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最終更新日：
| 住所 | 大阪府茨木市穂積台３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：HESTAオークラハウジング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約111円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | 大倉建設株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドムール茨木」は大阪府茨木市穂積台に位置するとされるマンションで、中央環状線に近い南向きの立地が特徴です。この立地により、交通の便が良く、通勤や通学に便利です。外観はブラウンタイルで南向きに設計されており、日当たりが良いとされています。また、マンション内には円形の広場があり、子供用の遊具や健康促進のための設備も充実しています。
周辺環境に関しては、住宅地として落ち着いた雰囲気でありながらも、必要な生活施設が揃っているため生活には便利です。マンションの資産性に関しては、中央環状線へのアクセスや周辺の静かな住環境、良好な日当たりといった面が評価され、将来的な資産価値が見込まれます。
しかし、所有リスクとしては、築年数が進むにつれて管理状態の維持が重要になることがあります。そのため、管理組合や管理会社の管理体制がどれほどしっかりしているかが、資産としての価値維持に大きく影響すると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.26㎡ | 北 | 1階 北(78.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.74㎡ | 北 | 1階 北(72.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.06㎡ | 北 | 3階 北(74.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.54㎡ | 南西 | 3階 南西(72.54㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 103.64㎡ | 北 | 3階 北(103.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.12㎡ | 北 | 3階 北(74.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.34㎡ | 北東 | 4階 北東(72.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 103.64㎡ | 北 | 6階 北(103.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 74.12㎡ | 北 | 6階 北(74.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.06㎡ | 北 | 6階 北(71.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 103.64㎡ | 北 | 6階 北(103.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.82㎡ | 北 | 7階 北(67.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 78.26㎡ | 北 | 7階 北(78.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.26㎡ | 北 | 7階 北(78.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.26㎡ | 北 | 9階 北(78.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.74㎡ | 北 | 9階 北(72.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 72.74㎡ | 北 | 9階 北(72.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 115.44㎡ | 北 | 10階 北(115.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 134.12㎡ | 北 | 10階 北(134.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 80.96㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 80.96㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1990年6月 | 103.64㎡ | 36.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1990年6月 | 103.64㎡ | 36.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1990年6月 | 72.34㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1990年6月 | 72.34㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 77.61㎡ | 32.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 77.61㎡ | 32.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1990年6月 | 72.54㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1990年6月 | 72.54㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小林住宅青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション千里万博公園 | 大阪府吹田市青葉丘北１８−１０ | 1997年9月 | 70.57㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北２１−１ | 1980年9月 | 64.4㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘北２８−５ | 1999年5月 | 60.83㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘北１３−１ | 1985年3月 | 68.88㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる茨木B棟 | 大阪府茨木市下穂積４丁目１４ | 1975年9月 | 63.78㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる茨木A棟 | 大阪府茨木市下穂積４丁目１３ | 1974年7月 | 63.78㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディハイム茨木D棟 | 大阪府茨木市穂積台９ | 1981年3月 | 66.2㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル千里東 | 大阪府茨木市穂積台５−２０ | 1984年6月 | 54.27㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 穂積台グランドコーポ | 大阪府茨木市穂積台１２ | 1982年3月 | 66.22㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ紫明園 | 大阪府茨木市紫明園７−９ | 1976年9月 | 50.82㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる茨木C棟 | 大阪府茨木市紫明園１１ | 1975年9月 | 55.92㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木ガーデンフォート | 大阪府茨木市紫明園１−４３ | 2003年2月 | 70.12㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア茨木プレジオ | 大阪府茨木市下穂積２丁目９−３５ | 2010年2月 | 66.86㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンA棟 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ａ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンE棟 | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1977年7月 | 64.26㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ千里2番館 | 大阪府吹田市樫切山４−５５ | 1994年7月 | 54.69㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンB棟 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ｂ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウン | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンD館 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ｄ | 1977年2月 | 64.26㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
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