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グランディア茨木プレジオ

グランディア茨木プレジオの売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
3,034万円 〜 3,880万円
（150万円 〜 157万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府茨木市下穂積２丁目９−３５
築年月2010年2月
総階数14階
総戸数64戸
専有面積66.86㎡ 〜 83.98㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
光FIN対応
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
鏡裏収納
設計性能評価書
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

グランディア茨木プレジオの存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 287,730 100.0
2025年 289,075 100.5
2030年 287,043 99.8
2035年 283,348 98.5
2040年 278,382 96.8
2045年 272,644 94.8
2050年 266,518 92.6
※周囲の市区町村は 摂津市, 吹田市, 高槻市, 大阪市東淀川区, 箕面市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宇野辺駅の築年数で見たマンション価格

グランディア茨木プレジオの最寄り宇野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディア茨木プレジオは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.2万円に比べて、築40年以上では77.8万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランディア茨木プレジオの存在する大阪府茨木市下穂積２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月900万円1974年7月53.57㎡16.8万円21LDK
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2024年10月900万円1974年7月43.57㎡20.7万円21LDK
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2024年10月1,680万円1974年7月91.65㎡18.3万円13LDK
2024年10月1,680万円1974年7月91.65㎡18.3万円13LDK
2024年10月1,280万円1975年9月63.78㎡20.1万円33LDK
2024年10月1,280万円1975年9月63.78㎡20.1万円33LDK
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2024年9月4,480万円2003年9月83.3㎡53.8万円84LDK
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2024年9月1,580万円1975年9月72.54㎡21.8万円23LDK
2024年9月1,580万円1975年9月72.54㎡21.8万円23LDK
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2024年9月3,080万円2012年2月67.35㎡45.7万円33LDK
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2024年9月1,880万円1974年7月59.41㎡31.6万円52LDK
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2024年9月3,680万円2012年2月84.2㎡43.7万円84LDK
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2024年7月1,680万円1974年7月57.54㎡29.2万円52LDK
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2024年7月1,490万円1975年9月81.12㎡18.4万円73LDK
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2024年7月1,490万円1975年9月81.12㎡18.4万円33LDK
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2024年6月3,480万円2013年5月60.3㎡57.7万円73LDK
2024年6月2,088万円1974年7月70.73㎡29.5万円83LDK
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2024年6月1,680万円1974年7月75.31㎡22.3万円13LDK
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2024年5月1,480万円1974年7月41.53㎡35.6万円91LDK
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2024年2月1,280万円1975年9月63.78㎡20.1万円33LDK
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2024年2月2,250万円1974年7月78.53㎡28.7万円53LDK
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2024年1月3,400万円2012年2月80.9㎡42.0万円34LDK
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2023年12月3,280万円2012年2月72.42㎡45.3万円63LDK
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2023年11月1,748万円1975年9月72.54㎡24.1万円73LDK
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2023年11月3,190万円2012年2月72.42㎡44.0万円123LDK
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2023年11月1,748万円1974年7月72.54㎡24.1万円63LDK
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2023年10月2,399万円1974年7月75.76㎡31.7万円113LDK
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2023年9月1,380万円1975年9月72.54㎡19.0万円53LDK
2023年9月1,380万円1975年9月72.54㎡19.0万円53LDK
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2023年9月2,560万円1974年7月78.53㎡32.6万円23LDK
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2023年8月2,380万円1974年7月75.31㎡31.6万円23LDK
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2023年8月3,450万円2012年2月82.92㎡41.6万円113LDK
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2023年8月4,800万円2012年2月84.2㎡57.0万円124LDK
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2023年7月1,970万円1975年9月72.54㎡27.2万円23LDK
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2023年7月3,780万円2012年2月82.72㎡45.7万円113LDK
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2023年6月2,990万円2012年2月71.52㎡41.8万円83LDK
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2023年6月1,150万円1975年9月65.36㎡17.6万円63LDK
2023年6月1,150万円1975年9月65.36㎡17.6万円63LDK
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2023年6月3,480万円2012年2月72.42㎡48.1万円83LDK
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2023年6月1,650万円1974年7月81.12㎡20.3万円63LDK
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2023年5月1,780万円1974年7月72.74㎡24.5万円23LDK
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2023年4月2,680万円2012年2月70.45㎡38.0万円23LDK
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2023年4月2,880万円2012年3月72.27㎡39.9万円33LDK
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2023年3月1,990万円1974年7月72.54㎡27.4万円33LDK
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2023年3月3,590万円2010年2月75.78㎡47.4万円32LDK
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2023年3月1,650万円1974年7月45.09㎡36.6万円111LDK
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2023年3月2,280万円1974年7月75.31㎡30.3万円93LDK
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2023年1月3,480万円2010年2月81.85㎡42.5万円13LDK
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2023年1月2,499万円1974年2月71.1㎡35.1万円83LDK
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2022年12月3,250万円2012年2月72.42㎡44.9万円33LDK
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2022年10月1,670万円1974年7月71.1㎡23.5万円83LDK
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