リビオ南千里丘の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.03

売却査定価格: 3,142万円〜 4,171万円

坪単価: 187万円〜 200万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	大阪府摂津市南千里丘２−１０
築年月	2018年10月
総階数	7階
総戸数	91戸
専有面積	53.45㎡〜 68.79㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	摂津市駅徒歩9分摂津駅徒歩9分千里丘駅徒歩16分
管理情報	管理会社：
修繕積立金	約125円/㎡
管理費	約109円/㎡
分譲会社	―
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

LED照明

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

浄水器

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リビオ南千里丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

- **周辺環境**: リビオ南千里丘は大阪府摂津市南千里丘に位置し、周辺は生活便利な地域です。静かな住宅街にあり、教育施設やスーパー、公園が近く、ファミリー層に人気があります。公共交通機関の利用が容易で、通勤や通学にも便利です。

- **外観**: モダンで清潔感のある外観が印象的なマンションです。綺麗に管理されている外装は、地域の景観と調和しています。

- **資産性**: 場所の利便性から中長期的に安定した資産価値が期待されています。地元での需要もあり、賃貸需要もあるため、投資物件としても一定の価値があります。

- **所有リスク**: 築年数や地震に対する対策、管理会社の信頼性や過去の管理実績を確認してから購入を検討することが推奨されます。災害に対する耐久性や、地域の空き家率も考慮する必要があります。

この情報を基に、自分自身で現地を訪問し、管理状況の確認や近隣住民からの情報収集をすることがおすすめです。

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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性

リビオ南千里丘の存在する大阪府摂津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	87,456	100.0
2025年	86,835	99.3
2030年	85,411	97.7
2035年	83,586	95.6
2040年	81,547	93.2
2045年	79,402	90.8
2050年	77,289	88.4

※周囲の市区町村は茨木市, 吹田市, 大阪市東淀川区, 守口市, 門真市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り摂津市駅の築年数で見たマンション価格

リビオ南千里丘の最寄り摂津市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リビオ南千里丘は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
106	3LDK	61.2㎡	106を無料査定する
107	3LDK	67.2㎡	107を無料査定する
108	3LDK	67.2㎡	108を無料査定する
109	3LDK	67.2㎡	109を無料査定する
110	3LDK	67.2㎡	110を無料査定する
111	3LDK	67.2㎡	111を無料査定する
112	3LDK	68.79㎡	112を無料査定する
113	3LDK	63.6㎡	113を無料査定する
114	3LDK	63.6㎡	114を無料査定する
115	2LDK	55.62㎡	115を無料査定する
116	2LDK	57.68㎡	116を無料査定する
201	3LDK	65.1㎡	201を無料査定する
202	2LDK	58.8㎡	202を無料査定する
203	3LDK	67.33㎡	203を無料査定する
204	2LDK	53.45㎡	204を無料査定する
206	3LDK	61.2㎡	206を無料査定する
207	3LDK	67.2㎡	207を無料査定する
208	3LDK	67.2㎡	208を無料査定する
209	3LDK	67.2㎡	209を無料査定する
210	3LDK	67.2㎡	210を無料査定する
211	3LDK	67.2㎡	211を無料査定する
212	3LDK	68.79㎡	212を無料査定する
213	3LDK	63.6㎡	213を無料査定する
214	3LDK	63.6㎡	214を無料査定する
215	2LDK	55.62㎡	215を無料査定する
216	2LDK	57.68㎡	216を無料査定する
301	3LDK	65.1㎡	301を無料査定する
302	2LDK	58.8㎡	302を無料査定する
303	3LDK	67.33㎡	303を無料査定する
304	2LDK	53.45㎡	304を無料査定する
306	3LDK	61.2㎡	306を無料査定する
307	3LDK	67.2㎡	307を無料査定する
308	3LDK	67.2㎡	308を無料査定する
309	3LDK	67.2㎡	309を無料査定する
310	3LDK	67.2㎡	310を無料査定する
311	3LDK	67.2㎡	311を無料査定する
312	3LDK	68.79㎡	312を無料査定する
313	3LDK	63.6㎡	313を無料査定する
314	3LDK	63.6㎡	314を無料査定する
315	2LDK	55.62㎡	315を無料査定する
316	2LDK	57.68㎡	316を無料査定する
401	3LDK	65.1㎡	401を無料査定する
402	2LDK	58.8㎡	402を無料査定する
404	2LDK	53.45㎡	404を無料査定する
406	3LDK	61.2㎡	406を無料査定する
407	3LDK	67.2㎡	407を無料査定する
408	3LDK	67.2㎡	408を無料査定する
409	3LDK	67.2㎡	409を無料査定する
410	3LDK	67.2㎡	410を無料査定する
411	3LDK	67.2㎡	411を無料査定する
412	3LDK	68.79㎡	412を無料査定する
413	3LDK	63.6㎡	413を無料査定する
414	3LDK	63.6㎡	414を無料査定する
415	2LDK	55.62㎡	415を無料査定する
502	2LDK	58.8㎡	502を無料査定する
504	2LDK	53.45㎡	504を無料査定する
506	3LDK	61.2㎡	506を無料査定する
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514	3LDK	63.6㎡	514を無料査定する
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606	3LDK	61.2㎡	606を無料査定する
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609	3LDK	67.2㎡	609を無料査定する
610	3LDK	67.2㎡	610を無料査定する
611	3LDK	67.2㎡	611を無料査定する
612	3LDK	68.79㎡	612を無料査定する
704	2LDK	53.45㎡	704を無料査定する
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710	3LDK	67.2㎡	710を無料査定する
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712	3LDK	68.79㎡	712を無料査定する

