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最終更新日：
| 住所 | 大阪府摂津市千里丘５丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 64.73㎡ 〜 104.43㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ロイヤルアーク千里丘」は大阪府摂津市千里丘5丁目に位置するマンションで、交通アクセスも良く、JR京都線「千里丘」駅から徒歩圏内で日常の通勤通学に便利です。周辺環境には、商業施設や学校、病院も近く生活に必要な施設が揃っています。緑地や公園も点在しており、自然を感じながらの生活も楽しむことができます。
外観はモダンで洗練されており、手入れが行き届いています。築年数に関しては、それなりに経過していますが、管理状況は良好です。管理会社がしっかりとメンテナンスを行っているため、共有部分も清潔で、安全面にも配慮されています。
資産性においては、新大阪や梅田へのアクセスの良さといった立地の強みから安定しており、資産価値も比較的高めで推移しています。中古市場での取引も活発で、需要の高さを示しています。しかし、築年数が進むにつれて、耐震性の確認や修繕積立金の見直しなど、将来的な検討が必要な場合があります。
所有リスクとしては、一般的なマンションと同様、老朽化による修繕コストの増加や、自然災害に対する対策が必要であることが挙げられます。それでも、地域柄とアクセスの良さから、長期的なリスクは低く抑えられていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 87,456 | 100.0 |
| 2025年 | 86,835 | 99.3 |
| 2030年 | 85,411 | 97.7 |
| 2035年 | 83,586 | 95.6 |
| 2040年 | 81,547 | 93.2 |
| 2045年 | 79,402 | 90.8 |
| 2050年 | 77,289 | 88.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 73.38㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.73㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 104.43㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 85.25㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 89.27㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 81.54㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 78.42㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 76.04㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 98.76㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.84㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.38㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.73㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 84.75㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.48㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.04㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.54㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.42㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.04㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 90.76㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 68.95㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 73.17㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 80.71㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.84㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.38㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.73㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 84.75㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.48㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.04㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.54㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.42㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.04㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 90.76㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 68.95㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 73.17㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 4LDK | 80.71㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.38㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.73㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 84.75㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.48㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.04㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.54㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.42㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.04㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 90.76㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 68.95㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 73.17㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 4LDK | 80.71㎡ | 413を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.38㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.73㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 84.75㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.48㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.04㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.54㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 72.42㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.04㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 90.76㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 68.95㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 73.17㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 4LDK | 80.71㎡ | 513を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.84㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.38㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.73㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 84.75㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.48㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 75.04㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 75.54㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 72.42㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 70.04㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 4LDK | 90.76㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 68.95㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 78.97㎡ | 612を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.38㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.73㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 84.75㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 71.48㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 75.04㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 75.54㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 72.42㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 70.04㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 4LDK | 90.76㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 70.55㎡ | 711を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.38㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.73㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 84.75㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 71.48㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 75.04㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 75.54㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 72.42㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 70.04㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 4LDK | 90.76㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 3LDK | 70.55㎡ | 811を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 76.88㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 75.04㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 75.54㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 72.42㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 70.04㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 4LDK | 90.76㎡ | 910を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 76.88㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 75.04㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 75.54㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 72.42㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 70.04㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 4LDK | 90.76㎡ | 1010を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 790万円 | 2010年1月 | 36.5㎡ | 21.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 790万円 | 2010年1月 | 36.5㎡ | 21.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,999万円 | 1982年1月 | 66.81㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1985年11月 | 70.93㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 87.95㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,350万円 | 2010年2月 | 54.0㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,350万円 | 2010年2月 | 54.0㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 68.1㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 64.48㎡ | 67.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 64.48㎡ | 67.9万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンメゾン千里丘 | 大阪府摂津市千里丘２丁目１５−５ | 2004年7月 | 60.55㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ千里丘 | 大阪府摂津市千里丘４丁目９−３８ | 1982年3月 | 70.59㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム千里丘21号棟 | 大阪府摂津市千里丘５丁目５−１２ | 1982年1月 | 56.49㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里丘ドリームマンション | 大阪府摂津市千里丘５丁目７－１０ | 1977年4月 | 39.0㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム千里丘22号棟 | 大阪府摂津市千里丘５丁目２−２０ | 1982年1月 | 59.22㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンA棟 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ａ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンE棟 | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1977年7月 | 64.26㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ千里2番館 | 大阪府吹田市樫切山４−５５ | 1994年7月 | 54.69㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンB棟 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ｂ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウン | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1976年7月 | 64.26㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンD館 | 大阪府吹田市樫切山２１−Ｄ | 1977年2月 | 64.26㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興千里台スカイタウンC館 | 大阪府吹田市樫切山２１ | 1977年2月 | 64.26㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ千里1番館 | 大阪府吹田市樫切山４−２２ | 1995年1月 | 65.4㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード吹田SSTエクラ | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年1月 | 44.71㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードグラン吹田SST | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年3月 | 68.44㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西B団地A14棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２８ | 1979年7月 | 62.55㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ南千里 | 大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ａ | 1989年7月 | 103.86㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ南千里A棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３１−１ | 1973年3月 | 60.87㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ南千里B棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ｂ | 1989年7月 | 101.98㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西Ｂ団地Ａ１５棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目 | 1979年7月 | 73.76㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
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