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最終更新日：
| 住所 | 大阪府茨木市大正町２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本コミュニティー株式会社 |
| 修繕積立金 | 約149円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | ノバ株式会社 |
| 施工会社 | 日本建設 株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ノバ茨木」は、大阪府茨木市大正町2-15に位置するマンションで、主要駅へのアクセスが良好です。最寄駅である阪急京都本線の南茨木駅まで徒歩約14分、JR東海道・山陽本線の千里丘駅へは徒歩約16分と、都心への通勤にも便利です。
周辺環境は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが楽しめます。近隣にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困ることは少ないでしょう。また、各種公園や教育施設も整備されているため、子育て環境も良好です。
外観はシンプルでありながら、モダンなデザインが施されており、都市型の洗練された印象を持ちます。共有部分の清掃が行き届いており、管理状況の良さが感じられる点も魅力的です。
資産性に関しては、アクセスの良さと近年の周辺地域の開発状況から見ると、安定した評価を受けるマンションとなると考えられます。一方、所有リスクとしては、都心部へのアクセス向上を期待して周辺地域でのさらなる開発が進むことにより、地域の価値が変動する可能性があることは注意が必要です。築年数が経過することによる建物の老朽化リスクも考慮すべきポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.51㎡ | 北 | 2階 北(65.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 59.71㎡ | 北東 | 4階 北東(59.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 59.71㎡ | 北東 | 4階 北東(59.71㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＳＬＤＫ | 65.51㎡ | 北 | 4階 北(65.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 78.24㎡ | 北 | 6階 北(78.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 59.71㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1997年11月 | 62.83㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1997年10月 | 62.83㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 65.51㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,299万円 | 1997年10月 | 72.18㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 66.99㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1997年10月 | 72.18㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,630万円 | 1997年10月 | 62.83㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,760万円 | 1997年10月 | 66.99㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,298万円 | 1997年10月 | 69.81㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レ・ジェイド南茨木ミューゼ | 大阪府茨木市沢良宜西２丁目７−２８ | 2019年7月 | 68.34㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア南茨木 | 大阪府茨木市沢良宜西３丁目１２−２８ | 2001年12月 | 69.5㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ南茨木 | 大阪府茨木市沢良宜西３丁目１１−２３ | 2004年3月 | 65.96㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千里丘 | 大阪府茨木市蔵垣内２丁目４−１７ | 2001年9月 | 64.52㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 大阪府茨木市大正町９−４９ | 1997年10月 | 62.83㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア茨木千里丘 | 大阪府茨木市蔵垣内３丁目 | 2023年1月 | 64.38㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小林住宅青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション千里万博公園 | 大阪府吹田市青葉丘北１８−１０ | 1997年9月 | 70.57㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北２１−１ | 1980年9月 | 64.4㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘北２８−５ | 1999年5月 | 60.83㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘北１３−１ | 1985年3月 | 68.88㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木彩園の街 | 大阪府茨木市岩倉町２−５０ | 1998年11月 | 71.75㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ茨木プリマージュ | 大阪府茨木市岩倉町１−１７ | 1997年4月 | 77.48㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＫ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツC棟 | 大阪府吹田市千里丘西８−３ | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ケ丘ハイツ | 大阪府吹田市千里丘西８ | 1978年12月 | 70.59㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−３ | 2002年2月 | 74.5㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘アクアコート（Ｂ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−２ | 2002年2月 | 74.5㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘ブライトコート（Ｄ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−４ | 2002年2月 | 75.46㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘ウインドコート（Ａ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−１ | 2002年2月 | 77.54㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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