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パークナード吹田SSTエクラの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,244万円 〜 6,797万円 （240万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市岸部中５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 44.71㎡ 〜 90.15㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
来客用1台，敷地外駐車場10台
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
パークナード吹田SSTエクラの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 守口市, 豊中市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岸辺駅の築年数で見たマンション価格
パークナード吹田SSTエクラの最寄り岸辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークナード吹田SSTエクラは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.2万円に比べて、築40年以上では81.1万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークナード吹田SSTエクラの存在する大阪府吹田市岸部中５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2022年1月 | 44.71㎡ | 59.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2022年1月 | 53.39㎡ | 74.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2022年1月 | 54.53㎡ | 80.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 71.95㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2022年1月 | 72.54㎡ | 71.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2022年1月 | 72.54㎡ | 74.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2022年1月 | 54.99㎡ | 81.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2022年1月 | 68.44㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 1995年11月 | 63.0㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 1995年11月 | 63.0㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 1995年11月 | 63.0㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークナードグラン吹田SST | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年3月 | 68.44㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東千里 | 大阪府吹田市岸部北５丁目３−１２ | 1984年1月 | 64.74㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート千里丘 | 大阪府摂津市千里丘６丁目５−４ | 2010年1月 | 36.5㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンA棟 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ａ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンE棟 | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1977年7月 | 64.26㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ千里2番館 | 大阪府吹田市樫切山４−５５ | 1994年7月 | 54.69㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンB棟 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ｂ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウン | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンD館 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ｄ | 1977年2月 | 64.26㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンC館 | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1977年2月 | 64.26㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ千里1番館 | 大阪府吹田市樫切山４−２２ | 1995年1月 | 65.4㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ちさと村 中楽坊 | 大阪府吹田市原町２丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ千里山 | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１ | 1973年12月 | 58.04㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１６ | 2000年1月 | 69.6㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西B団地A14棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２８ | 1979年7月 | 62.55㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ南千里 | 大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ａ | 1989年7月 | 103.86㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ南千里A棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３１−１ | 1973年3月 | 60.87㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ南千里B棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ｂ | 1989年7月 | 101.98㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西Ｂ団地Ａ１５棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目 | 1979年7月 | 73.76㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里山田BC団地A5棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２２ | 1973年3月 | 67.57㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
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