フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟）の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.03

売却査定価格: 2,704万円〜 4,585万円

坪単価: 120万円〜 128万円

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最終更新日： 2025/4/25

フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟）以外の棟

アクアコート（Ｂ棟）ブライトコート（Ｄ棟）ウインドコート（Ａ棟）

住所	大阪府吹田市千里丘西２４−３
築年月	2002年2月
総階数	14階
総戸数	101戸
専有面積	74.5㎡〜 118.15㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	千里丘駅徒歩15分
管理情報	管理会社：
修繕積立金	約140円/㎡
管理費	約195円/㎡
分譲会社	―
施工会社	戸田建設（株）他４社
駐車場	有り
エレベータ	不明

総370戸4棟

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フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟）について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

フォレストシティ千里丘アースコートC棟は、大阪府吹田市千里丘西24-3に位置するマンションです。この立地は、交通面ではやや利便性に欠ける点があり、最寄り駅であるJR東海道・山陽本線の千里丘駅から徒歩約22分、大阪モノレール本線の万博記念公園駅からは徒歩約25分となっております。しかし、静かな環境に囲まれており、住環境としては魅力的です。また、近隣には公園や商業施設が点在しており、生活利便性は悪くありません。

外観はモダンで洗練された設計となっており、住む人に高い居住性を提供しています。建物自体は耐震構造がしっかりとされており、安全面でのリスクも比較的低いと言えます。

資産性に関しては、やや辺鄙な立地が影響して資産価値に大きな伸びは見込めないものの、安定した人気エリアのため急激に下がる心配も少ないです。所有する際のリスクとしては、やはり交通の便の悪さが挙げられ、それにより転売時に苦労する可能性もありますが、住環境重視の方には継続的に支持されるエリアです。

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟）の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は摂津市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 豊中市, 箕面市, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千里丘駅の築年数で見たマンション価格

フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟）の最寄り千里丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟）は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.7万円に比べて、築40年以上では84.8万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	90.16㎡	101を無料査定する
102	3LDK	80.32㎡	102を無料査定する
103	3LDK	79.78㎡	103を無料査定する
104	3LDK	81.75㎡	104を無料査定する
105	3LDK	81.99㎡	105を無料査定する
106	3LDK	74.5㎡	106を無料査定する
107	3LDK	78.27㎡	107を無料査定する
108	4LDK	94.93㎡	108を無料査定する
201	4LDK	90.16㎡	201を無料査定する
202	3LDK	80.32㎡	202を無料査定する
203	3LDK	79.78㎡	203を無料査定する
204	3LDK	80.39㎡	204を無料査定する
205	3LDK	81.99㎡	205を無料査定する
206	3LDK	74.5㎡	206を無料査定する
207	3LDK	78.27㎡	207を無料査定する
208	4LDK	94.93㎡	208を無料査定する
301	4LDK	90.16㎡	301を無料査定する
302	3LDK	80.32㎡	302を無料査定する
303	3LDK	79.78㎡	303を無料査定する
304	3LDK	80.39㎡	304を無料査定する
305	3LDK	81.99㎡	305を無料査定する
306	3LDK	74.5㎡	306を無料査定する
307	3LDK	78.27㎡	307を無料査定する
308	4LDK	94.93㎡	308を無料査定する
401	4LDK	90.16㎡	401を無料査定する
402	3LDK	80.32㎡	402を無料査定する
403	3LDK	79.78㎡	403を無料査定する
404	3LDK	80.39㎡	404を無料査定する
405	3LDK	81.99㎡	405を無料査定する
406	3LDK	74.5㎡	406を無料査定する
407	3LDK	78.27㎡	407を無料査定する
408	4LDK	94.93㎡	408を無料査定する
501	4LDK	90.16㎡	501を無料査定する
502	3LDK	80.32㎡	502を無料査定する
503	3LDK	79.78㎡	503を無料査定する
504	3LDK	80.39㎡	504を無料査定する
505	3LDK	81.99㎡	505を無料査定する
506	3LDK	74.5㎡	506を無料査定する
507	3LDK	78.27㎡	507を無料査定する
508	4LDK	94.93㎡	508を無料査定する
601	4LDK	90.16㎡	601を無料査定する
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604	3LDK	80.39㎡	604を無料査定する
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607	3LDK	78.27㎡	607を無料査定する
608	4LDK	94.93㎡	608を無料査定する
701	4LDK	90.16㎡	701を無料査定する
702	3LDK	80.32㎡	702を無料査定する
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801	4LDK	90.16㎡	801を無料査定する
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902	3LDK	80.32㎡	902を無料査定する
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907	3LDK	78.27㎡	907を無料査定する
908	4LDK	94.93㎡	908を無料査定する
1001	4LDK	90.16㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	80.32㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	79.78㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	80.39㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	81.99㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	74.5㎡	1006を無料査定する
1007	4LDK	102.11㎡	1007を無料査定する
1101	4LDK	90.16㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	80.32㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	79.78㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	80.39㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	81.99㎡	1105を無料査定する
1106	4LDK	103.89㎡	1106を無料査定する
1201	4LDK	90.16㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	80.32㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	79.78㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	80.39㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	81.99㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	79.48㎡	1206を無料査定する
1301	4LDK	90.16㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	80.32㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	79.78㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	80.39㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	81.99㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	79.48㎡	1306を無料査定する
1401	4LDK	118.15㎡	1401を無料査定する
1402	4LDK	114.38㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	81.99㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	79.48㎡	1404を無料査定する

