サンメゾン千里丘の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
2,948万円〜 5,536万円（161万円〜 172万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府摂津市千里丘２丁目１５−５
築年月	2004年7月
総階数	12階
総戸数	176戸
専有面積	60.55㎡〜 106.66㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	千里丘駅徒歩4分摂津市駅徒歩11分

施設・設備

BBIN対応

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

｢防犯ｻﾑﾀｰﾝ｣採用

V18ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

食洗機

ｽﾗｲﾄﾞ収納

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

廊下保安灯

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ﾗﾝﾄﾞﾘｰBOX

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

磁気活水器

耐震枠付ﾄﾞｱ

24h換気ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性

サンメゾン千里丘の存在する大阪府摂津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	87,456	100.0
2025年	86,835	99.3
2030年	85,411	97.7
2035年	83,586	95.6
2040年	81,547	93.2
2045年	79,402	90.8
2050年	77,289	88.4

※周囲の市区町村は茨木市, 吹田市, 大阪市東淀川区, 守口市, 門真市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千里丘駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン千里丘の最寄り千里丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン千里丘は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.3万円に比べて、築40年以上では81.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンメゾン千里丘の存在する大阪府摂津市千里丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1985年11月	68.17㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,680万円	2002年3月	74.19㎡	49.6万円	5	3LDK
2024年11月	3,180万円	1985年11月	66.51㎡	47.8万円	8	3LDK
2024年11月	3,080万円	1985年11月	77.0㎡	40.0万円	8	3LDK
2024年10月	898万円	1977年4月	39.36㎡	22.8万円	3	1LDK
2024年10月	1,480万円	1982年1月	65.52㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年10月	2,980万円	2003年10月	56.38㎡	52.9万円	4	2LDK
2024年9月	1,350万円	2010年1月	54.0㎡	25.0万円	11	2LDK
2024年9月	1,350万円	2010年1月	54.0㎡	25.0万円	11	2LDK
2024年9月	1,580万円	2010年1月	72.0㎡	21.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,580万円	2010年1月	72.0㎡	21.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	2010年1月	36.5㎡	32.3万円	2	1K
2024年9月	1,180万円	2010年1月	36.5㎡	32.3万円	2	1K
2024年6月	999万円	1977年2月	39.0㎡	25.6万円	3	1LDK
2024年6月	980万円	2010年1月	36.5㎡	26.8万円	4	1K
2024年6月	980万円	2010年1月	36.5㎡	26.8万円	4	1K
2024年2月	1,100万円	2010年1月	36.5㎡	30.1万円	3	1K
2024年2月	1,100万円	2010年1月	36.5㎡	30.1万円	3	1K
2024年1月	4,380万円	2004年7月	71.02㎡	61.7万円	2	3LDK
2024年1月	4,380万円	2004年7月	71.02㎡	61.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,680万円	2010年1月	72.0㎡	23.3万円	8	3LDK
2023年12月	1,680万円	2010年1月	72.0㎡	23.3万円	8	3LDK
2023年12月	1,780万円	1982年3月	70.59㎡	25.2万円	7	3LDK
2023年12月	4,590万円	2004年7月	96.04㎡	47.8万円	1	4LDK
2023年12月	4,590万円	2004年7月	96.04㎡	47.8万円	1	4LDK
2023年9月	2,070万円	1985年11月	66.51㎡	31.1万円	8	3LDK
2023年9月	3,480万円	2004年7月	71.18㎡	48.9万円	6	3LDK
2023年9月	3,480万円	2004年7月	71.18㎡	48.9万円	6	3LDK
2023年9月	980万円	2010年1月	36.5㎡	26.8万円	4	1K
2023年9月	980万円	2010年1月	36.5㎡	26.8万円	4	1K
2023年9月	1,090万円	2010年1月	45.0㎡	24.2万円	5	1LDK
2023年9月	1,090万円	2010年1月	45.0㎡	24.2万円	5	1LDK
2023年7月	1,280万円	2010年1月	54.0㎡	23.7万円	3	2LDK
2023年7月	1,280万円	2010年1月	54.0㎡	23.7万円	3	2LDK
2023年5月	1,280万円	2010年1月	54.0㎡	23.7万円	11	2LDK
2023年5月	1,580万円	2010年1月	72.0㎡	21.9万円	11	3LDK
