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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市青葉丘南８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物（株） |
| 修繕積立金 | 約91円/㎡ |
| 管理費 | 約103円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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メゾン千里丘S棟は、大阪府吹田市青葉丘南8に位置する5階建てのマンションで、1979年9月に竣工しました。このマンションの大きな特色は、周辺環境にあります。東側のバス通りから奥まった位置にあり、静寂さと独立性を兼ね備えています。さらに、南側には敷地内の生活道路が通っており、住民にとって交通利便が高いです。
外観は築年数相応ですが、定期的な管理により良好な状況を保っています。修繕積立金の運用もしっかりとされており、今後の改修工事にも安心感があります。資産価値においては、築40年以上と古さはあるものの、管理の良さや利便性から資産性は安定しています。
所有リスクについては、やや高齢の建物なため、耐震性の確保が今後の課題となるでしょう。さらに、現状の住宅需給バランスが変動した場合の影響を受けやすい点がありますが、吹田市内の居住環境の良さがそれをいくらか緩和していると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.13㎡ | 北 | 1階 北(69.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.7㎡ | 北 | 3階 北(75.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.4㎡ | 北 | 3階 北(68.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.3㎡ | 北 | 4階 北(78.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.4㎡ | 北 | 4階 北(68.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.7㎡ | 北 | 4階 北(75.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.7㎡ | 北 | 5階 北(75.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.7㎡ | 北 | 5階 北(75.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.4㎡ | 北 | 5階 北(68.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1979年9月 | 68.4㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1979年9月 | 68.4㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2023年6月 | 78.77㎡ | 63.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2001年3月 | 73.29㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2001年3月 | 73.29㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 77.29㎡ | 60.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,988万円 | 1983年3月 | 67.25㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,988万円 | 1983年3月 | 67.25㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,988万円 | 1983年3月 | 67.25㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,988万円 | 1983年3月 | 67.25㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーナ茨木 | 大阪府茨木市宇野辺２丁目５−３４ | 2007年7月 | 66.23㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル茨木ヒルズウイング | 大阪府茨木市宇野辺２丁目６−４５ | 1999年3月 | 72.58㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール茨木 | 大阪府茨木市宇野辺１丁目２−２８ | 1974年11月 | 40.5㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル千里青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘南１２−３８ | 1983年3月 | 64.21㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ千里青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘南１３−５ | 2015年1月 | 68.92㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ千里青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘南１２−１２ | 2023年6月 | 54.94㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘Q棟 | 大阪府吹田市青葉丘南８−Ｑ | 1979年9月 | 68.4㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ千里青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘南１２−２７ | 1996年2月 | 65.53㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘Ｏ棟 | 大阪府吹田市青葉丘南８ | 1979年9月 | 69.13㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘Ｔ棟 | 大阪府吹田市青葉丘南 | 1979年9月 | 68.4㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘Ｒ棟 | 大阪府吹田市青葉丘南８ | 1979年9月 | 75.7㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘 | 大阪府吹田市青葉丘南２４２−１ | 1979年9月 | 75.7㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレージュ千里青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘南３−６０ | 2001年3月 | 71.24㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘南４−３ | 2011年1月 | 70.25㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘Ｕ棟 | 大阪府吹田市青葉丘南 | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘P棟 | 大阪府吹田市青葉丘南８−Ｐ | 1979年9月 | 68.4㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘5番街T棟 | 大阪府吹田市青葉丘南８ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小林住宅青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション千里万博公園 | 大阪府吹田市青葉丘北１８−１０ | 1997年9月 | 70.57㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北２１−１ | 1980年9月 | 64.4㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
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