グランドメゾン茨木大手町の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
3,798万円〜 6,352万円（191万円〜 200万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府茨木市大手町１−２４
築年月	2001年1月
総階数	9階
総戸数	34戸
専有面積	65.79㎡〜 104.9㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	茨木市駅徒歩3分茨木駅徒歩13分

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

グランドメゾン茨木大手町の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は摂津市, 高槻市, 枚方市, 寝屋川市, 吹田市, 門真市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン茨木大手町の最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン茨木大手町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン茨木大手町の存在する大阪府茨木市大手町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年9月	4,800万円	2001年1月	79.88㎡	60.1万円	6	3LDK
2022年9月	4,800万円	2001年1月	79.88㎡	60.1万円	6	3LDK
2022年7月	5,880万円	2001年8月	112.56㎡	52.2万円	6	4LDK
2022年2月	4,180万円	1997年6月	74.02㎡	56.5万円	2	3LDK
2020年10月	3,480万円	1997年6月	74.02㎡	47.0万円	2	3LDK
2019年4月	3,080万円	2000年2月	65.79㎡	46.8万円	4	1LDK
2019年4月	3,080万円	2000年2月	65.79㎡	46.8万円	4	1LDK
2018年5月	4,380万円	2001年1月	79.55㎡	55.1万円	6	3LDK
2018年5月	4,380万円	2001年1月	79.55㎡	55.1万円	6	3LDK
2017年3月	4,180万円	2000年12月	88.18㎡	47.4万円	5	3LDK
2017年3月	4,180万円	2000年12月	88.18㎡	47.4万円	5	3LDK
2017年3月	3,480万円	1997年6月	86.51㎡	40.2万円	3	4LDK
2017年3月	3,580万円	1997年6月	86.51㎡	41.4万円	3	4LDK

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ジオ茨木大手町

大阪府茨木市大手町

築年月：2022年11月

専有面積：64.51㎡〜

相場価格：5,561万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ茨木大手町	大阪府茨木市大手町	2022年11月	64.51㎡〜	5,561万円〜	このマンションの相場を見る
クレド茨木大手町	大阪府茨木市大手町２−８	1997年7月	74.02㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
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ローレルコート茨木東館	大阪府茨木市舟木町７−１０	1997年11月	75.76㎡〜	4,152万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ茨木舟木町	大阪府茨木市舟木町８−４	2004年12月	65.46㎡〜	3,800万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミール茨木舟木町2番館	大阪府茨木市舟木町８−２４	1999年6月	70.14㎡〜	4,104万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート茨木舟木町	大阪府茨木市舟木町９−２６	2022年2月	40.74㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート茨木西館	大阪府茨木市舟木町６−２６	1997年11月	70.4㎡〜	3,959万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優	大阪府茨木市舟木町１３−２５	2006年3月	63.79㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン茨木片桐町	大阪府茨木市片桐町１０−１４	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェリテ富田林ザ・グラン	大阪府茨木市片桐町１８９１	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ茨木	大阪府茨木市駅前４丁目６−１１	2009年9月	72.85㎡〜	4,936万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス茨木	大阪府茨木市駅前４丁目５−１０	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ケイズコート茨木別院町	大阪府茨木市別院町５−３	2002年4月	70.87㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る