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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ステイツ吹田千里丘2番館の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の86.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 守口市, 豊中市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里丘駅の築年数で見たマンション価格
ステイツ吹田千里丘2番館の最寄り千里丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ吹田千里丘2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.3万円に比べて、築40年以上では81.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ステイツ吹田千里丘2番館の存在する大阪府吹田市長野西周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 70.27㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 75.51㎡ | 66.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,898万円 | 1996年2月 | 58.61㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,898万円 | 1996年2月 | 58.61㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,898万円 | 1996年2月 | 58.61㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2000年3月 | 71.41㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2000年3月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2003年2月 | 80.6㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2003年2月 | 98.18㎡ | 45.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 87.82㎡ | 49.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 72.26㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 87.49㎡ | 48.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 87.49㎡ | 48.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 58.06㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 73.33㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,590万円 | 2011年1月 | 94.78㎡ | 59.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,590万円 | 2011年1月 | 94.78㎡ | 59.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 86.84㎡ | 50.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 89.9㎡ | 47.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 90.83㎡ | 53.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,450万円 | 2003年2月 | 73.33㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 86.5㎡ | 50.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 71.98㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 68.3㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 76.88㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 90.83㎡ | 60.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 1997年3月 | 77.93㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 1997年3月 | 77.93㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 71.2㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 1997年3月 | 77.93㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 71.98㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2011年1月 | 79.06㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2011年1月 | 79.06㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 79.0㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 86.5㎡ | 46.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 75.6㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2012年6月 | 73.73㎡ | 51.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2011年1月 | 75.54㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2011年1月 | 75.54㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 85.05㎡ | 50.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 96.09㎡ | 18.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,985万円 | 1997年4月 | 76.27㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,985万円 | 1997年4月 | 76.27㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,985万円 | 1997年4月 | 76.27㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 96.39㎡ | 43.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 75.54㎡ | 51.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 75.54㎡ | 51.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,698万円 | 1997年2月 | 64.64㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,698万円 | 1997年2月 | 64.64㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,698万円 | 1997年2月 | 64.64㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 105.23㎡ | 44.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 98.25㎡ | 45.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 98.25㎡ | 45.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 71.23㎡ | 51.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 76.88㎡ | 44.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 71.19㎡ | 54.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 71.19㎡ | 54.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 46.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,490万円 | 2011年1月 | 75.54㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,490万円 | 2011年1月 | 75.54㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 1981年3月 | 69.84㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 58.06㎡ | 34.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 2007年8月 | 75.54㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 80.67㎡ | 46.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 104.64㎡ | 45.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 72.26㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 2007年8月 | 72.26㎡ | 45.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,390万円 | 2000年3月 | 72.0㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 58.61㎡ | 38.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 58.61㎡ | 38.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 58.61㎡ | 38.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,340万円 | 2011年1月 | 71.19㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,340万円 | 2011年1月 | 71.19㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,050万円 | 2003年2月 | 71.24㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 70.8㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 70.8㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 70.8㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,430万円 | 2011年1月 | 79.06㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 79.0㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,430万円 | 2011年1月 | 79.06㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 86.5㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,540万円 | 2011年1月 | 79.06㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,540万円 | 2011年1月 | 79.06㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,490万円 | 2003年2月 | 96.4㎡ | 46.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 70.99㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 70.99㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 70.99㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 113.96㎡ | 43.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 75.6㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 78.84㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 67.8㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 67.8㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 67.8㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 67.88㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 67.88㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 67.88㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 2012年6月 | 81.46㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,498万円 | 2003年2月 | 73.34㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 67.8㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 67.8㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エールグラン千里丘パークウィング | 大阪府吹田市長野西１７−１０ | 2003年2月 | 77.78㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールグラン千里丘 | 大阪府吹田市長野西１７−１０ | 2003年3月 | 75.51㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ吹田千里丘アネックス | 大阪府吹田市長野西８−１５ | 1997年3月 | 58.61㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド吹田千里丘 | 大阪府吹田市長野西８−２９ | 2007年8月 | 72.26㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールグラン千里丘フォレストウィング | 大阪府吹田市長野西１７−１１ | 2003年2月 | 70.64㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン吹田千里丘 | 大阪府吹田市長野西１２−１ | 2012年6月 | 70.27㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド吹田千里丘サウスヒル | 大阪府吹田市長野西１５−１ | 2011年1月 | 70.93㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ吹田千里丘コアヴェール | 大阪府吹田市長野西９−２５ | 2000年3月 | 70.88㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ吹田千里丘 | 大阪府吹田市長野西１１−６ | 1994年3月 | 58.06㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千里丘 | 大阪府吹田市長野西１４−１ | 1981年3月 | 69.84㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールグラン千里丘センターウィング | 大阪府吹田市長野西１７−１１ | 2003年2月 | 72.49㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム千里丘21号棟 | 大阪府摂津市千里丘５丁目５−１２ | 1982年1月 | 56.49㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里丘ドリームマンション | 大阪府摂津市千里丘５丁目７－１０ | 1977年4月 | 39.0㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク千里丘 | 大阪府摂津市千里丘５丁目１−２５ | 2002年3月 | 64.73㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム千里丘22号棟 | 大阪府摂津市千里丘５丁目２−２０ | 1982年1月 | 59.22㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム吹田千里丘 | 大阪府吹田市長野東８−１０ | 2004年8月 | 56.92㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア吹田・千里丘 | 大阪府吹田市長野東１６−７ | 2002年9月 | 71.04㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ千里丘 | 大阪府吹田市長野東３−７ | 1997年2月 | 64.64㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル千里丘 | 大阪府吹田市長野東１１−２０ | 1998年6月 | 60.04㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里ディアヒルズアーバリッジ | 大阪府吹田市長野東２６−２ | 2008年8月 | 73.53㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
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