日興千里丘スカイマンションA棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
売却査定価格 help_outline
1,552万円 2,165万円
坪単価 help_outline
70万円 70万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所大阪府吹田市山田南45
築年月1981年7月
総階数8階
総戸数315戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:浪速管理
修繕積立金約101円/㎡
管理費約96円/㎡
分譲会社日興不動産
施工会社戸田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

日興千里丘スカイマンションA棟の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 摂津市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 豊中市, 守口市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千里丘駅の築年数で見たマンション価格

日興千里丘スカイマンションA棟の最寄り千里丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興千里丘スカイマンションA棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.7万円に比べて、築40年以上では85.9万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日興千里丘スカイマンションA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
81.02㎡
1階 北
3LDK
81.56㎡
1階 北
3LDK
81.2㎡
2階 北
4LDK
101.96㎡
2階 北
3LDK
101.96㎡
2階 北
3LDK
73.12㎡
3階 南西
3LDK
74.45㎡
4階 北
4LDK
97.41㎡
5階 北
3LDK
74.45㎡
6階 北
4LDK
83.25㎡
6階 南西
4LDK
88.01㎡
6階 北
2LDK
81.2㎡
6階 北
3LDK
81.2㎡
6階 北
3LDK
83.25㎡
8階 北
3LDK
77.88㎡
8階 北
4LDK
88.76㎡
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日興千里丘スカイマンションA棟の存在する大阪府吹田市山田南周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1981年7月81.2㎡26.8万円44LDK
2025年4月1,300万円1975年6月66.0㎡19.7万円73LDK
2025年4月1,300万円1975年6月66.0㎡19.7万円73LDK
2025年3月1,850万円1975年6月88.05㎡21.0万円74LDK
2025年3月1,850万円1975年6月88.05㎡21.0万円74LDK
2025年3月1,850万円1975年6月88.05㎡21.0万円74LDK
2025年3月2,680万円1982年8月74.29㎡36.1万円63LDK
2025年3月1,150万円1975年6月68.75㎡16.7万円43LDK
2025年3月1,150万円1975年6月68.75㎡16.7万円43LDK
2025年3月1,600万円1975年6月68.75㎡23.3万円63LDK

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専有面積:103.86㎡〜
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専有面積:60.87㎡〜
相場価格:1,177万円
大阪府吹田市山田西1丁目30−B
築年月:1989年7月
専有面積:101.98㎡〜
相場価格:2,979万円
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専有面積:73.76㎡〜
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専有面積:69.06㎡〜
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大阪府吹田市山田西1丁目34−5
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相場価格:2,147万円
大阪府吹田市山田西1丁目25−A
築年月:1986年3月
専有面積:89.62㎡〜
相場価格:2,614万円
大阪府吹田市山田西1丁目22
築年月:1972年3月
専有面積:67.68㎡〜
相場価格:1,168万円
大阪府吹田市山田西1丁目27−7
築年月:1986年3月
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築年月:1999年1月
専有面積:69.06㎡〜
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大阪府吹田市山田西1丁目33−B
築年月:1984年1月
専有面積:82.36㎡〜
相場価格:1,770万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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