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ノバ茨木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,821万円 〜 2,420万円 （101万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
ノバ茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の84.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 吹田市, 大阪市東淀川区, 守口市, 門真市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南茨木駅の築年数で見たマンション価格
ノバ茨木の最寄り南茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバ茨木は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.7万円に比べて、築40年以上では95.6万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
65.51㎡
4階 北東
2LDK+S（納戸）
59.71㎡
4階 北東
2SLDK
59.71㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
65.51㎡
6階 北
4LDK
78.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.51㎡ | 北 | 2階 北(65.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 59.71㎡ | 北東 | 4階 北東(59.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 59.71㎡ | 北東 | 4階 北東(59.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 65.51㎡ | 北 | 4階 北(65.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 78.24㎡ | 北 | 6階 北(78.24㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ノバ茨木の存在する大阪府茨木市大正町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1997年10月 | 72.18㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,630万円 | 1997年10月 | 62.83㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,630万円 | 1997年11月 | 62.83㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 1997年10月 | 72.18㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,760万円 | 1997年10月 | 66.99㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1995年11月 | 59.71㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,298万円 | 1997年10月 | 69.81㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1997年10月 | 98.93㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年10月 | 75.78㎡ | 39.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1995年11月 | 65.51㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 1997年10月 | 72.18㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,898万円 | 1997年10月 | 62.83㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 59.71㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,650万円 | 1997年11月 | 98.93㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 1997年11月 | 68.58㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 1997年11月 | 72.18㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 1997年10月 | 85.53㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 75.78㎡ | 32.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1995年11月 | 65.51㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,080万円 | 1997年10月 | 70.41㎡ | 29.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,600万円 | 1997年10月 | 75.78㎡ | 34.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,298万円 | 1995年11月 | 78.24㎡ | 29.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,100万円 | 1997年10月 | 72.18㎡ | 29.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 1997年10月 | 70.41㎡ | 39.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,650万円 | 1997年10月 | 70.41㎡ | 37.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,280万円 | 1997年10月 | 72.18㎡ | 31.6万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レ・ジェイド南茨木ミューゼ | 大阪府茨木市沢良宜西２丁目７−２８ | 2019年7月 | 68.34㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア南茨木 | 大阪府茨木市沢良宜西３丁目１２−２８ | 2001年12月 | 69.5㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ南茨木 | 大阪府茨木市沢良宜西３丁目１１−２３ | 2004年3月 | 65.96㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千里丘 | 大阪府茨木市蔵垣内２丁目４−１７ | 2001年9月 | 64.52㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 大阪府茨木市大正町９−４９ | 1997年10月 | 62.83㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア茨木千里丘 | 大阪府茨木市蔵垣内３丁目 | 2023年1月 | 64.38㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小林住宅青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション千里万博公園 | 大阪府吹田市青葉丘北１８−１０ | 1997年9月 | 70.57㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北２１−１ | 1980年9月 | 64.4㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘北２８−５ | 1999年5月 | 60.83㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘北１３−１ | 1985年3月 | 68.88㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木彩園の街 | 大阪府茨木市岩倉町２−５０ | 1998年11月 | 71.75㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ茨木プリマージュ | 大阪府茨木市岩倉町１−１７ | 1997年4月 | 77.48㎡〜 | 4,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＫ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツC棟 | 大阪府吹田市千里丘西８−３ | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ケ丘ハイツ | 大阪府吹田市千里丘西８ | 1978年12月 | 70.59㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−３ | 2002年2月 | 74.5㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＭ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＩ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＧ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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