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フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟）の存在する大阪府吹田市千里丘西周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,280万円	1978年12月	72.0㎡	17.8万円	5	3LDK
2025年2月	3,680万円	2002年2月	81.74㎡	45.0万円	11	3LDK
2025年2月	3,680万円	2002年2月	81.74㎡	45.0万円	11	3LDK
2024年11月	4,180万円	2002年2月	89.29㎡	46.8万円	14	3LDK
2024年11月	4,180万円	2002年2月	89.29㎡	46.8万円	14	3LDK
2024年9月	1,180万円	1978年12月	72.0㎡	16.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,180万円	2003年2月	82.33㎡	38.6万円	12	3LDK
2024年6月	3,480万円	2002年2月	89.29㎡	39.0万円	7	4LDK
2024年6月	3,480万円	2002年2月	89.29㎡	39.0万円	7	4LDK
2024年4月	1,180万円	1978年12月	72.0㎡	16.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,180万円	2002年2月	83.61㎡	38.0万円	7	3LDK
2024年3月	1,080万円	1978年12月	72.0㎡	15.0万円	6	3LDK
2023年11月	1,480万円	1978年12月	78.68㎡	18.8万円	1	3LDK
2023年10月	3,498万円	2002年2月	83.61㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,380万円	1978年12月	72.0㎡	19.2万円	1	3LDK
2023年9月	2,990万円	2002年2月	90.24㎡	33.1万円	5	4LDK
2023年9月	2,990万円	2002年2月	90.24㎡	33.1万円	5	4LDK
2023年7月	1,990万円	1978年12月	72.0㎡	27.6万円	2	3LDK
2023年2月	1,780万円	1978年12月	78.68㎡	22.6万円	4	3LDK
2023年2月	1,680万円	1978年12月	72.0㎡	23.3万円	7	3LDK
2023年2月	1,680万円	1978年12月	72.0㎡	23.3万円	5	3LDK
2022年12月	3,980万円	2002年2月	92.52㎡	43.0万円	1	4LDK
2022年11月	3,980万円	2002年3月	93.44㎡	42.6万円	1	4LDK
2022年11月	3,280万円	2002年2月	90.24㎡	36.3万円	12	4LDK
2022年11月	3,280万円	2002年2月	90.24㎡	36.3万円	12	4LDK
2022年10月	3,380万円	2002年2月	87.49㎡	38.6万円	7	3LDK
2022年10月	3,380万円	2002年2月	87.49㎡	38.6万円	7	3LDK
2022年10月	2,190万円	1978年12月	78.48㎡	27.9万円	2	3LDK
2022年9月	2,190万円	1978年12月	78.48㎡	27.9万円	3	3LDK
2022年9月	1,780万円	1978年12月	78.68㎡	22.6万円	2	3LDK
2022年7月	2,650万円	2002年2月	78.93㎡	33.6万円	4	3LDK
2022年7月	2,650万円	2002年2月	78.93㎡	33.6万円	4	3LDK
2022年6月	1,280万円	1978年12月	72.0㎡	17.8万円	5	3LDK
2022年5月	3,330万円	2002年3月	90.66㎡	36.7万円	12	4LDK
2022年5月	3,330万円	2002年3月	90.66㎡	36.7万円	12	4LDK
2022年4月	2,780万円	2002年2月	78.76㎡	35.3万円	6	3LDK
2022年4月	2,780万円	2002年2月	78.76㎡	35.3万円	6	3LDK
2022年3月	1,280万円	1978年12月	78.48㎡	16.3万円	2	3LDK
2022年3月	2,980万円	2002年2月	93.44㎡	31.9万円	1	4LDK
2022年3月	2,980万円	2002年2月	93.44㎡	31.9万円	1	4LDK
2022年3月	1,480万円	1978年12月	75.82㎡	19.5万円	1	3LDK
2022年3月	1,480万円	1978年12月	75.82㎡	19.5万円	2	3LDK
2022年3月	3,100万円	2002年2月	92.52㎡	33.5万円	1	4LDK
2022年3月	3,980万円	2002年2月	92.52㎡	43.0万円	1	4LDK
