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最終更新日：
| 住所 | 大阪府茨木市穂積台５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約125円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | 中央サービス株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「セントラル千里東」は、大阪府茨木市穂積台に位置するマンションで、周辺環境が非常に魅力的です。周囲にはイオンモールなど生活利便施設が充実しており、買い物がとても便利で、多くの住民によって評価されています。また、阪急茨木駅へのアクセスも徒歩圏内であり、バスを利用すればさらに迅速に行くことができます。外観はモダンなデザインで、周辺の住宅街に調和していて、特に家族連れに人気があります。資産性に関しては、便利な立地に加え、周辺地域の開発が進む中で安定した価値を維持する傾向にあります。ただし、その維持には管理組合の活動や修繕積立金の適切な運用が重要となり、これが所有リスクにも影響します。不動産投資や自己居住目的の観点からも、物件の立地と管理状態は登録時の価値を左右する要因です。マンションの築年数が長く経過するにつれて管理体制の全貌確認は必須ですが、逆に管理がしっかりしていれば高い価値を維持できるでしょう。一方で、適切な維持管理がされていない場合には価値の下落や所有者負担が増えるリスクがあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.27㎡ | 北 | 2階 北(54.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.08㎡ | 北 | 2階 北(73.08㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 54.51㎡ | 南 | 2階 南(54.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 73.08㎡ | 北 | 3階 北(73.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.17㎡ | 北 | 4階 北(74.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 74.17㎡ | 北 | 4階 北(74.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 74.71㎡ | 北 | 4階 北(74.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.43㎡ | 北 | 4階 北(64.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 73.08㎡ | 北 | 4階 北(73.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.08㎡ | 北 | 4階 北(73.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.08㎡ | 北 | 6階 北(73.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 80.96㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 80.96㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1990年6月 | 103.64㎡ | 36.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1990年6月 | 103.64㎡ | 36.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1990年6月 | 72.34㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1990年6月 | 72.34㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 77.61㎡ | 32.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 77.61㎡ | 32.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1990年6月 | 72.54㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1990年6月 | 72.54㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小林住宅青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション千里万博公園 | 大阪府吹田市青葉丘北１８−１０ | 1997年9月 | 70.57㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北２１−１ | 1980年9月 | 64.4㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘北２８−５ | 1999年5月 | 60.83㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘北１３−１ | 1985年3月 | 68.88㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる茨木B棟 | 大阪府茨木市下穂積４丁目１４ | 1975年9月 | 63.78㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる茨木A棟 | 大阪府茨木市下穂積４丁目１３ | 1974年7月 | 63.78㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディハイム茨木D棟 | 大阪府茨木市穂積台９ | 1981年3月 | 66.2㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール茨木 | 大阪府茨木市穂積台３ | 1990年6月 | 67.82㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 穂積台グランドコーポ | 大阪府茨木市穂積台１２ | 1982年3月 | 66.22㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ紫明園 | 大阪府茨木市紫明園７−９ | 1976年9月 | 50.82㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる茨木C棟 | 大阪府茨木市紫明園１１ | 1975年9月 | 55.92㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木ガーデンフォート | 大阪府茨木市紫明園１−４３ | 2003年2月 | 70.12㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木グランプレイス | 大阪府茨木市下穂積３丁目１４−１ | 2003年9月 | 70.04㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア茨木プレジオ | 大阪府茨木市下穂積２丁目９−３５ | 2010年2月 | 66.86㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木彩園の街 | 大阪府茨木市岩倉町２−５０ | 1998年11月 | 71.75㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ茨木プリマージュ | 大阪府茨木市岩倉町１−１７ | 1997年4月 | 77.48㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション春日園 | 大阪府茨木市春日２丁目３−３ | 1978年3月 | 47.45㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア茨木春日 | 大阪府茨木市春日２丁目４−３ | 2003年9月 | 63.87㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン茨木 | 大阪府茨木市中穂積１丁目１−１０ | 2013年12月 | 65.17㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
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