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リビオ南千里丘の存在する大阪府摂津市南千里丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	5,290万円	2014年1月	72.4㎡	73.1万円	30	3LDK
2025年4月	5,290万円	2014年1月	72.4㎡	73.1万円	30	3LDK
2025年4月	5,290万円	2014年1月	72.4㎡	73.1万円	30	3LDK
2025年3月	1,990万円	2011年1月	47.85㎡	41.6万円	6	2LDK
2025年3月	1,990万円	2011年1月	47.85㎡	41.6万円	6	2LDK
2025年3月	1,990万円	2011年3月	47.85㎡	41.6万円	6	2LDK
2025年3月	1,990万円	2011年3月	47.85㎡	41.6万円	6	2LDK
2025年3月	2,250万円	2011年1月	47.85㎡	47.0万円	10	1LDK
2025年3月	2,250万円	2011年1月	47.85㎡	47.0万円	10	1LDK
2025年3月	5,880万円	2011年1月	70.11㎡	83.9万円	14	3LDK
2025年3月	5,880万円	2011年1月	70.11㎡	83.9万円	14	3LDK
2025年3月	5,880万円	2011年1月	70.11㎡	83.9万円	14	3LDK
2025年2月	3,980万円	2018年10月	65.1㎡	61.1万円	4	3LDK
2025年2月	3,980万円	2018年10月	65.1㎡	61.1万円	4	3LDK
2025年2月	3,980万円	2018年10月	65.1㎡	61.1万円	4	3LDK
2025年2月	4,780万円	2014年1月	71.46㎡	66.9万円	20	3LDK
2025年2月	4,780万円	2014年1月	71.46㎡	66.9万円	20	3LDK
2025年2月	4,780万円	2014年1月	71.46㎡	66.9万円	20	3LDK
2025年1月	5,090万円	2014年1月	72.4㎡	70.3万円	18	3LDK
2025年1月	4,880万円	2011年1月	75.24㎡	64.9万円	15	2LDK
2025年1月	5,090万円	2014年1月	72.4㎡	70.3万円	18	3LDK
2025年1月	4,880万円	2011年1月	75.24㎡	64.9万円	15	2LDK
2025年1月	5,090万円	2014年1月	72.4㎡	70.3万円	18	3LDK
2025年1月	4,880万円	2011年1月	75.24㎡	64.9万円	15	2LDK
2025年1月	3,880万円	2011年1月	80.04㎡	48.5万円	9	3LDK
2025年1月	3,880万円	2011年1月	80.04㎡	48.5万円	9	3LDK
2025年1月	4,480万円	2014年1月	65.17㎡	68.7万円	33	3LDK
2025年1月	4,480万円	2014年1月	65.17㎡	68.7万円	33	3LDK
2025年1月	4,480万円	2014年1月	65.17㎡	68.7万円	33	3LDK
2024年12月	1,680万円	2011年1月	50.04㎡	33.6万円	9	2LDK
2024年12月	1,680万円	2011年1月	50.04㎡	33.6万円	9	2LDK
2024年11月	5,680万円	2014年1月	87.15㎡	65.2万円	15	3LDK
2024年11月	5,680万円	2014年1月	87.15㎡	65.2万円	15	3LDK
2024年11月	5,680万円	2014年1月	87.15㎡	65.2万円	15	3LDK
2024年11月	3,780万円	2018年10月	67.2㎡	56.3万円	7	3LDK
2024年11月	3,780万円	2018年10月	67.2㎡	56.3万円	7	3LDK
2024年11月	3,780万円	2018年10月	67.2㎡	56.3万円	7	3LDK
2024年11月	1,680万円	2011年1月	47.85㎡	35.1万円	5	2LDK
2024年11月	1,680万円	2011年1月	47.85㎡	35.1万円	5	2LDK
2024年11月	4,690万円	2011年1月	84.34㎡	55.6万円	12	4LDK
2024年11月	4,690万円	2011年1月	84.34㎡	55.6万円	12	4LDK
2024年11月	4,690万円	2011年1月	84.34㎡	55.6万円	12	4LDK
2024年10月	6,280万円	2014年1月	98.07㎡	64.0万円	9	4LDK
2024年10月	6,280万円	2014年1月	98.07㎡	64.0万円	9	4LDK
2024年10月	6,280万円	2014年1月	98.07㎡	64.0万円	9	4LDK
2024年10月	4,300万円	2018年10月	67.2㎡	64.0万円	6	3LDK
2024年10月	4,300万円	2018年10月	67.2㎡	64.0万円	6	3LDK
2024年10月	4,300万円	2018年10月	67.2㎡	64.0万円	6	3LDK
2024年10月	4,980万円	2014年1月	75.91㎡	65.6万円	21	3LDK
2024年10月	4,980万円	2014年1月	75.91㎡	65.6万円	21	3LDK
