伴い適切な修繕や管理が求められ、それに伴う支出は管理状況に大きく左右されます。管理体制は現在のところ良好で、安心して長期居住が想像できる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,890万円 | 1989年2月 | 76.83㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,890万円 | 1989年2月 | 76.83㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,890万円 | 1989年2月 | 76.83㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 69.4㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 69.4㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 69.4㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 71.34㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 71.34㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 71.34㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1989年2月 | 86.66㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ千里山 | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１ | 1973年12月 | 58.04㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１６ | 2000年1月 | 68.82㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム千里山第2 | 大阪府吹田市竹谷町５−８ | 1998年3月 | 65.42㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和吹田コープ | 大阪府吹田市竹谷町３９７−１ | 1976年10月 | 72.87㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム千里南 | 大阪府吹田市竹谷町３８−５ | 1995年8月 | 57.39㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吹田原町 | 大阪府吹田市原町３丁目２２−１ | 1989年2月 | 74.72㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス吹田ウインドヒル | 大阪府吹田市原町３丁目２６−１ | 1999年3月 | 63.83㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ吹田のぞみ丘 | 大阪府吹田市原町３丁目４６−１ | 2002年6月 | 62.75㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス吹田モナークヒルズ | 大阪府吹田市原町３丁目２２−１０ | 2008年1月 | 52.03㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコープ吹田 | 大阪府吹田市原町３丁目３６−１ | 1989年2月 | 76.83㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード吹田SSTエクラ | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年1月 | 44.71㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードグラン吹田SST | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年3月 | 68.44㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西B団地A14棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２８ | 1979年7月 | 62.55㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ南千里 | 大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ａ | 1989年7月 | 103.86㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ南千里A棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３１−１ | 1973年3月 | 60.87㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ南千里B棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ｂ | 1989年7月 | 101.98㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西Ｂ団地Ａ１５棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目 | 1979年7月 | 73.76㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里山田BC団地A5棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２２ | 1973年3月 | 67.57㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ南千里C棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３１ | 1974年3月 | 60.48㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
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