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茨木ガーデンフォートの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
3,589万円〜 6,869万円
坪単価 help_outline
169万円〜 184万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175

最終更新日：

住所大阪府茨木市紫明園１−４３
築年月2003年2月
総階数13階
総戸数212戸
専有面積70.12㎡ 〜 123.63㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社　関西第一支社大阪東支店
修繕積立金約135円/㎡
管理費約134円/㎡
分譲会社新星和不動産・リクルートコスモス
施工会社西松建設、掛谷工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ﾜﾝﾌﾛｱ3戸
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
光ﾌｧｲﾊﾞｰｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

茨木ガーデンフォートの存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 287,730 100.0
2025年 289,075 100.5
2030年 287,043 99.8
2035年 283,348 98.5
2040年 278,382 96.8
2045年 272,644 94.8
2050年 266,518 92.6
※周囲の市区町村は 摂津市, 吹田市, 高槻市, 箕面市, 大阪市東淀川区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茨木駅の築年数で見たマンション価格

茨木ガーデンフォートの最寄り茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。茨木ガーデンフォートは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では90.4万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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茨木ガーデンフォートの存在する大阪府茨木市紫明園周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,890万円1975年9月72.54㎡26.1万円53LDK
2025年4月1,890万円1975年9月72.54㎡26.1万円53LDK
2025年4月1,480万円1975年9月72.54㎡20.4万円13LDK
2025年4月1,480万円1975年9月72.54㎡20.4万円13LDK
2025年3月1,698万円1975年8月72.54㎡23.4万円43LDK
2025年3月1,698万円1975年8月72.54㎡23.4万円43LDK
2025年3月1,698万円1975年9月72.54㎡23.4万円43LDK
2025年3月1,698万円1975年9月72.54㎡23.4万円43LDK
2024年11月1,650万円1975年9月72.54㎡22.7万円63LDK
2024年11月1,650万円1975年9月72.54㎡22.7万円63LDK
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さんくれーる茨木A棟
大阪府茨木市下穂積４丁目１３
築年月：1974年7月
専有面積：63.78㎡〜
相場価格：1,369万円〜
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ライオンズマンション茨木ヒルズ
大阪府茨木市中穂積３丁目１６−１７
築年月：2003年8月
専有面積：71.22㎡〜
相場価格：3,435万円〜
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ライオンズマンション茨木ヒルズＥ棟
大阪府茨木市中穂積３丁目１６−１７
築年月：2003年11月
専有面積：69.91㎡〜
相場価格：3,077万円〜
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ライオンズマンション茨木ヒルズＮ棟
大阪府茨木市中穂積３丁目１６−１７
築年月：2003年11月
専有面積：74.39㎡〜
相場価格：3,364万円〜
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ライオンズマンション茨木ヒルズＳ棟
大阪府茨木市中穂積３丁目１６−１７
築年月：2003年11月
専有面積：74.39㎡〜
相場価格：3,294万円〜
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グリーンハイツ紫明園
大阪府茨木市紫明園７−９
築年月：1976年9月
専有面積：50.82㎡〜
相場価格：1,080万円〜
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さんくれーる茨木C棟
大阪府茨木市紫明園１１
築年月：1975年9月
専有面積：55.92㎡〜
相場価格：987万円〜
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ステイツ茨木グランプレイス
大阪府茨木市下穂積３丁目１４−１
築年月：2003年9月
専有面積：70.04㎡〜
相場価格：3,650万円〜
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小林住宅青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
築年月：1980年10月
専有面積：--
相場価格：--
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キングマンション千里万博公園