2024年10月	4,980万円	2014年1月	75.91㎡	65.6万円	21	3LDK
2024年9月	4,280万円	2014年1月	62.99㎡	67.9万円	32	2LDK
2024年9月	4,280万円	2014年1月	62.99㎡	67.9万円	32	2LDK
2024年9月	4,280万円	2014年1月	62.99㎡	67.9万円	32	2LDK
2024年8月	4,280万円	2011年1月	68.2㎡	62.8万円	11	3LDK
2024年8月	4,280万円	2011年1月	68.2㎡	62.8万円	11	3LDK
2024年8月	4,280万円	2011年1月	68.2㎡	62.8万円	11	3LDK
2024年8月	4,580万円	2014年1月	71.46㎡	64.1万円	17	3LDK
2024年8月	4,580万円	2014年1月	71.46㎡	64.1万円	17	3LDK
2024年8月	4,580万円	2014年1月	71.46㎡	64.1万円	17	3LDK
2024年8月	4,499万円	2014年1月	71.46㎡	63.0万円	11	3LDK
2024年8月	4,499万円	2014年1月	71.46㎡	63.0万円	11	3LDK
2024年8月	4,499万円	2014年1月	71.46㎡	63.0万円	11	3LDK
2024年8月	3,190万円	2011年1月	80.04㎡	39.9万円	9	3LDK
2024年8月	3,190万円	2011年1月	80.04㎡	39.9万円	9	3LDK
2024年7月	3,430万円	2011年1月	55.12㎡	62.2万円	3	2LDK
2024年7月	3,430万円	2011年1月	55.12㎡	62.2万円	3	2LDK
2024年7月	3,430万円	2011年1月	55.12㎡	62.2万円	3	2LDK
2024年6月	3,800万円	2018年10月	61.2㎡	62.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,800万円	2018年10月	61.2㎡	62.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,800万円	2018年10月	61.2㎡	62.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,430万円	2011年1月	80.04㎡	42.9万円	7	2LDK
2024年6月	3,430万円	2011年1月	80.04㎡	42.9万円	7	2LDK
2024年6月	4,600万円	2014年1月	63.15㎡	72.8万円	32	3LDK
2024年6月	4,600万円	2014年1月	63.15㎡	72.8万円	32	3LDK
2024年6月	4,600万円	2014年1月	63.15㎡	72.8万円	32	3LDK
2024年6月	5,280万円	2014年1月	72.54㎡	72.8万円	33	2LDK
2024年6月	5,280万円	2014年1月	72.54㎡	72.8万円	33	2LDK
2024年6月	5,280万円	2014年1月	72.54㎡	72.8万円	33	2LDK
2024年5月	5,650万円	2014年1月	87.15㎡	64.8万円	34	4LDK
2024年5月	5,650万円	2014年1月	87.15㎡	64.8万円	34	4LDK
2024年5月	3,600万円	2018年10月	67.2㎡	53.6万円	1	3LDK
2024年5月	3,600万円	2018年10月	67.2㎡	53.6万円	1	3LDK
2024年5月	5,650万円	2014年1月	87.15㎡	64.8万円	34	4LDK
2024年5月	3,600万円	2018年10月	67.2㎡	53.6万円	1	3LDK
2024年5月	3,480万円	2014年1月	52.91㎡	65.8万円	30	2LDK
2024年5月	3,480万円	2014年1月	52.91㎡	65.8万円	30	2LDK
2024年5月	3,480万円	2014年1月	52.91㎡	65.8万円	30	2LDK
2024年5月	2,780万円	2011年1月	62.01㎡	44.8万円	12	3LDK
2024年5月	2,780万円	2011年1月	62.01㎡	44.8万円	12	3LDK
2024年5月	1,580万円	2011年1月	52.49㎡	30.1万円	10	1LDK
2024年5月	1,580万円	2011年1月	52.49㎡	30.1万円	10	1LDK
2024年4月	4,100万円	2011年1月	68.2㎡	60.1万円	11	3LDK
2024年4月	4,890万円	2014年1月	83.3㎡	58.7万円	9	4LDK
2024年4月	4,890万円	2014年1月	83.3㎡	58.7万円	9	4LDK
2024年4月	4,100万円	2011年1月	68.2㎡	60.1万円	11	3LDK
2024年4月	4,890万円	2014年1月	83.3㎡	58.7万円	9	4LDK
2024年4月	4,100万円	2011年1月	68.2㎡	60.1万円	11	3LDK
2024年4月	4,080万円	2014年1月	65.17㎡	62.6万円	30	3LDK
2024年4月	4,080万円	2014年1月	65.17㎡	62.6万円	30	3LDK

