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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市広芝町１３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約196円/㎡ |
| 管理費 | 約89円/㎡ |
| 分譲会社 | 近藤産業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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メロディーハイム江坂は、大阪府吹田市広芝町に位置するマンションで、Osaka Metro御堂筋線の江坂駅から徒歩約5分という便利な立地にあります。この周辺は都市部でありながら、公園やショッピング施設が揃った生活利便性が高いエリアです。外観は、清潔感と機能性を両立させた設計になっており、住む人に安心感を与えます。資産性に関しては、交通の便が非常に良いため、長期的に見ても資産価値を保持しやすいとされます。しかし、周辺地域が都市開発により変わる可能性があるため、その点を所有リスクとして考慮に入れる必要があります。物件に投資を考える際には、他の新築物件や地域の不動産動向も比較検討することが重要です。築年数や具体的な管理状況については特定の情報を調べる必要がありますが、一般的に管理が行き届いている物件が多く見受けられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.19㎡ | 東 | 3階 東(70.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 95.18㎡ | 北 | 4階 北(95.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 95.18㎡ | 北 | 8階 北(95.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 95.18㎡ | 南 | 9階 南(95.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 72.7㎡ | 北 | 10階 北(72.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.7㎡ | 南西 | 11階 南西(72.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 61.11㎡ | 74.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2019年11月 | 36.48㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2013年7月 | 66.45㎡ | 70.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 54.12㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,850万円 | 2018年2月 | 23.31㎡ | 79.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 2018年2月 | 23.31㎡ | 72.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 1997年11月 | 95.18㎡ | 31.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 1999年1月 | 79.08㎡ | 78.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 2018年2月 | 21.82㎡ | 86.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年2月 | 7,480万円 | 2007年9月 | 113.51㎡ | 65.9万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−３５ | 2020年1月 | 32.37㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ広芝 | 大阪府吹田市広芝町１９−１０ | 2000年2月 | 110.22㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２４ | 2007年9月 | 107.22㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂ルアーブル | 大阪府吹田市広芝町１８−３７ | 2001年5月 | 103.12㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−３０ | 2002年5月 | 55.56㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール江坂 | 大阪府吹田市広芝町１８−３３ | 1998年8月 | 57.97㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町７−５ | 1999年1月 | 65.07㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル江坂 | 大阪府吹田市広芝町４−５ | 1999年8月 | 52.58㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ江坂eキューブ | 大阪府吹田市広芝町６−３５ | 2006年1月 | 63.5㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町２３−２１ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−９ | 2013年3月 | 58.3㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２２ | 1997年11月 | 95.18㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−９ | 2013年2月 | 20.8㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア江坂イーストサイド | 大阪府吹田市広芝町１２−２８ | 2013年7月 | 66.45㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート江坂 | 大阪府吹田市広芝町１２−１８ | 2012年11月 | 56.32㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂グランツ | 大阪府吹田市広芝町１５−１３ | 2018年3月 | 20.72㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ江坂エスプリート | 大阪府吹田市広芝町３−８ | 1997年10月 | 64.37㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−１０ | 2000年7月 | 65.23㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第3江坂 | 大阪府吹田市広芝町９−３１ | 1980年6月 | 64.4㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール江坂シティプレイス | 大阪府吹田市広芝町９−４ | 2000年11月 | 55.29㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
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