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最終更新日：
| 住所 | 大阪府茨木市沢良宜西３丁目１２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 69.5㎡ 〜 84.02㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約123円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | 日精興産株式会社 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランディア南茨木」は、大阪府茨木市の沢良宜西に位置するマンションで、大阪モノレール本線の沢良宜駅から徒歩約9分でアクセス可能です。また、JR東海道・山陽本線の千里丘駅からも徒歩約14分で、通勤・通学に便利な立地です。周辺には住宅街が広がり、静かな環境にあります。近隣は、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、また教育施設や公園もあり、日常の生活に必要な設備が整っています。
外観は近代的で、落ち着いたデザインが特色で、住民にとって高い居住満足度を提供しています。耐震性や防犯対策も施されており、安全で快適な生活を送ることができます。
資産性については、交通アクセスの良さや周辺環境の充実度といった要素がプラスに働く要因です。特に大阪市内へのアクセスも良好で、今後も資産価値の安定が期待されます。ただし、マンション市場全体の動向には注意が必要です。
所有リスクとしては、経済動向や住宅市場の変動に左右される可能性があることから、慎重な判断が求められます。ただし、良好な管理と周辺環境の充実度から、このリスクはある程度抑えられると予測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 104 | 3LDK | 75.93㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 78.24㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.08㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 81.34㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 84.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.86㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.93㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 78.24㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 81.06㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 69.51㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 69.5㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 69.67㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 81.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 84.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.86㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.93㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 78.24㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 81.06㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 69.51㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 69.5㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 69.67㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 81.34㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 84.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.86㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.93㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 78.24㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 81.06㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 78.97㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.42㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 71.88㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 81.34㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 84.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.86㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.93㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 78.24㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 81.06㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 78.97㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 71.42㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 71.88㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 81.34㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 84.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.86㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.93㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 78.24㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 81.06㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 78.97㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 71.42㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 71.88㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 81.34㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 84.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.86㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.93㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 78.24㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 81.06㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 78.97㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 71.42㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 71.88㎡ | 709を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1973年12月 | 70.69㎡ | 32.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 33.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1976年10月 | 70.94㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1976年10月 | 70.94㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 33.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 60.48㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 75.26㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 75.26㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レ・ジェイド南茨木ミューゼ | 大阪府茨木市沢良宜西２丁目７−２８ | 2019年7月 | 68.34㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ南茨木 | 大阪府茨木市沢良宜西３丁目１１−２３ | 2004年3月 | 65.96㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里丘ビューハイツ | 大阪府摂津市昭和園８−１１ | 1973年10月 | 44.6㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤシャトー千里 | 大阪府摂津市昭和園７−１２ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘B棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 50.42㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘A棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ茨木 | 大阪府茨木市大正町２−１５ | 1995年11月 | 59.71㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 大阪府茨木市大正町９−４９ | 1997年10月 | 62.83㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木彩園の街 | 大阪府茨木市岩倉町２−５０ | 1998年11月 | 71.75㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ茨木プリマージュ | 大阪府茨木市岩倉町１−１７ | 1997年4月 | 77.48㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツパーク摂津駅前 | 大阪府摂津市鶴野２丁目９−２１ | 1999年8月 | 53.62㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目５−３９ | 1996年1月 | 64.38㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ南茨木B棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２２ | 1998年2月 | 74.39㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目６−３３ | 2010年8月 | 65.3㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目５−５ | 1996年8月 | 70.59㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ南茨木A棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２３ | 1997年7月 | 70.59㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目３−２２ | 2007年2月 | 66.85㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズメイプリバティ | 大阪府茨木市天王１丁目７−１３ | 2003年11月 | 65.18㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート千里丘の街 | 大阪府吹田市新芦屋上２−１ | 2006年3月 | 34.32㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
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