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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市山田西１丁目２５−Ｂ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理 |
| 修繕積立金 | 約102円/㎡ |
| 管理費 | 約114円/㎡ |
| 分譲会社 | 鹿島建設株式会社、昭和地所株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パステル千里B棟」は大阪府吹田市山田西に位置する、ファミリー向けのマンションです。約81.88㎡から118.04㎡の広い住居専有面積と、2.55㎡から25.96㎡のバルコニーを備えており、分譲時の間取りは3LDKから5LDKと、ゆとりある生活空間が魅力です。近隣には商業施設や公園が点在し、生活に便利な環境が整っています。外観は周囲の景観に溶け込むような落ち着いたデザインが採用されており、周辺の緑地などとも調和しています。資産性については、大阪府吹田市という利便性の高いエリアに位置することから、長期的な価値保持が期待できるでしょう。一方で、物件の所有リスクには、耐震性や老朽化への配慮が挙げられます。また、築年数や管理状況についても、定期的なメンテナンスが行われているかどうかにより、資産価値に影響を与える可能性があります。以上の点を考慮し、この物件の購入を検討する際は、事前に詳細な調査を行うことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5LDK | 110.59㎡ | 北 | 1階 北(110.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.6㎡ | 北 | 2階 北(84.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.87㎡ | 北 | 3階 北(94.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 106.34㎡ | 北 | 3階 北(106.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 106.34㎡ | 北 | 3階 北(106.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 和室 6畳） | 99.68㎡ | 北 | 4階 北(99.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.6㎡ | 北 | 5階 北(84.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.6㎡ | 北 | 5階 北(84.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 103.49㎡ | 北 | 6階 北(103.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,100万円 | 1976年3月 | 70.94㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,850万円 | 2002年7月 | 118.15㎡ | 32.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,898万円 | 1986年6月 | 99.68㎡ | 29.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,898万円 | 1986年6月 | 99.68㎡ | 29.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,898万円 | 1986年6月 | 99.68㎡ | 29.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1974年4月 | 66.0㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1974年3月 | 68.31㎡ | 31.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1974年3月 | 68.31㎡ | 31.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1974年3月 | 68.31㎡ | 31.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,198万円 | 1974年4月 | 75.6㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 山田西B団地A14棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２８ | 1979年7月 | 62.55㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ南千里 | 大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ａ | 1989年7月 | 103.86㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ南千里A棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３１−１ | 1973年3月 | 60.87㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ南千里B棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ｂ | 1989年7月 | 101.98㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西Ｂ団地Ａ１５棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目 | 1979年7月 | 73.76㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里山田BC団地A5棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２２ | 1973年3月 | 67.57㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ南千里C棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３１ | 1974年3月 | 60.48㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里山田A団地A6棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２２ | 1972年3月 | 67.68㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ千里 | 大阪府吹田市山田西１丁目８−３ | 1998年2月 | 66.56㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ南千里B棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３１−８ | 1973年4月 | 60.46㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ南千里D棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３１Ｄ | 1974年3月 | 72.25㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイクレスト千里Ａ棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目 | 1984年1月 | 82.36㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヒューマンズガーデン万博公園南A棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目７−Ａ | 1999年1月 | 69.06㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション千里五月が丘 | 大阪府吹田市山田西１丁目３４−５ | 1997年1月 | 73.62㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パステル千里A棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２５−Ａ | 1986年3月 | 89.62㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里山田A団地A7棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２２ | 1972年3月 | 67.68㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート千里山田 | 大阪府吹田市山田西１丁目２７−７ | 1986年3月 | 93.84㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヒューマンズガーデン万博公園南C棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目７−Ｃ | 1999年1月 | 69.06㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイクレスト千里B棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３３−Ｂ | 1984年1月 | 82.36㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイクレスト千里 | 大阪府吹田市山田西１丁目３３ | 1984年1月 | 82.36㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
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