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最終更新日：
| 住所 | 大阪府摂津市香露園２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「藤和千里丘コープ」は大阪府摂津市の住宅地に位置し、JR千里丘駅や摂津市駅からアクセスが可能な便利な立地にあります。周辺には地元のスーパーや学校、公園など基盤的な施設が整備されており、子育て環境としても好条件です。外観は一般的な集合住宅の特徴を持ち、住居専有面積は55.15㎡～79.34㎡と、ファミリー向けの広さを提供しています。
資産性という点においては、駅近であり駅から徒歩圏内という立地の良さが評価されており、また住宅需要の安定したエリアであるため、不動産の流動性が比較的高いと考えられます。ただし、築年数などの情報については詳細が必要ですが、一般に築年数が進むと建物の価値は下がる傾向にあり、管理状況や将来の修繕計画が資産価値維持には重要になります。
所有リスクとしては、日本全体の人口動態の変化や、築年数の経過による建物や設備の劣化リスクが挙げられます。適切に管理され続けることで、このリスクはある程度軽減できます。また、近隣のマンションの価格変動や貸出需要もリスク要因となるため、定期的なマーケットのチェックが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 87,456 | 100.0 |
| 2025年 | 86,835 | 99.3 |
| 2030年 | 85,411 | 97.7 |
| 2035年 | 83,586 | 95.6 |
| 2040年 | 81,547 | 93.2 |
| 2045年 | 79,402 | 90.8 |
| 2050年 | 77,289 | 88.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3SDK | 79.34㎡ | 西 | 2階 西(79.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 79.34㎡ | 西 | 3階 西(79.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 79.34㎡ | 西 | 3階 西(79.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 79.34㎡ | 西 | 4階 西(79.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.36㎡ | 南西 | 5階 南西(69.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 63.93㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 66.99㎡ | 40.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年11月 | 65.28㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,399万円 | 1994年11月 | 65.28㎡ | 36.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 66.9㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1994年12月 | 65.28㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,960万円 | 1980年2月 | 79.34㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,960万円 | 1980年2月 | 79.34㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,298万円 | 1980年2月 | 79.34㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,298万円 | 1980年2月 | 79.34㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ南千里丘 | 大阪府摂津市南千里丘２−１０ | 2018年10月 | 53.45㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニエス南千里丘 | 大阪府摂津市南千里丘５−２３ | 2011年1月 | 47.85㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー南千里丘 | 大阪府摂津市南千里丘５−１３ | 2014年1月 | 52.91㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ南千里丘 | 大阪府摂津市南千里丘６−３７ | 2011年1月 | 55.12㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルテ摂津 | 大阪府摂津市千里丘東２丁目１０−１ | 1992年3月 | 74.0㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス千里丘プラティーク | 大阪府摂津市千里丘東３丁目６−２８ | 2005年5月 | 53.03㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里丘グランドハイツ | 大阪府摂津市千里丘東４丁目６−８ | 1984年3月 | 62.83㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア千里丘 | 大阪府摂津市香露園１６−２２ | 1994年11月 | 63.93㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード吹田SSTエクラ | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年1月 | 44.71㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードグラン吹田SST | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年3月 | 68.44㎡〜 | 5,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＫ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツC棟 | 大阪府吹田市千里丘西８−３ | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ケ丘ハイツ | 大阪府吹田市千里丘西８ | 1978年12月 | 70.59㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−３ | 2002年2月 | 74.5㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘アクアコート（Ｂ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−２ | 2002年2月 | 74.5㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘ブライトコート（Ｄ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−４ | 2002年2月 | 75.46㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘ウインドコート（Ａ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−１ | 2002年2月 | 77.54㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＭ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＩ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＧ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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