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パークタワー南千里丘の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.48
売却査定価格 help_outline
3,439万円〜 5,933万円
坪単価 help_outline
215万円〜 225万円 (推計)
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最終更新日：

住所大阪府摂津市南千里丘５−１３
築年月2014年1月
総階数35階
総戸数470戸
専有面積52.91㎡ 〜 98.07㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
LDにｴｱｺﾝ標準設置
ﾍﾟｯﾄ可
太陽光発電ｼｽﾃﾑ
防災備蓄倉庫
AED設置
ｴｺﾏﾈｼｽﾃﾑ
ｴｺｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
保温浴槽
食洗機
節水･節電ﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾊｲﾊﾟｰｸﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
浄水機能付ｼｬﾜｰ水栓
静音ｼﾝｸ
三面鏡裏収納
弓型浴槽
低床式ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ機能付き浴室暖房換気乾燥機
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｶﾞｽ温水床暖房
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
来客用4台
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
Wﾛｯｸ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
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パークタワー南千里丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークタワー南千里丘」は、大阪府摂津市南千里丘に位置する高級マンションです。近隣には摂津警察署があるなど治安の良いエリアであり、主要幹線道路から一歩内側に入った閑静な住宅街に立地しているため、静かで落ち着いた周辺環境が魅力です。また、大阪モノレールやJR京都線のアクセスが良好で、主要都市への通勤・通学が容易です。マンションの外観はスタイリッシュでモダンなデザインを採用しており、周囲の風景に調和しつつも一際目を引く存在です。

資産性の面では、大阪エリアでの不動産需要と鉄道アクセスの良さから、一定の資産価値の保ちやすさが期待されます。ただし、不動産市況の変動や地域内の再開発状況など、変動要因には注意が必要です。所有リスクとしては、自然災害などのリスク管理が求められる一方、治安面での心配は少なく安心です。また、建物自体の築年数に応じた管理状況の確認が大切であり、定期的なメンテナンスが行われていれば良好な状態が維持されています。

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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性

パークタワー南千里丘の存在する大阪府摂津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 87,456 100.0
2025年 86,835 99.3
2030年 85,411 97.7
2035年 83,586 95.6
2040年 81,547 93.2
2045年 79,402 90.8
2050年 77,289 88.4
※周囲の市区町村は 茨木市, 吹田市, 大阪市東淀川区, 守口市, 門真市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津市駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー南千里丘の最寄り摂津市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークタワー南千里丘は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークタワー南千里丘の存在する大阪府摂津市南千里丘周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,290万円2014年1月72.4㎡73.1万円303LDK
2025年4月5,290万円2014年1月72.4㎡73.1万円303LDK
2025年4月5,290万円2014年1月72.4㎡73.1万円303LDK
2025年3月1,990万円2011年1月47.85㎡41.6万円62LDK
2025年3月1,990万円2011年1月47.85㎡41.6万円62LDK
2025年3月1,990万円2011年3月47.85㎡41.6万円62LDK
2025年3月1,990万円2011年3月47.85㎡41.6万円62LDK
2025年3月2,250万円2011年1月47.85㎡47.0万円101LDK
2025年3月2,250万円2011年1月47.85㎡47.0万円101LDK
2025年3月5,880万円2011年1月70.11㎡83.9万円143LDK
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リッツパーク摂津駅前
大阪府摂津市鶴野２丁目９−２１
築年月：1999年8月
専有面積：53.62㎡〜
相場価格：2,084万円〜
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大建コーポ千里丘B棟
大阪府摂津市桜町１丁目１４−２
築年月：1972年10月
専有面積：50.42㎡〜
相場価格：827万円〜
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大建コーポ千里丘
大阪府摂津市桜町１丁目１４−２
築年月：1972年10月
専有面積：49.45㎡〜
相場価格：814万円〜
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大建コーポ千里丘A棟
大阪府摂津市桜町１丁目１４−２
築年月：1972年10月
専有面積：49.45㎡〜
相場価格：915万円〜
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ベルアーバニティ千里丘南
大阪府吹田市岸部中３丁目１５−１２
築年月：1995年10月
専有面積：63.0㎡〜
相場価格：2,679万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビオ南千里丘大阪府摂津市南千里丘２−１０2018年10月53.45㎡〜3,142万円〜このマンションの相場を見る
ユニエス南千里丘大阪府摂津市南千里丘５−２３2011年1月47.85㎡〜1,702万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ南千里丘大阪府摂津市南千里丘６−３７2011年1月55.12㎡〜3,976万円〜このマンションの相場を見る
千里丘グランドハイツ大阪府摂津市千里丘東４丁目６−８1984年3月62.83㎡〜2,261万円〜このマンションの相場を見る
藤和千里丘コープ大阪府摂津市香露園２−９1980年2月69.36㎡〜1,738万円〜このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア千里丘大阪府摂津市香露園１６−２２1994年11月63.93㎡〜2,312万円〜このマンションの相場を見る
パークナード吹田SSTエクラ大阪府吹田市岸部中５丁目2022年1月44.71㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
パークナードグラン吹田SST 大阪府吹田市岸部中５丁目2022年3月68.44㎡〜4,985万円〜このマンションの相場を見る
レ・ジェイド南茨木ミューゼ大阪府茨木市沢良宜西２丁目７−２８2019年7月68.34㎡〜4,165万円〜このマンションの相場を見る
グランディア南茨木大阪府茨木市沢良宜西３丁目１２−２８2001年12月69.5㎡〜2,816万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ南茨木大阪府茨木市沢良宜西３丁目１１−２３2004年3月65.96㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
千里丘ビューハイツ大阪府摂津市昭和園８−１１1973年10月44.6㎡〜1,073万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤシャトー千里大阪府摂津市昭和園７−１２1973年3月60.5㎡〜1,678万円〜このマンションの相場を見る
摂津スカイハイツ大阪府摂津市新在家２丁目２６−８1981年7月67.16㎡〜892万円〜このマンションの相場を見る
エスリード南摂津大阪府摂津市新在家２丁目１４−３８2006年7月50.27㎡〜1,741万円〜このマンションの相場を見る
リッツパーク摂津駅前大阪府摂津市鶴野２丁目９−２１1999年8月53.62㎡〜2,084万円〜このマンションの相場を見る
大建コーポ千里丘B棟大阪府摂津市桜町１丁目１４−２1972年10月50.42㎡〜827万円〜このマンションの相場を見る
大建コーポ千里丘大阪府摂津市桜町１丁目１４−２1972年10月49.45㎡〜814万円〜このマンションの相場を見る
大建コーポ千里丘A棟大阪府摂津市桜町１丁目１４−２1972年10月49.45㎡〜915万円〜このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ千里丘南大阪府吹田市岸部中３丁目１５−１２1995年10月63.0㎡〜2,679万円〜このマンションの相場を見る

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