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エールグラン千里丘フォレストウィングの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
3,424万円〜 5,897万円
坪単価 help_outline
160万円〜 172万円
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最終更新日：

エールグラン千里丘フォレストウィング以外の棟
パークウィング センターウィング
住所大阪府吹田市長野西１７−１１
築年月2003年2月
総階数8階
総戸数151戸
専有面積70.64㎡ 〜 113.54㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：常駐、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約125円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社―
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
各種ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾀﾞﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｺﾐｭﾆﾃｨﾊｳｽ(ｶﾌｪ･ｼｱﾀｰ)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

エールグラン千里丘フォレストウィングの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の86.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 摂津市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 守口市, 豊中市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千里丘駅の築年数で見たマンション価格

エールグラン千里丘フォレストウィングの最寄り千里丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エールグラン千里丘フォレストウィングは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.9万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エールグラン千里丘フォレストウィングの存在する大阪府吹田市長野西周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月4,880万円2003年2月75.51㎡64.6万円52LDK
2024年11月4,480万円2012年6月70.27㎡63.8万円43LDK
2024年10月2,898万円1996年2月58.61㎡49.4万円42LDK
2024年10月2,898万円1996年2月58.61㎡49.4万円42LDK
2024年10月2,898万円1996年2月58.61㎡49.4万円42LDK
2024年10月3,780万円2000年3月71.41㎡52.9万円53LDK
2024年9月3,280万円2000年3月72.0㎡45.6万円13LDK
2024年6月3,500万円2003年2月80.6㎡43.4万円33LDK
2024年4月4,490万円2003年2月98.18㎡45.7万円14LDK
2024年4月4,380万円2003年2月87.82㎡49.9万円44LDK
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ステイツ吹田千里丘大阪府吹田市長野西１１−６1994年3月58.06㎡〜2,076万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ吹田千里丘2番館大阪府吹田市長野西１１−３１1997年3月----このマンションの相場を見る
モンテベルデ千里丘大阪府吹田市長野西１４−１1981年3月69.84㎡〜1,559万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム吹田千里丘大阪府吹田市長野東８−１０2004年8月56.92㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
ディークラディア吹田・千里丘大阪府吹田市長野東１６−７2002年9月71.04㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
サンフォーレ千里丘大阪府吹田市長野東３−７1997年2月64.64㎡〜2,621万円〜このマンションの相場を見る
グローバル千里丘大阪府吹田市長野東１１−２０1998年6月60.04㎡〜2,548万円〜このマンションの相場を見る
千里ディアヒルズアーバリッジ大阪府吹田市長野東２６−２2008年8月73.53㎡〜4,128万円〜このマンションの相場を見る
ディナスティマチュレ吹田千里丘大阪府吹田市長野東１９−１１2009年9月32.98㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンステイツ千里丘吹田山手通り大阪府吹田市長野東１８−８1999年3月----このマンションの相場を見る

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