2022年2月	3,780万円	2002年2月	90.66㎡	41.7万円	13	3LDK
2022年2月	3,780万円	2002年2月	90.66㎡	41.7万円	13	3LDK
2022年1月	2,680万円	2002年2月	80.18㎡	33.4万円	4	3LDK
2022年1月	2,680万円	2002年2月	80.18㎡	33.4万円	4	3LDK
2022年1月	3,980万円	2002年2月	103.91㎡	38.3万円	10	3LDK
2022年1月	3,980万円	2002年2月	103.91㎡	38.3万円	10	3LDK
2022年1月	3,330万円	2002年2月	90.66㎡	36.7万円	12	4LDK
2022年1月	3,330万円	2002年2月	90.66㎡	36.7万円	12	4LDK
2021年12月	1,280万円	1978年12月	72.0㎡	17.8万円	3	3LDK
2021年12月	2,780万円	2002年2月	81.74㎡	34.0万円	2	3LDK
2021年12月	2,780万円	2002年2月	81.74㎡	34.0万円	2	3LDK
2021年12月	3,280万円	2002年2月	78.76㎡	41.6万円	5	3LDK
2021年9月	980万円	1978年12月	78.48㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年2月	2,850万円	2002年2月	83.61㎡	34.1万円	6	3LDK
2021年2月	2,850万円	2002年2月	83.61㎡	34.1万円	6	3LDK
2020年10月	2,980万円	2002年2月	76.69㎡	38.9万円	12	3LDK
2020年10月	2,980万円	2002年2月	76.69㎡	38.9万円	12	3LDK
2020年8月	2,980万円	2002年2月	79.98㎡	37.3万円	12	3LDK
2020年8月	2,980万円	2002年2月	79.98㎡	37.3万円	12	3LDK
2020年3月	2,998万円	2002年2月	83.61㎡	35.9万円	2	3LDK
2020年3月	2,998万円	2002年2月	83.61㎡	35.9万円	2	3LDK
2020年2月	990万円	1978年12月	72.0㎡	13.8万円	2	3LDK
2020年2月	1,680万円	1978年12月	72.0㎡	23.3万円	1	3LDK
2020年1月	1,680万円	1978年12月	72.0㎡	23.3万円	1	3LDK
2020年1月	1,480万円	1978年12月	72.0㎡	20.6万円	1	3LDK
2019年11月	1,580万円	1978年12月	72.0㎡	21.9万円	3	3LDK
2019年7月	3,840万円	2002年2月	100.77㎡	38.1万円	9	4LDK
2019年7月	3,840万円	2002年2月	100.77㎡	38.1万円	9	4LDK
2019年3月	1,980万円	2002年2月	80.46㎡	24.6万円	4	3LDK
2019年3月	1,980万円	2002年2月	80.46㎡	24.6万円	4	3LDK
2019年1月	2,650万円	2002年2月	81.13㎡	32.7万円	8	3LDK
2019年1月	2,650万円	2002年2月	81.13㎡	32.7万円	8	3LDK
2019年1月	2,780万円	2002年2月	75.01㎡	37.1万円	14	3LDK
2019年1月	2,780万円	2002年2月	75.01㎡	37.1万円	14	3LDK
2019年1月	1,480万円	1978年12月	72.0㎡	20.6万円	1	3LDK
2018年8月	1,150万円	1978年12月	72.0㎡	16.0万円	6	3LDK
2018年4月	1,080万円	1978年12月	72.0㎡	15.0万円	5	3LDK
2018年3月	1,150万円	1978年12月	72.0㎡	16.0万円	6	3LDK
2018年1月	2,780万円	2002年2月	82.33㎡	33.8万円	10	3LDK
2018年1月	2,780万円	2002年2月	82.33㎡	33.8万円	10	3LDK
2017年11月	1,180万円	1978年12月	72.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2017年9月	2,750万円	2002年2月	90.66㎡	30.3万円	12	4LDK
2017年7月	1,480万円	1978年12月	70.59㎡	21.0万円	3	3LDK
2017年7月	1,380万円	1978年12月	78.68㎡	17.5万円	2	3LDK
2017年4月	2,580万円	2002年2月	80.18㎡	32.2万円	5	3LDK
2017年4月	2,580万円	2002年2月	80.18㎡	32.2万円	5	3LDK
2017年2月	1,380万円	1978年12月	72.0㎡	19.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