2023年5月	1,280万円	2010年1月	54.0㎡	23.7万円	11	2LDK
2023年5月	1,580万円	2010年1月	72.0㎡	21.9万円	11	3LDK
2023年4月	3,780万円	2013年2月	69.71㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年4月	3,780万円	2013年2月	69.71㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年3月	1,280万円	2010年1月	54.0㎡	23.7万円	10	1LDK
2023年3月	1,280万円	2010年1月	54.0㎡	23.7万円	10	1LDK
2023年2月	1,050万円	2010年1月	45.0㎡	23.3万円	4	1LDK
2023年2月	1,050万円	2010年1月	45.0㎡	23.3万円	4	1LDK
2023年2月	2,450万円	1985年11月	66.51㎡	36.8万円	5	2LDK
2023年2月	4,390万円	2004年7月	68.15㎡	64.4万円	5	3LDK
2023年2月	4,390万円	2004年7月	68.15㎡	64.4万円	5	3LDK
2023年2月	2,900万円	2003年10月	66.62㎡	43.5万円	2	3LDK
2023年1月	4,480万円	2004年7月	85.61㎡	52.3万円	3	4LDK
2023年1月	4,480万円	2004年7月	85.61㎡	52.3万円	3	4LDK
2022年11月	3,880万円	2012年1月	70.31㎡	55.2万円	4	3LDK
2022年11月	3,880万円	2012年1月	70.31㎡	55.2万円	4	3LDK
2022年11月	3,880万円	2012年1月	70.31㎡	55.2万円	4	3LDK
2022年11月	4,180万円	2012年1月	82.01㎡	51.0万円	4	3LDK
2022年11月	4,180万円	2012年1月	82.01㎡	51.0万円	4	3LDK
2022年11月	4,180万円	2012年1月	82.01㎡	51.0万円	4	3LDK
2022年9月	1,280万円	2010年1月	63.0㎡	20.3万円	11	2LDK
2022年9月	1,280万円	2010年1月	63.0㎡	20.3万円	11	2LDK
2022年9月	3,980万円	2013年3月	64.48㎡	61.7万円	12	3LDK
2022年9月	3,980万円	2013年3月	64.48㎡	61.7万円	12	3LDK
2022年8月	1,350万円	2010年1月	67.01㎡	20.1万円	6	3LDK
2022年8月	1,350万円	2010年1月	67.01㎡	20.1万円	6	3LDK
2022年8月	1,998万円	1982年1月	71.61㎡	27.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,050万円	1977年4月	39.36㎡	26.7万円	2	1LDK
2022年8月	4,480万円	2012年1月	82.01㎡	54.6万円	8	3LDK
2022年8月	4,480万円	2012年1月	82.01㎡	54.6万円	8	3LDK
2022年8月	4,480万円	2012年1月	82.01㎡	54.6万円	8	3LDK
2022年8月	1,630万円	1985年11月	66.51㎡	24.5万円	5	3LDK
2022年6月	2,980万円	2002年3月	73.14㎡	40.7万円	4	3LDK
2022年5月	1,880万円	1985年11月	69.36㎡	27.1万円	2	3LDK
2022年5月	3,280万円	2004年7月	71.48㎡	45.9万円	3	3LDK
2022年5月	3,280万円	2004年7月	71.48㎡	45.9万円	3	3LDK
2022年5月	1,150万円	2010年1月	54.0㎡	21.3万円	6	2LDK
2022年5月	1,150万円	2010年1月	54.0㎡	21.3万円	6	2LDK
2022年5月	3,680万円	2012年1月	70.06㎡	52.5万円	4	3LDK
2022年5月	3,680万円	2012年1月	70.06㎡	52.5万円	4	3LDK
2022年5月	3,680万円	2012年1月	70.06㎡	52.5万円	4	3LDK
2022年4月	3,950万円	2012年1月	70.31㎡	56.2万円	5	3LDK
2022年4月	3,950万円	2012年1月	70.31㎡	56.2万円	5	3LDK
2022年4月	3,950万円	2012年1月	70.31㎡	56.2万円	5	3LDK
2022年3月	2,980万円	2003年10月	66.62㎡	44.7万円	7	3LDK
2022年1月	1,170万円	2010年1月	72.0㎡	16.3万円	8	3LDK
2022年1月	1,170万円	2010年1月	72.0㎡	16.3万円	8	3LDK
2021年12月	1,180万円	2010年1月	54.0㎡	21.9万円	4	2LDK
2021年12月	1,180万円	2010年1月	54.0㎡	21.9万円	4	2LDK
2021年11月	680万円	1982年1月	59.22㎡	11.5万円	4	3LDK
2021年10月	1,350万円	2010年1月	63.0㎡	21.4万円	4	2LDK
2021年10月	1,350万円	2010年1月	63.0㎡	21.4万円	4	2LDK
2021年10月	3,780万円	2004年7月	88.2㎡	42.9万円	3	4LDK
2021年10月	3,780万円	2004年7月	88.2㎡	42.9万円	3	4LDK
2021年10月	3,590万円	2013年2月	68.71㎡	52.2万円	6	3LDK
2021年10月	3,590万円	2013年2月	68.71㎡	52.2万円	6	3LDK
2021年10月	1,280万円	2010年1月	54.0㎡	23.7万円	10	2LDK
2021年10月	1,280万円	2010年1月	54.0㎡	23.7万円	10	2LDK
2021年9月	2,780万円	1985年11月	70.33㎡	39.5万円	5	3LDK
2021年7月	1,080万円	2010年1月	54.0㎡	20.0万円	3	2LDK
2021年7月	1,080万円	2010年1月	54.0㎡	20.0万円	3	2LDK
2021年6月	780万円	2010年1月	36.5㎡	21.4万円	4	1K
2021年6月	780万円	2010年1月	36.5㎡	21.4万円	4	1K
2021年5月	1,580万円	1982年3月	86.88㎡	18.2万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

