メロディーハイム吹田青葉丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
1,554万円 1,884万円
坪単価 help_outline
75万円 78万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所大阪府吹田市青葉丘北13−1
築年月1985年3月
総階数9階
総戸数83戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:HESTAオークラハウジング株式会社
修繕積立金約104円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社近藤産業株式会社
施工会社株式会社奥村組・林建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

メロディーハイム吹田青葉丘の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 茨木市, 摂津市, 高槻市, 箕面市, 大阪市東淀川区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宇野辺駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム吹田青葉丘の最寄り宇野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム吹田青葉丘は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.5万円に比べて、築40年以上では77.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
69.38㎡
3階 北
3LDK
69.38㎡
4階 東
2LDK
72.15㎡
4階 北
3LDK
68.88㎡
4階 東
3LDK
75.41㎡
4階 東
3LDK
72.15㎡
5階 北
2LDK
68.88㎡
6階 東
2LDK
72.15㎡
6階 北
3LDK
69.38㎡
7階 北
4DK
69.38㎡
7階 南
3SLDK
80.13㎡
9階 北
2LDK+S(納戸)
80.13㎡
9階 北
3LDK
80.13㎡
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メロディーハイム吹田青葉丘の存在する大阪府吹田市青葉丘北周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡2030401050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,190万円1980年9月77.09㎡28.4万円114LDK
2025年4月2,190万円1980年9月77.09㎡28.4万円114LDK
2025年4月2,190万円1980年9月77.09㎡28.4万円114LDK
2025年3月2,998万円1999年5月87.0㎡34.5万円14LDK
2025年3月2,998万円1999年5月87.0㎡34.5万円14LDK
2025年3月2,998万円1999年5月87.0㎡34.5万円14LDK
2025年3月2,218万円1980年9月84.82㎡26.1万円54LDK
2025年3月2,218万円1980年9月84.82㎡26.1万円54LDK
2025年3月2,218万円1980年9月84.82㎡26.1万円54LDK
2025年1月1,600万円1980年9月97.52㎡16.4万円94LDK

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近隣のマンション情報

大阪府吹田市青葉丘北
築年月:1980年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府吹田市青葉丘北18−10
築年月:1997年9月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:2,439万円
大阪府吹田市青葉丘北21−1
築年月:1980年9月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:1,411万円
大阪府吹田市青葉丘北28−5
築年月:1999年5月
専有面積:60.83㎡〜
相場価格:1,866万円
大阪府茨木市下穂積4丁目14
築年月:1975年9月
専有面積:63.78㎡〜
相場価格:1,279万円
大阪府茨木市下穂積4丁目13
築年月:1974年7月
専有面積:63.78㎡〜
相場価格:1,369万円
大阪府茨木市穂積台9
築年月:1981年3月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:1,762万円
大阪府茨木市穂積台5−20
築年月:1984年6月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:1,403万円
大阪府茨木市穂積台3
築年月:1990年6月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:2,295万円
大阪府茨木市穂積台12
築年月:1982年3月
専有面積:66.22㎡〜
相場価格:1,413万円
大阪府吹田市青葉丘南12−38
築年月:1983年3月
専有面積:64.21㎡〜
相場価格:1,644万円
大阪府吹田市青葉丘南13−5
築年月:2015年1月
専有面積:68.92㎡〜
相場価格:3,629万円
大阪府吹田市青葉丘南12−12
築年月:2023年6月
専有面積:54.94㎡〜
相場価格:3,571万円
大阪府吹田市青葉丘南8−Q
築年月:1979年9月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:1,534万円
大阪府吹田市青葉丘南8
築年月:1979年9月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:1,157万円
大阪府吹田市青葉丘南12−27
築年月:1996年2月
専有面積:65.53㎡〜
相場価格:2,199万円
大阪府吹田市青葉丘南8
築年月:1979年9月
専有面積:69.13㎡〜
相場価格:1,286万円
大阪府吹田市青葉丘南
築年月:1979年9月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:1,108万円
大阪府吹田市青葉丘南8
築年月:1979年9月
専有面積:75.7㎡〜
相場価格:1,327万円
大阪府吹田市青葉丘南242−1
築年月:1979年9月
専有面積:75.7㎡〜
相場価格:1,339万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
小林住宅青葉丘マンション大阪府吹田市青葉丘北1980年10月----このマンションの相場を見る
キングマンション千里万博公園大阪府吹田市青葉丘北18−101997年9月70.57㎡〜2,439万円このマンションの相場を見る
青葉丘マンション大阪府吹田市青葉丘北21−11980年9月64.4㎡〜1,411万円このマンションの相場を見る
ラウンドスクエア吹田青葉丘大阪府吹田市青葉丘北28−51999年5月60.83㎡〜1,866万円このマンションの相場を見る
さんくれーる茨木B棟大阪府茨木市下穂積4丁目141975年9月63.78㎡〜1,279万円このマンションの相場を見る
さんくれーる茨木A棟大阪府茨木市下穂積4丁目131974年7月63.78㎡〜1,369万円このマンションの相場を見る
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セントラル千里東大阪府茨木市穂積台5−201984年6月54.27㎡〜1,403万円このマンションの相場を見る
グランドムール茨木大阪府茨木市穂積台31990年6月67.82㎡〜2,295万円このマンションの相場を見る
穂積台グランドコーポ大阪府茨木市穂積台121982年3月66.22㎡〜1,413万円このマンションの相場を見る
インペリアル千里青葉丘大阪府吹田市青葉丘南12−381983年3月64.21㎡〜1,644万円このマンションの相場を見る
ジークレフ千里青葉丘大阪府吹田市青葉丘南13−52015年1月68.92㎡〜3,629万円このマンションの相場を見る
ヴェリテ千里青葉丘大阪府吹田市青葉丘南12−122023年6月54.94㎡〜3,571万円このマンションの相場を見る
メゾン千里丘Q棟大阪府吹田市青葉丘南8−Q1979年9月68.4㎡〜1,534万円このマンションの相場を見る
メゾン千里丘S棟大阪府吹田市青葉丘南81979年9月68.4㎡〜1,157万円このマンションの相場を見る
セントラルステージ千里青葉丘大阪府吹田市青葉丘南12−271996年2月65.53㎡〜2,199万円このマンションの相場を見る
メゾン千里丘O棟大阪府吹田市青葉丘南81979年9月69.13㎡〜1,286万円このマンションの相場を見る
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メゾン千里丘大阪府吹田市青葉丘南242−11979年9月75.7㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る

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