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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ガーデンステイツ千里丘吹田山手通りの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の86.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 守口市, 門真市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里丘駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンステイツ千里丘吹田山手通りの最寄り千里丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンステイツ千里丘吹田山手通りは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.3万円に比べて、築40年以上では81.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ガーデンステイツ千里丘吹田山手通りの存在する大阪府吹田市長野東周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 67.81㎡ | 55.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 83.98㎡ | 55.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 2008年2月 | 73.74㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1998年6月 | 66.59㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 74.48㎡ | 53.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 74.8㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 2009年9月 | 33.3㎡ | 36.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 2009年9月 | 33.3㎡ | 36.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 2009年9月 | 34.89㎡ | 42.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 2009年9月 | 34.89㎡ | 42.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2008年2月 | 72.26㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 2009年9月 | 35.78㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 2009年9月 | 35.78㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 108.06㎡ | 55.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,598万円 | 2008年2月 | 71.36㎡ | 64.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,050万円 | 2020年11月 | 70.68㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 2009年8月 | 34.93㎡ | 41.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 2009年8月 | 34.93㎡ | 41.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2022年2月 | 73.77㎡ | 77.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2020年11月 | 75.64㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 74.84㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2008年7月 | 90.57㎡ | 58.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2009年9月 | 64.93㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2009年9月 | 64.93㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 2009年9月 | 35.78㎡ | 36.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 2009年9月 | 35.78㎡ | 36.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 76.69㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2020年11月 | 74.51㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1998年6月 | 60.04㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2020年12月 | 76.88㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 67.81㎡ | 52.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 67.81㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 68.85㎡ | 65.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2009年8月 | 73.19㎡ | 38.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2009年8月 | 73.19㎡ | 38.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,890万円 | 2006年2月 | 77.02㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2009年8月 | 73.19㎡ | 33.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2009年8月 | 73.19㎡ | 33.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,120万円 | 2009年8月 | 34.93㎡ | 32.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,120万円 | 2009年8月 | 34.93㎡ | 32.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 2009年9月 | 34.93㎡ | 30.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 2009年9月 | 34.93㎡ | 30.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 2009年9月 | 34.89㎡ | 37.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 2009年9月 | 34.89㎡ | 37.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2020年11月 | 68.7㎡ | 55.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 72.8㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2004年8月 | 56.92㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,898万円 | 2006年2月 | 77.02㎡ | 63.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2008年3月 | 75.99㎡ | 55.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2008年7月 | 80.95㎡ | 56.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,498万円 | 2002年9月 | 72.66㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 73.74㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2008年8月 | 73.53㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 68.85㎡ | 47.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2020年11月 | 74.51㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,299万円 | 1997年2月 | 64.64㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 2009年9月 | 35.78㎡ | 36.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 2009年9月 | 35.78㎡ | 36.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 83.98㎡ | 55.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1998年6月 | 66.69㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2020年11月 | 70.68㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 2009年9月 | 34.93㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 2009年9月 | 34.93㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,170万円 | 2008年7月 | 78.08㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 2009年8月 | 56.6㎡ | 29.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 2009年8月 | 56.6㎡ | 29.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,150万円 | 2009年9月 | 34.93㎡ | 32.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,150万円 | 2009年9月 | 34.93㎡ | 32.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2009年9月 | 73.19㎡ | 38.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2009年9月 | 73.19㎡ | 38.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 90.37㎡ | 55.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 2009年9月 | 56.6㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 2009年9月 | 56.6㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,190万円 | 2002年9月 | 72.13㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2009年9月 | 56.6㎡ | 35.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2009年9月 | 56.6㎡ | 35.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 82.0㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 82.0㎡ | 54.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 2009年9月 | 64.93㎡ | 38.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 2009年9月 | 64.93㎡ | 38.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,290万円 | 2009年9月 | 35.78㎡ | 36.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,290万円 | 2009年9月 | 35.78㎡ | 36.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 90.57㎡ | 55.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 1995年1月 | 63.28㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,090万円 | 1985年9月 | 81.48㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 2008年7月 | 99.54㎡ | 58.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 60.04㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 73.74㎡ | 51.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 78.84㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,500万円 | 2020年11月 | 68.7㎡ | 50.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 2009年9月 | 35.7㎡ | 37.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,300万円 | 2009年9月 | 35.7㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,300万円 | 2009年9月 | 35.7㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 2009年9月 | 35.7㎡ | 37.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 76.91㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,650万円 | 2008年2月 | 74.71㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 101.99㎡ | 48.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,650万円 | 2008年2月 | 70.16㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 74.8㎡ | 53.2万円 | 10 | 3LDK |
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| プラウド吹田千里丘 | 大阪府吹田市長野西８−２９ | 2007年8月 | 72.26㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ステイツ吹田千里丘 | 大阪府吹田市長野西１１−６ | 1994年3月 | 58.06㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ吹田千里丘2番館 | 大阪府吹田市長野西１１−３１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千里丘 | 大阪府吹田市長野西１４−１ | 1981年3月 | 69.84㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールグラン千里丘センターウィング | 大阪府吹田市長野西１７−１１ | 2003年2月 | 72.49㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
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