千里丘サニーハイツ

大阪府摂津市千里丘１丁目１３

築年月：1985年11月

専有面積：58.0㎡〜

相場価格：1,818万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千里丘サニーハイツ	大阪府摂津市千里丘１丁目１３	1985年11月	58.0㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ千里丘	大阪府摂津市千里丘１丁目３−１２	2012年2月	64.78㎡〜	3,420万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストタワー千里丘	大阪府摂津市千里丘１丁目８	2027年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ディモア千里丘	大阪府摂津市千里丘１丁目４−８	2013年2月	64.48㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ千里丘	大阪府摂津市千里丘１丁目２−１０	2003年10月	56.38㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
エールグラン千里丘パークウィング	大阪府吹田市長野西１７−１０	2003年2月	77.78㎡〜	3,596万円〜	このマンションの相場を見る
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ステイツ吹田千里丘アネックス	大阪府吹田市長野西８−１５	1997年3月	58.61㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド吹田千里丘	大阪府吹田市長野西８−２９	2007年8月	72.26㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
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ジェイグラン吹田千里丘	大阪府吹田市長野西１２−１	2012年6月	70.27㎡〜	4,028万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド吹田千里丘サウスヒル	大阪府吹田市長野西１５−１	2011年1月	70.93㎡〜	3,755万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田千里丘コアヴェール	大阪府吹田市長野西９−２５	2000年3月	70.88㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田千里丘	大阪府吹田市長野西１１−６	1994年3月	58.06㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田千里丘2番館	大阪府吹田市長野西１１−３１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
モンテベルデ千里丘	大阪府吹田市長野西１４−１	1981年3月	69.84㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
エールグラン千里丘センターウィング	大阪府吹田市長野西１７−１１	2003年2月	72.49㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
千里丘ガーデンハウス	大阪府吹田市千里丘下５−２３	2000年3月	71.97㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
千里丘下タウンハウス	大阪府吹田市千里丘下９−１	2009年4月	86.17㎡〜	4,028万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ千里丘Ｄ棟	大阪府吹田市千里丘下６−２	2015年10月	68.45㎡〜	4,934万円〜	このマンションの相場を見る