ルイシャトレ南茨木売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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2,903万円 4,500万円
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145万円 155万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所大阪府茨木市沢良宜西3丁目11−23
築年月2004年3月
総階数11階
総戸数113戸
専有面積65.96㎡ 〜 96.67㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約113円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社ニチモ株式会社
施工会社不二建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向
コミュニティラウンジ
洗車スペース
専用庭&専用駐車場
24h換気システム
CATV
100Mbps
光IN
シリンダーキー
プッシュプルドアクリップ
アンブレラフック
ニッチ
トールタイプシューズBOX
ブラインド面格子
ヘルスメーター収納
リネン庫
洗面カウンター
フットスペース収納
スパイスラック
浄水器
スロップシンク
シャワートイレ
キッチン勝手口
鏡裏収納
no_photography

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

ルイシャトレ南茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の84.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 287,730 100.0
2025年 289,075 100.5
2030年 287,043 99.8
2035年 283,348 98.5
2040年 278,382 96.8
2045年 272,644 94.8
2050年 266,518 92.6
※周囲の市区町村は 摂津市, 吹田市, 大阪市東淀川区, 門真市, 守口市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沢良宜駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレ南茨木の最寄り沢良宜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ南茨木は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.4万円に比べて、築40年以上では45.7万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルイシャトレ南茨木の存在する大阪府茨木市沢良宜西3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-25㎡0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡700㎡725㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1973年12月66.66㎡37.2万円103LDK
2025年4月2,280万円1973年12月70.69㎡32.3万円62LDK
2025年4月2,380万円1973年12月70.79㎡33.6万円93LDK
2025年4月2,380万円1976年10月70.94㎡33.5万円33LDK
2025年2月2,380万円1976年10月70.94㎡33.5万円33LDK
2025年2月2,380万円1973年12月70.79㎡33.6万円93LDK
2025年2月1,380万円1976年3月60.48㎡22.8万円63LDK
2025年2月1,980万円1973年12月75.7㎡26.2万円23LDK
2025年1月3,980万円2004年2月75.26㎡52.9万円13LDK
2025年1月3,980万円2004年2月75.26㎡52.9万円13LDK

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近隣のマンション情報

大阪府茨木市沢良宜西2丁目7−28
築年月:2019年7月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:4,165万円
大阪府茨木市沢良宜西3丁目12−28
築年月:2001年12月
専有面積:69.5㎡〜
相場価格:2,816万円
大阪府摂津市桜町1丁目14−2
築年月:1972年10月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:827万円
大阪府摂津市桜町1丁目14−2
築年月:1972年10月
専有面積:49.45㎡〜
相場価格:814万円
大阪府摂津市桜町1丁目14−2
築年月:1972年10月
専有面積:49.45㎡〜
相場価格:915万円
大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16−31
築年月:2021年2月
専有面積:59.04㎡〜
相場価格:3,847万円
大阪府茨木市大正町2−15
築年月:1995年11月
専有面積:59.71㎡〜
相場価格:1,851万円
大阪府茨木市大正町9−49
築年月:1997年10月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:2,301万円
大阪府茨木市岩倉町2−50
築年月:1998年11月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:3,799万円
大阪府茨木市岩倉町1−17
築年月:1997年4月
専有面積:77.48㎡〜
相場価格:4,071万円
大阪府摂津市昭和園8−11
築年月:1973年10月
専有面積:44.6㎡〜
相場価格:1,073万円
大阪府摂津市昭和園7−12
築年月:1973年3月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,678万円
大阪府摂津市鶴野2丁目9−21
築年月:1999年8月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:2,084万円
大阪府茨木市天王1丁目5−39
築年月:1996年1月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:2,567万円
大阪府茨木市天王1丁目8−22
築年月:1998年2月
専有面積:74.39㎡〜
相場価格:3,568万円
大阪府茨木市天王1丁目6−33
築年月:2010年8月
専有面積:65.3㎡〜
相場価格:3,562万円
大阪府茨木市天王1丁目5−5
築年月:1996年8月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:2,928万円
大阪府茨木市天王1丁目8−23
築年月:1997年7月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:3,469万円
大阪府茨木市天王1丁目3−22
築年月:2007年2月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:3,699万円
大阪府茨木市天王1丁目7−13
築年月:2003年11月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:3,126万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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大建コーポ千里丘大阪府摂津市桜町1丁目14−21972年10月49.45㎡〜814万円このマンションの相場を見る
大建コーポ千里丘A棟大阪府摂津市桜町1丁目14−21972年10月49.45㎡〜915万円このマンションの相場を見る
パークナードレーベン茨木さわらぎ大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16−312021年2月59.04㎡〜3,847万円このマンションの相場を見る
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ダイヤシャトー千里大阪府摂津市昭和園7−121973年3月60.5㎡〜1,678万円このマンションの相場を見る
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ラフィーネ南茨木大阪府茨木市天王1丁目5−391996年1月64.38㎡〜2,567万円このマンションの相場を見る
モンセーヌ南茨木B棟大阪府茨木市天王1丁目8−221998年2月74.39㎡〜3,568万円このマンションの相場を見る
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ブランズ南茨木大阪府茨木市天王1丁目3−222007年2月66.85㎡〜3,699万円このマンションの相場を見る
アズメイプリバティ大阪府茨木市天王1丁目7−132003年11月65.18㎡〜3,126万円このマンションの相場を見る

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