大阪府吹田市青葉丘北１８−１０
築年月：1997年9月
専有面積：70.57㎡〜
相場価格：2,439万円〜
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青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北２１−１
築年月：1980年9月
専有面積：64.4㎡〜
相場価格：1,411万円〜
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ラウンドスクエア吹田青葉丘
大阪府吹田市青葉丘北２８−５
築年月：1999年5月
専有面積：60.83㎡〜
相場価格：1,866万円〜
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メロディーハイム吹田青葉丘
大阪府吹田市青葉丘北１３−１
築年月：1985年3月
専有面積：68.88㎡〜
相場価格：1,554万円〜
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ステイツ茨木彩園の街
大阪府茨木市岩倉町２−５０
築年月：1998年11月
専有面積：71.75㎡〜
相場価格：3,799万円〜
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グレーシィ茨木プリマージュ
大阪府茨木市岩倉町１−１７
築年月：1997年4月
専有面積：77.48㎡〜
相場価格：4,071万円〜
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ジオ茨木大手町
大阪府茨木市大手町
築年月：2022年11月
専有面積：64.51㎡〜
相場価格：5,907万円〜
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クレド茨木大手町
大阪府茨木市大手町２−８
築年月：1997年7月
専有面積：74.02㎡〜
相場価格：4,319万円〜
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セントアルカディア茨木大手町
大阪府茨木市大手町１２−３１
築年月：2001年8月
専有面積：112.56㎡〜
相場価格：6,666万円〜
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グランドメゾン茨木大手町
大阪府茨木市大手町１−２４
築年月：2001年1月
専有面積：65.79㎡〜
相場価格：3,952万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
さんくれーる茨木B棟大阪府茨木市下穂積４丁目１４1975年9月63.78㎡〜1,279万円〜このマンションの相場を見る
さんくれーる茨木A棟大阪府茨木市下穂積４丁目１３1974年7月63.78㎡〜1,369万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茨木ヒルズ大阪府茨木市中穂積３丁目１６−１７2003年8月71.22㎡〜3,435万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茨木ヒルズＥ棟大阪府茨木市中穂積３丁目１６−１７2003年11月69.91㎡〜3,077万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茨木ヒルズＮ棟大阪府茨木市中穂積３丁目１６−１７2003年11月74.39㎡〜3,364万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茨木ヒルズＳ棟大阪府茨木市中穂積３丁目１６−１７2003年11月74.39㎡〜3,294万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイツ紫明園大阪府茨木市紫明園７−９1976年9月50.82㎡〜1,080万円〜このマンションの相場を見る
さんくれーる茨木C棟大阪府茨木市紫明園１１1975年9月55.92㎡〜987万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ茨木グランプレイス大阪府茨木市下穂積３丁目１４−１2003年9月70.04㎡〜3,650万円〜このマンションの相場を見る
小林住宅青葉丘マンション大阪府吹田市青葉丘北1980年10月----このマンションの相場を見る
キングマンション千里万博公園大阪府吹田市青葉丘北１８−１０1997年9月70.57㎡〜2,439万円〜このマンションの相場を見る
青葉丘マンション大阪府吹田市青葉丘北２１−１1980年9月64.4㎡〜1,411万円〜このマンションの相場を見る
ラウンドスクエア吹田青葉丘大阪府吹田市青葉丘北２８−５1999年5月60.83㎡〜1,866万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム吹田青葉丘大阪府吹田市青葉丘北１３−１1985年3月68.88㎡〜1,554万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ茨木彩園の街大阪府茨木市岩倉町２−５０1998年11月71.75㎡〜3,799万円〜このマンションの相場を見る
グレーシィ茨木プリマージュ大阪府茨木市岩倉町１−１７1997年4月77.48㎡〜4,071万円〜このマンションの相場を見る
ジオ茨木大手町大阪府茨木市大手町2022年11月64.51㎡〜5,907万円〜このマンションの相場を見る
クレド茨木大手町大阪府茨木市大手町２−８1997年7月74.02㎡〜4,319万円〜このマンションの相場を見る
セントアルカディア茨木大手町大阪府茨木市大手町１２−３１2001年8月112.56㎡〜6,666万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン茨木大手町大阪府茨木市大手町１−２４2001年1月65.79㎡〜3,952万円〜このマンションの相場を見る

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