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最終更新日：
| 住所 | 大阪府摂津市昭和園８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：コミュニティワン株式会社 大阪支店 |
| 修繕積立金 | 約132円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | 帝人殖産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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千里丘ビューハイツは、大阪府摂津市昭和園に位置し、JR東海道・山陽本線の千里丘駅から徒歩約11分、阪急京都本線の摂津市駅から徒歩約12分、大阪モノレール本線の沢良宜駅からも徒歩約13分と、大変利便性の高い立地にあります。周辺は住宅街で、落ち着いた環境が広がり、子育て世帯にも適した地域と言えます。
このマンションの外観は、部屋数が多いため大規模集合住宅の特徴を持ち、地震対策や防犯設備が整っているか確認が必要です。築年数による経年劣化が考えられるため、外壁や設備の管理状況は事前に調査することが望ましいです。
資産性という観点では、アクセス便利な立地がプラスに働く一方で、築年数が増えてくるとその価値は相応に減少することが想定されます。ただし、大阪市内へのアクセスが良い点が資産保持の面では好影響をもたらすでしょう。
所有リスクとしては、築年数の影響で必要な修繕が発生し、予想外の出費に備えた計画が重要です。また、地域の災害リスクもあわせて確認し、保険の見直しをすることがおすすめされます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 87,456 | 100.0 |
| 2025年 | 86,835 | 99.3 |
| 2030年 | 85,411 | 97.7 |
| 2035年 | 83,586 | 95.6 |
| 2040年 | 81,547 | 93.2 |
| 2045年 | 79,402 | 90.8 |
| 2050年 | 77,289 | 88.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.5㎡ | 北東 | 1階 北東(71.5㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 71.5㎡ | 北東 | 1階 北東(71.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.06㎡ | 東 | 1階 東(69.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.06㎡ | 北 | 1階 北(69.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（ダイニングキッチン 9帖 和室 6畳 洋室 4.5帖×2） | 60.5㎡ | 北 | 2階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 2階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.6㎡ | 南東 | 3階 南東(44.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.5㎡ | 北 | 3階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 4階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.87㎡ | 東 | 4階 東(82.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 82.87㎡ | 東 | 4階 東(82.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 82.87㎡ | 南西 | 4階 南西(82.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.6㎡ | 南東 | 4階 南東(44.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.5㎡ | 北東 | 5階 北東(71.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 5階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 71.5㎡ | 北東 | 5階 北東(71.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.5㎡ | 北 | 5階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.5㎡ | 東 | 6階 東(71.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK+S（納戸） | 82.87㎡ | 北 | 6階 北(82.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1973年10月 | 60.5㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1973年9月 | 60.5㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1973年10月 | 60.5㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1973年10月 | 60.5㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1973年9月 | 60.5㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1973年9月 | 60.5㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 71.7㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 71.7㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 71.7㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1973年3月 | 68.25㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイヤシャトー千里 | 大阪府摂津市昭和園７−１２ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘B棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 50.42㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘A棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルテ摂津 | 大阪府摂津市千里丘東２丁目１０−１ | 1992年3月 | 74.0㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ茨木 | 大阪府茨木市大正町２−１５ | 1995年11月 | 59.71㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 大阪府茨木市大正町９−４９ | 1997年10月 | 62.83㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和千里丘コープ | 大阪府摂津市香露園２−９ | 1980年2月 | 69.36㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア千里丘 | 大阪府摂津市香露園１６−２２ | 1994年11月 | 63.93㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア茨木千里丘 | 大阪府茨木市蔵垣内３丁目 | 2023年1月 | 64.38㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＫ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツC棟 | 大阪府吹田市千里丘西８−３ | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ケ丘ハイツ | 大阪府吹田市千里丘西８ | 1978年12月 | 70.59㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−３ | 2002年2月 | 74.5㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘アクアコート（Ｂ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−２ | 2002年2月 | 74.5㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘ブライトコート（Ｄ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−４ | 2002年2月 | 75.46㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘ウインドコート（Ａ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−１ | 2002年2月 | 77.54㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＭ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＩ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＧ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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