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最終更新日：
| 住所 | 大阪府茨木市宇野辺２丁目５−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 66.23㎡ 〜 92.72㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約133円/㎡ |
| 管理費 | 約225円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東海興業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ラフィーナ茨木は、大阪府茨木市宇野辺2丁目に位置する集合住宅で、2002年1月に建てられた比較的新しい4階建てのマンションです。総戸数は41戸であり、大阪モノレール本線の宇野辺駅から徒歩4分という優れた交通の利便性があります。マンションの外観は、現代的で手入れが行き届き、質実剛健な印象を与えます。
周辺環境としては、生活に必要な施設が揃っており、商業施設も充実しています。また、近隣には複数の公園も点在しており、自然を感じながら過ごすことができます。資産性に関しては、立地の良さから今後も安定した価値を維持することが期待されますが、経済状況やマンションの老朽化による影響は注意が必要です。
所有リスクという点では、築年数が20年以上経過しているため、建物の適切な管理やメンテナンス状況に応じて資産価値に影響する可能性があります。ただし、これまでの管理状態が良好である場合は特段の心配は少ないでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 204 | 2LDK | 66.23㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 87.15㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 69.86㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 69.86㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 78.14㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.14㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.31㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 66.23㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 87.15㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 69.86㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 69.86㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 78.14㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.14㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.31㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.09㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 66.23㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 87.15㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 69.86㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 92.72㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.14㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.31㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.09㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 66.23㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 87.15㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 69.86㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 92.72㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.14㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.31㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.09㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 66.23㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 87.15㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 69.86㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 69.86㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.14㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.31㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.09㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 66.23㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 87.15㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 88.2㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.14㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.31㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.09㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 66.23㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 87.15㎡ | 805を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 80.21㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1974年11月 | 60.5㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1974年11月 | 60.5㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1974年11月 | 60.5㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1974年11月 | 60.5㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,098万円 | 1974年11月 | 40.5㎡ | 27.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,098万円 | 1974年11月 | 40.5㎡ | 27.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,098万円 | 1974年11月 | 40.5㎡ | 27.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,098万円 | 1974年11月 | 40.5㎡ | 27.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 76.64㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラル茨木ヒルズウイング | 大阪府茨木市宇野辺２丁目６−４５ | 1999年3月 | 72.58㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール茨木 | 大阪府茨木市宇野辺１丁目２−２８ | 1974年11月 | 40.5㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル千里青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘南１２−３８ | 1983年3月 | 64.21㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ千里青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘南１３−５ | 2015年1月 | 68.92㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ千里青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘南１２−１２ | 2023年6月 | 54.94㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘Q棟 | 大阪府吹田市青葉丘南８−Ｑ | 1979年9月 | 68.4㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘Ｓ棟 | 大阪府吹田市青葉丘南８ | 1979年9月 | 68.4㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ千里青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘南１２−２７ | 1996年2月 | 65.53㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘Ｏ棟 | 大阪府吹田市青葉丘南８ | 1979年9月 | 69.13㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘Ｔ棟 | 大阪府吹田市青葉丘南 | 1979年9月 | 68.4㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘Ｒ棟 | 大阪府吹田市青葉丘南８ | 1979年9月 | 75.7㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘 | 大阪府吹田市青葉丘南２４２−１ | 1979年9月 | 75.7㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレージュ千里青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘南３−６０ | 2001年3月 | 71.24㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘南４−３ | 2011年1月 | 70.25㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘Ｕ棟 | 大阪府吹田市青葉丘南 | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘P棟 | 大阪府吹田市青葉丘南８−Ｐ | 1979年9月 | 68.4㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里丘5番街T棟 | 大阪府吹田市青葉丘南８ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小林住宅青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション千里万博公園 | 大阪府吹田市青葉丘北１８−１０ | 1997年9月 | 70.57㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北２１−１ | 1980年9月 | 64.4㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
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