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イトーピア東千里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,251万円 〜 2,762万円 （114万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市岸部北５丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イトーピア東千里の
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
イトーピア東千里の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 守口市, 豊中市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岸辺駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア東千里の最寄り岸辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア東千里は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.2万円に比べて、築40年以上では81.1万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
67.2㎡
1階 北
4LDK
77.99㎡
3階 北
3LDK
67.2㎡
4階 北東
3LDK
67.2㎡
4階 北
3LDK
67.2㎡
4階 南西
3LDK
70.5㎡
5階 南西
2SLDK
69.49㎡
5階 北
3LDK
67.2㎡
6階 南
4LDK
80.39㎡
7階 南西
3LDK
72.0㎡
8階 北
4LDK
80.39㎡
8階 北
3LDK
67.2㎡
10階 北
4LDK
77.99㎡
10階 北
3LDK
67.2㎡
11階 北
3LDK
67.2㎡
11階 北
3LDK
64.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.2㎡ | 南西 | 1階 南西(67.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 77.99㎡ | 北 | 1階 北(77.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 3階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.2㎡ | 北東 | 4階 北東(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 4階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.5㎡ | 南西 | 4階 南西(70.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 69.49㎡ | 南西 | 5階 南西(69.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 5階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.39㎡ | 南 | 6階 南(80.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 7階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 80.39㎡ | 北 | 8階 北(80.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 8階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 77.99㎡ | 北 | 10階 北(77.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 10階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 11階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.74㎡ | 北 | 11階 北(64.74㎡)を無料査定する |
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イトーピア東千里の存在する大阪府吹田市岸部北５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1984年1月 | 70.5㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1984年1月 | 80.39㎡ | 31.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1984年1月 | 77.99㎡ | 31.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,698万円 | 1984年1月 | 67.2㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1984年1月 | 67.2㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1984年1月 | 77.99㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,890万円 | 1984年1月 | 69.49㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1984年1月 | 67.2㎡ | 29.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1984年1月 | 67.2㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1984年1月 | 67.2㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1984年1月 | 67.2㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1984年1月 | 67.2㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,080万円 | 1984年1月 | 67.2㎡ | 31.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 1984年1月 | 80.39㎡ | 28.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,490万円 | 1984年1月 | 67.2㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,700万円 | 1984年1月 | 67.2㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1984年1月 | 67.2㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 1984年1月 | 64.74㎡ | 28.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1984年1月 | 72.0㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1984年1月 | 72.0㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークナード吹田SSTエクラ | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年1月 | 44.71㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードグラン吹田SST | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年3月 | 68.44㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千里丘3号棟 | 大阪府吹田市山田南２９−３ | 1975年6月 | 51.83㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千里丘1号棟 | 大阪府吹田市山田南２９−１ | 1975年6月 | 66.0㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里丘スカイマンションB棟 | 大阪府吹田市山田南４５ | 1981年7月 | 76.17㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里スカイマンションフレール | 大阪府吹田市山田南４４−１１ | 1982年8月 | 74.29㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千里丘2号棟 | 大阪府吹田市山田南２９−２ | 1975年6月 | 66.0㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千里丘 | 大阪府吹田市山田南２９−３ | 1975年6月 | 51.83㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里丘スカイマンションA棟 | 大阪府吹田市山田南４５ | 1981年7月 | 74.45㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千里丘5号棟 | 大阪府吹田市山田南２９−５ | 1975年6月 | 88.05㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート千里丘 | 大阪府摂津市千里丘６丁目５−４ | 2010年1月 | 36.5㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンA棟 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ａ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンE棟 | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1977年7月 | 64.26㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ千里2番館 | 大阪府吹田市樫切山４−５５ | 1994年7月 | 54.69㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンB棟 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ｂ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウン | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンD館 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ｄ | 1977年2月 | 64.26㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンC館 | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1977年2月 | 64.26㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ千里1番館 | 大阪府吹田市樫切山４−２２ | 1995年1月 | 65.4㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ちさと村 中楽坊 | 大阪府吹田市原町２丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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