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近隣のマンション情報

ユニエス南千里丘

大阪府摂津市南千里丘５−２３

築年月：2011年1月

専有面積：47.85㎡〜

相場価格：1,794万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニエス南千里丘	大阪府摂津市南千里丘５−２３	2011年1月	47.85㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー南千里丘	大阪府摂津市南千里丘５−１３	2014年1月	52.91㎡〜	3,439万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ南千里丘	大阪府摂津市南千里丘６−３７	2011年1月	55.12㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ正雀ウェルブライト	大阪府摂津市三島３丁目５−１８	2004年2月	64.5㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ摂津三島	大阪府摂津市三島３丁目１７−４１	2016年6月	58.75㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード吹田SSTエクラ	大阪府吹田市岸部中５丁目	2022年1月	44.71㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
パークナードグラン吹田SST	大阪府吹田市岸部中５丁目	2022年3月	68.44㎡〜	4,985万円〜	このマンションの相場を見る
コラール別府	大阪府摂津市別府１丁目１６−１４	1990年3月	81.49㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド南茨木ミューゼ	大阪府茨木市沢良宜西２丁目７−２８	2019年7月	68.34㎡〜	4,165万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア南茨木	大阪府茨木市沢良宜西３丁目１２−２８	2001年12月	69.5㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ南茨木	大阪府茨木市沢良宜西３丁目１１−２３	2004年3月	65.96㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
千里丘ビューハイツ	大阪府摂津市昭和園８−１１	1973年10月	44.6㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤシャトー千里	大阪府摂津市昭和園７−１２	1973年3月	60.5㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
摂津スカイハイツ	大阪府摂津市新在家２丁目２６−８	1981年7月	67.16㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード南摂津	大阪府摂津市新在家２丁目１４−３８	2006年7月	50.27㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
リッツパーク摂津駅前	大阪府摂津市鶴野２丁目９−２１	1999年8月	53.62㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
大建コーポ千里丘B棟	大阪府摂津市桜町１丁目１４−２	1972年10月	50.42㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
大建コーポ千里丘	大阪府摂津市桜町１丁目１４−２	1972年10月	49.45㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
大建コーポ千里丘A棟	大阪府摂津市桜町１丁目１４−２	1972年10月	49.45㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ千里丘南	大阪府吹田市岸部中３丁目１５−１２	1995年10月	63.0㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る