イトーピア東千里売却査定・相場情報

資産性スコア
4.66
売却査定価格 help_outline
2,375万円 2,895万円
坪単価 help_outline
119万円 121万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府吹田市岸部北5丁目3−12
築年月1984年1月
総階数12階
総戸数157戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
修繕積立金約125円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社伊藤忠不動産株式会社
施工会社(株)新井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

イトーピア東千里の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 摂津市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 守口市, 豊中市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岸辺駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア東千里の最寄り岸辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア東千里は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.0万円に比べて、築40年以上では83.7万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
77.99㎡
1階 南西
3LDK
67.2㎡
2階 南
3LDK
67.2㎡
3階 北
3LDK
67.2㎡
4階 北
3LDK
67.2㎡
4階 北東
3LDK
67.2㎡
4階 南西
3LDK
70.5㎡
5階 北
3LDK
67.2㎡
5階 南西
2SLDK
69.49㎡
6階 南
4LDK
80.39㎡
7階 南西
3LDK
72.0㎡
8階 北
3LDK
67.2㎡
8階 北
4LDK
80.39㎡
10階 北
3LDK
67.2㎡
10階 北
4LDK
77.99㎡
11階 北
3LDK
67.2㎡
11階 北
3LDK
64.74㎡
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イトーピア東千里の存在する大阪府吹田市岸部北5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,890万円1984年1月67.2㎡43.0万円23LDK
2024年4月2,780万円1984年1月70.5㎡39.4万円43LDK
2024年4月2,500万円1984年1月80.39㎡31.1万円64LDK
2023年9月2,480万円1984年1月77.99㎡31.8万円104LDK
2023年2月2,698万円1984年1月67.2㎡40.1万円33LDK
2022年5月2,580万円1984年1月67.2㎡38.4万円43LDK
2020年10月1,980万円1984年1月77.99㎡25.4万円14LDK
2020年6月1,890万円1984年1月69.49㎡27.2万円53LDK
2020年2月1,980万円1984年1月67.2㎡29.5万円113LDK
2019年7月1,880万円1984年1月67.2㎡28.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府吹田市岸部中5丁目
築年月:2022年1月
専有面積:44.71㎡〜
相場価格:3,144万円
大阪府吹田市岸部中5丁目
築年月:2022年3月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:4,985万円
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築年月:1975年6月
専有面積:51.83㎡〜
相場価格:995万円
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築年月:1975年6月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,383万円
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築年月:1981年7月
専有面積:76.17㎡〜
相場価格:1,791万円
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築年月:1982年8月
専有面積:74.29㎡〜
相場価格:1,976万円
大阪府吹田市山田南29−3
築年月:1975年6月
専有面積:51.83㎡〜
相場価格:1,161万円
大阪府吹田市山田南29−2
築年月:1975年6月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,365万円
大阪府吹田市山田南45
築年月:1981年7月
専有面積:73.12㎡〜
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専有面積:64.26㎡〜
相場価格:1,233万円
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築年月:1977年7月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:1,622万円
大阪府吹田市樫切山4−55
築年月:1994年7月
専有面積:54.69㎡〜
相場価格:1,672万円
大阪府吹田市樫切山21−B
築年月:1976年7月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:1,112万円
大阪府吹田市樫切山21
築年月:1976年7月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:1,403万円
大阪府吹田市樫切山21−D
築年月:1977年2月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:1,529万円
大阪府吹田市樫切山21
築年月:1977年2月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:1,261万円
大阪府吹田市樫切山4−22
築年月:1995年1月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:2,056万円
大阪府吹田市原町2丁目
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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パークナードグラン吹田SST 大阪府吹田市岸部中5丁目2022年3月68.44㎡〜4,985万円このマンションの相場を見る
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