千里月見ヶ丘ハイツＫ棟

大阪府吹田市千里丘西

築年月：1978年12月

専有面積：72.0㎡〜

相場価格：1,266万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千里月見ヶ丘ハイツＫ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	72.0㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツC棟	大阪府吹田市千里丘西８−３	1978年12月	72.0㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ケ丘ハイツ	大阪府吹田市千里丘西８	1978年12月	70.59㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストシティ千里丘アクアコート（Ｂ棟）	大阪府吹田市千里丘西２４−２	2002年2月	74.5㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストシティ千里丘ブライトコート（Ｄ棟）	大阪府吹田市千里丘西２４−４	2002年2月	75.46㎡〜	2,723万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストシティ千里丘ウインドコート（Ａ棟）	大阪府吹田市千里丘西２４−１	2002年2月	77.54㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＭ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＩ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	72.0㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＧ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツB棟	大阪府吹田市千里丘西８−２	1978年12月	72.0㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＬ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツD棟	大阪府吹田市千里丘西８−４	1978年12月	78.48㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツA棟	大阪府吹田市千里丘西８−１	1978年12月	72.0㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＦ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	78.48㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＥ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	78.48㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツH棟	大阪府吹田市千里丘西８−８	1978年12月	72.0㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＪ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田千里丘グランステージ	大阪府吹田市尺谷４−１０	1999年9月	75.27㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
アークレジデンス吹田千里丘	大阪府吹田市尺谷２−５	2013年3月	68.86㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンパレス吹田千里丘Delight	大阪府吹田市千里丘中２８−７	2021年5月	65.67㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る

フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟）の売却査定・相場情報

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

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