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最終更新日：
| 住所 | 大阪府摂津市千里丘東２丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約175円/㎡ |
| 管理費 | 約50円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)奥村組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「フォルテ摂津」は大阪府摂津市千里丘東に位置するマンションです。この区画は交通の便に優れており、JR東海道・山陽本線の千里丘駅から徒歩1分、また阪急京都本線の摂津市駅から徒歩5分の近距離に位置しています。アクセスの良さは通勤・通学に非常に便利であり、地域住民にとっても魅力です。
周辺環境は住宅地としての利便性を高める要素が充実しています。近隣にはショッピングモールやスーパーの「Hankyu Oasis Senrioka」が徒歩圏内にあり、日常の買い物に不自由はありません。商業施設の存在は生活利便性をさらに補強するとともに、エリアの資産価値を向上させる要因となっています。
フォルテ摂津の外観はシンプルかつモダンで、そのデザインが心理的な安心感を与えます。建物の耐久性と維持管理も良好であることが求められ、管理組合による適切なメンテナンスが予想されます。築年数や管理状況についての正確な詳細は得られていませんが、高度な交通利便性と生活環境のおかげで、長期にわたる資産価値の維持が期待されます。
しかしながら、資産性の一方、自然災害や地価の変動、あるいは建物の老朽化など、不動産としての所有リスクについても考慮が必要です。外的要因によって資産価値が変わる可能性を持ち、不確実性を完全に排除することはできません。そのため、購入や投資に際しては、さまざまな観点からのリスク評価が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 87,456 | 100.0 |
| 2025年 | 86,835 | 99.3 |
| 2030年 | 85,411 | 97.7 |
| 2035年 | 83,586 | 95.6 |
| 2040年 | 81,547 | 93.2 |
| 2045年 | 79,402 | 90.8 |
| 2050年 | 77,289 | 88.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 74.0㎡ | 北東 | 3階 北東(74.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 100.36㎡ | 北 | 7階 北(100.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 74.0㎡ | 北東 | 8階 北東(74.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 67.17㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 67.17㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 69.02㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 67.17㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 67.17㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 73.73㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,998万円 | 1984年2月 | 62.83㎡ | 47.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1983年1月 | 75.19㎡ | 52.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,998万円 | 1984年2月 | 62.83㎡ | 47.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 69.02㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里丘サニーハイツ | 大阪府摂津市千里丘１丁目１３ | 1985年11月 | 58.0㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ千里丘 | 大阪府摂津市千里丘１丁目３−１２ | 2012年2月 | 64.78㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストタワー千里丘 | 大阪府摂津市千里丘１丁目８ | 2027年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディモア千里丘 | 大阪府摂津市千里丘１丁目４−８ | 2013年2月 | 64.48㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ千里丘 | 大阪府摂津市千里丘１丁目２−１０ | 2003年10月 | 56.38㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里丘グリーンマンション | 大阪府摂津市千里丘東１丁目１３−１１ | 1983年1月 | 62.72㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里丘東 | 大阪府摂津市千里丘東１丁目１−９ | 1994年3月 | 72.56㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・千里丘プライムレジデンス | 大阪府摂津市千里丘東１丁目１５ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランニード千里丘 | 大阪府摂津市千里丘東１丁目１８ | 2021年8月 | 63.8㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン千里丘 | 大阪府摂津市千里丘２丁目１５−５ | 2004年7月 | 60.55㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス千里丘プラティーク | 大阪府摂津市千里丘東３丁目６−２８ | 2005年5月 | 53.03㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里丘グランドハイツ | 大阪府摂津市千里丘東４丁目６−８ | 1984年3月 | 62.83㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンA棟 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ａ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンE棟 | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1977年7月 | 64.26㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ千里2番館 | 大阪府吹田市樫切山４−５５ | 1994年7月 | 54.69㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンB棟 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ｂ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウン | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンD館 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ｄ | 1977年2月 | 64.26㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンC館 | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1977年2月 | 64.26㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ千里1番館 | 大阪府吹田市樫切山４−２２ | 1995年1月 | 65.4㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
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